臺北市大同區寧夏路97號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 45,408 元（最近 2018-04-09）。單價 1567 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區寧夏路97號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,408 元、單價中位 1567 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2018-03-19～2018-04-09)。

月租中位（約 29 坪）

45,408 元

單價中位

1567 元/坪

常見單價

1379–1567 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1379–1567 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1567 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-04-09 店面(店鋪) · 28.99坪 · 0房 45,408 元1567 元/坪

2018-03-19 店面(店鋪) · 28.99坪 · 0房 40,000 元1379 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1567 元/坪

寧夏路全段1600 元/坪

大同區全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。