首頁臺北市大同區承德路三段156號

臺北市大同區承德路三段156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區承德路三段156號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 1431 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-03-08~2016-05-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.3 坪)
32,000
單價中位
1431 元/坪
常見單價
926–1431 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–1431 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1431 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 32,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2016-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 36,3261051 元/坪
2015-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 32,0001431 元/坪
2014-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 32,0001431 元/坪
2013-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 32,000926 元/坪
2013-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 32,0001431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 承德路三段 vs 大同區

本址1431 元/坪
承德路三段 全段1293 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識