臺北市大同區庫倫街48之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 36,000 元（最近 2021-11-26）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 35,000 元。單價 843 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元低約 48%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區庫倫街48之1號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2017-02-24～2021-11-26)。

月租中位（約 42.6 坪）

36,000 元

單價中位

843 元/坪

常見單價

820–916 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(820–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元1 筆4房+ 36,000 元1 筆

2021-11-26 辦公商業大樓 · 42.63坪 · 1房 35,000 元820 元/坪

2018-09-14 華廈(10層含以下有電梯) · 42.63坪 · 4房 36,000 元843 元/坪

2017-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 42.63坪 · 5房 39,000 元916 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址843 元/坪

庫倫街全段1008 元/坪

大同區全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。