臺北市大同區寧夏路78號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,283 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 38 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元，較前一年上漲約 3%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 13,500 元。單價 1491 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大同區寧夏路78號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1283 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1491 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 23.2 坪）
32,000 元
單價中位
1491 元/坪
常見單價
823–2126 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(823–2126 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1491 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,500 元86 筆2房 35,000 元45 筆3房 30,000 元29 筆4房+ 68,500 元12 筆
周遭租賃成交（1,283 筆）
2026-05-04臺北市大同區民生西路271號 透天厝 · 49.64坪 · 3房 160,000 元3223 元/坪
2026-04-23臺北市大同區民生西路171巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.41坪 · 5房 14,600 元2278 元/坪
2026-04-13臺北市大同區民生西路171巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.41坪 · 5房 14,600 元2278 元/坪
2026-03-24臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-03-23臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 5房 15,300 元2661 元/坪
2026-03-17臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 5房 21,300 元2608 元/坪
2026-03-16臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.84坪 · 1房 6,000 元1564 元/坪
2026-03-15臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 60,000 元1931 元/坪
2026-03-15臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 16,800 元2526 元/坪
2026-03-07臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 35,000 元1131 元/坪
2026-03-01臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 23,800 元1818 元/坪
2026-01-16臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2026-01-16臺北市大同區甘州街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 33,000 元1134 元/坪
2026-01-12臺北市大同區民生西路293之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2025-12-31臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 17,000 元1583 元/坪
2025-12-27臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 30,000 元2436 元/坪
2025-12-10臺北市大同區民生西路293之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 30,000 元1094 元/坪
2025-12-08臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 1房 13,000 元1947 元/坪
2025-12-01臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 2房 37,000 元2040 元/坪
2025-11-24臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 1房 13,000 元2331 元/坪
2025-11-21臺北市大同區民生西路240號 辦公商業大樓 · 97.74坪 · 2房 93,000 元952 元/坪
2025-11-15臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 17,500 元1382 元/坪
2025-10-17臺北市大同區歸綏街78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.31坪 · 3房 10,000 元1369 元/坪
2025-10-09臺北市大同區重慶北路二段163之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 2房 34,000 元1851 元/坪
2025-09-30臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2025-09-21臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 80,000 元1574 元/坪
2025-08-27臺北市大同區歸綏街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 30,000 元949 元/坪
2025-08-20臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-08-05臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2025-08-02臺北市大同區民生西路177號 辦公商業大樓 · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2025-07-31臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 11,500 元2126 元/坪
2025-07-29臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2025-07-24臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2025-07-22臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 2房 17,300 元1881 元/坪
2025-07-18臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2025-07-16臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2025-07-15臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2025-07-07臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 12,000 元1170 元/坪
2025-06-26臺北市大同區重慶北路二段114巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.27坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2025-06-24臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 10,000 元1511 元/坪
2025-06-20臺北市大同區重慶北路二段163之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 2房 17,000 元926 元/坪
2025-06-20臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2025-06-17臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.84坪 · 1房 6,000 元1564 元/坪
2025-06-11臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 31,066 元1927 元/坪
2025-06-09臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 19,200 元1471 元/坪
2025-06-09臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 13,000 元2403 元/坪
2025-06-05臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 0房 65,000 元1613 元/坪
2025-06-04臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 17,000 元1590 元/坪
2025-05-28臺北市大同區重慶北路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 16,000 元1253 元/坪
2025-05-21臺北市大同區歸綏街78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.31坪 · 3房 8,800 元1203 元/坪
2025-05-21臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.3坪 · 1房 8,500 元1603 元/坪
2025-05-17臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 13,000 元1445 元/坪
2025-05-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 14,250 元3455 元/坪
2025-04-18臺北市大同區重慶北路二段88號 辦公商業大樓 · 127.49坪 · 0房 170,667 元1339 元/坪
2025-03-20臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-03-11臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 32,000 元1987 元/坪
2025-03-10臺北市大同區重慶北路二段150號 店面(店鋪) · 24.41坪 · 1房 48,000 元1967 元/坪
2025-03-04臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 35,000 元1131 元/坪
2025-02-24臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 23,800 元1818 元/坪
2025-02-14臺北市大同區歸綏街78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.31坪 · 3房 8,800 元1203 元/坪
2025-01-19臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 2房 27,800 元1577 元/坪
2025-01-18臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 15,000 元1398 元/坪
2025-01-14臺北市大同區民生西路293之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2025-01-04臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2025-01-01臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2024-12-23臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 1房 13,000 元1947 元/坪
2024-12-12臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 17,500 元1382 元/坪
2024-11-27臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 1房 12,000 元2149 元/坪
2024-11-22臺北市大同區重慶北路二段97巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.3坪 · 2房 22,200 元813 元/坪
2024-11-07臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2024-10-31臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2024-10-25臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 14,377 元3488 元/坪
2024-10-23臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,500 元731 元/坪
2024-10-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 11,456 元2777 元/坪
2024-09-29臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 44,800 元1431 元/坪
2024-09-21臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 80,000 元1574 元/坪
2024-09-20臺北市大同區重慶北路二段165之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 2房 32,000 元1686 元/坪
2024-09-16臺北市大同區重慶北路二段157號 辦公商業大樓 · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2024-08-26臺北市大同區歸綏街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 30,000 元949 元/坪
2024-08-09臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 17,000 元1583 元/坪
2024-08-05臺北市大同區民生西路177號 辦公商業大樓 · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2024-08-05臺北市大同區重慶北路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.54坪 · 4房 85,000 元853 元/坪
2024-08-01臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2024-07-31臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2024-07-15臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 12,000 元1170 元/坪
2024-07-08臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 15,000 元1745 元/坪
2024-07-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 10,425 元2529 元/坪
2024-07-02臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 12,000 元1332 元/坪
2024-06-26臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 10,000 元1511 元/坪
2024-06-24臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 13,000 元2403 元/坪
2024-06-19臺北市大同區歸綏街154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.63坪 · 4房 9,500 元1246 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-12臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.84坪 · 1房 6,000 元1564 元/坪
2024-05-24臺北市大同區重慶北路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 16,000 元1253 元/坪
2024-05-23臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 11,478 元2783 元/坪
2024-05-18臺北市大同區歸綏街78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.31坪 · 3房 11,000 元1504 元/坪
2024-05-16臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.3坪 · 1房 8,500 元1603 元/坪
2024-04-29臺北市大同區重慶北路二段114巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.27坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2024-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2024-03-14臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 13,000 元1256 元/坪
2024-03-11臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 12,000 元1332 元/坪
2024-02-23臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 32,000 元1987 元/坪
2024-01-17臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 2房 32,000 元1815 元/坪
2024-01-11臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.32坪 · 5房 7,000 元2112 元/坪
2024-01-10臺北市大同區民生西路293之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2024-01-05臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 1房 13,000 元1947 元/坪
2023-12-22臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2023-11-22臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 1房 12,000 元2149 元/坪
2023-11-01臺北市大同區重慶北路二段97巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 1房 25,000 元1028 元/坪
2023-10-24臺北市大同區重慶北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 70,000 元2198 元/坪
2023-10-20臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 50,248 元2010 元/坪
2023-08-04臺北市大同區民生西路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 14,000 元1319 元/坪
2023-08-01臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 0房 23,000 元1755 元/坪
2023-07-31臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 30,000 元1276 元/坪
2023-07-25臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 16,500 元1537 元/坪
2023-07-14臺北市大同區寧夏路61號 套房(1房1廳1衛) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2023-06-09臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.45坪 · 1房 10,200 元1583 元/坪
2023-05-29臺北市大同區歸綏街154號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 9,200 元1207 元/坪
2023-04-27臺北市大同區歸綏街160巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.36坪 · 1房 13,000 元1253 元/坪
2023-04-10臺北市大同區民生西路240號 店面(店鋪) · 206.1坪 · 3房 398,226 元1931 元/坪
2023-03-29臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 31,000 元1924 元/坪
2023-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2023-03-13臺北市大同區歸綏街78之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 10,000 元1369 元/坪
2023-03-01臺北市大同區寧夏路79號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 70,000 元489 元/坪
2023-02-07臺北市大同區歸綏街78之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 8,800 元1203 元/坪
2023-01-11臺北市大同區民生西路293之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2022-10-18臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2022-08-30臺北市大同區民生西路231號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2022-07-19臺北市大同區民生西路227號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.53坪 · 2房 30,000 元1276 元/坪
2022-07-04臺北市大同區歸綏街181號 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 13,500 元1319 元/坪
2022-06-25臺北市大同區歸綏街181號 套房(1房1廳1衛) · 4.49坪 · 1房 8,500 元1891 元/坪
2022-06-05臺北市大同區甘州街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 28,000 元962 元/坪
2022-06-02臺北市大同區歸綏街78之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 8,800 元1203 元/坪
2022-05-19臺北市大同區歸綏街154號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 9,200 元1207 元/坪
2022-04-20臺北市大同區歸綏街160巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2022-02-09臺北市大同區民生西路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 45,000 元1798 元/坪
2022-01-12臺北市大同區民生西路293之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2021-10-16臺北市大同區歸綏街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2021-09-27臺北市大同區民生西路242號 店面(店鋪) · 97.75坪 · 0房 200,000 元2046 元/坪
2021-05-15臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 16,000 元1491 元/坪
2021-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 58,000 元1683 元/坪
2021-02-21臺北市大同區歸綏街181號 套房(1房1廳1衛) · 9.86坪 · 1房 12,000 元1217 元/坪
2021-01-29臺北市大同區重慶北路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.61坪 · 3房 125,000 元1193 元/坪
2020-08-19臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2020-08-03臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 80,000 元1372 元/坪
2020-04-18臺北市大同區民生西路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 36,500 元1550 元/坪
2020-03-28臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2020-03-18臺北市大同區歸綏街78之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 8,800 元1203 元/坪
2020-01-18臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 1房 14,000 元1233 元/坪
2020-01-08臺北市大同區歸綏街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 0房 15,000 元1759 元/坪
2019-08-28臺北市大同區民生西路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2019-07-30臺北市大同區歸綏街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 26,000 元1207 元/坪
2019-07-23臺北市大同區寧夏路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 142.77坪 · 0房 75,000 元526 元/坪
2019-07-12臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 32,000 元1170 元/坪
2019-07-09臺北市大同區歸綏街160巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 3房 29,000 元1260 元/坪
2019-05-28臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 80,000 元1372 元/坪
2019-05-20臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.17坪 · 4房 60,000 元906 元/坪
2019-05-09臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.12坪 · 1房 25,500 元1583 元/坪
2019-04-18臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 2房 35,000 元853 元/坪
2019-04-18臺北市大同區重慶北路二段150號 店面(店鋪) · 38.09坪 · 0房 40,000 元1051 元/坪
2019-04-17臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.23坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2019-03-30臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2018-12-07臺北市大同區寧夏路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.9坪 · 1房 15,000 元1008 元/坪
2018-10-16臺北市大同區民生西路231號 店面(店鋪) · 261.13坪 · 0房 500,000 元1914 元/坪
2018-09-13臺北市大同區重慶北路二段117號 辦公商業大樓 · 38.53坪 · 0房 31,786 元826 元/坪
2018-08-14臺北市大同區民生西路240號 辦公商業大樓 · 91.63坪 · 6房 78,000 元853 元/坪
2018-08-10臺北市大同區歸綏街181號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 13,300 元1590 元/坪
2018-08-07臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 4房 68,000 元1167 元/坪
2018-05-12臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 55,000 元1597 元/坪
2018-04-25臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2018-03-20臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2017-11-08臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 3房 38,000 元1101 元/坪
2017-08-25臺北市大同區歸綏街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 26,000 元1207 元/坪
2017-07-30臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 46,000 元1336 元/坪
2017-07-10臺北市大同區民生西路199號 套房(1房1廳1衛) · 17.73坪 · 1房 22,000 元1240 元/坪
2017-05-09臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 43,000 元1246 元/坪
2017-04-26臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.23坪 · 4房 50,000 元777 元/坪
2017-03-20臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2016-11-30臺北市大同區歸綏街160巷1號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 19,500 元1451 元/坪
2016-06-25臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.51坪 · 4房 68,500 元1150 元/坪
2016-04-26臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 43,000 元1246 元/坪
2016-03-15臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2015-12-10臺北市大同區民生西路234號 店面(店鋪) · 61.61坪 · 0房 57,000 元926 元/坪
2015-03-27臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 50,500 元1464 元/坪
2015-03-05臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 9,000 元1121 元/坪
2015-02-16臺北市大同區重慶北路二段117號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 11,000 元1372 元/坪
2015-02-06臺北市大同區重慶北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 7,500 元936 元/坪
2014-10-21臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 40,000 元1051 元/坪
2014-10-17臺北市大同區民生西路240號 店面(店鋪) · 188.92坪 · 0房 240,000 元1269 元/坪
2014-09-01臺北市大同區歸綏街97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 71.61坪 · 3房 56,000 元783 元/坪
2014-01-12臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 1房 23,000 元1296 元/坪
2013-12-01臺北市大同區重慶北路二段110號 店面(店鋪) · 38.97坪 · 2房 52,000 元1336 元/坪
2013-10-16臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2013-05-02臺北市大同區民生西路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.9坪 · 3房 50,000 元879 元/坪
2013-01-26臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 1房 23,000 元1296 元/坪
2012-12-28臺北市大同區民生西路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 0房 32,000 元820 元/坪
2012-12-05臺北市大同區民生西路232號 店面(店鋪) · 34.33坪 · 0房 50,000 元1458 元/坪
2011-10-26臺北市大同區民生西路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.08坪 · 0房 160,000 元1650 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧夏路 vs 大同區
本址1491 元/坪
寧夏路 全段1600 元/坪
大同區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「雙連里」的公立國中小學區:
蓬萊國小基本雙蓮國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大同區治安概況
毒品226件
住宅竊盜14件
機車竊盜8件
搶奪3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站 567m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 115m · 步行約 1 分 範圍內 175 處
共享單車 159m · 步行約 2 分 範圍內 38 處
超商 34m · 步行約 1 分 範圍內 37 處
超市 121m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
銀行 152m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
學校 764m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公園 197m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
醫院 719m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 183m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
運動中心 41m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 326m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 297m
加油站 最近約 519m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 202m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。