首頁臺北市大同區民族西路294號

臺北市大同區民族西路294號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區民族西路294號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 51,200 元、單價中位 1964 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2024-03-31~2025-03-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.1 坪)
51,200
單價中位
1964 元/坪
常見單價
499–1964 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–1964 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1964 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 2房 13,000499 元/坪
2024-03-31 店面(店鋪) · 26.05坪 · 0房 51,2001964 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族西路 vs 大同區

本址1964 元/坪
民族西路 全段1269 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識