首頁臺北市大同區民樂街157號

臺北市大同區民樂街157號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區民樂街157號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2013-02-23~2025-09-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.1 坪)
25,000
單價中位
519 元/坪
常見單價
436–982 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(436–982 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算,約 102 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 48,0001 筆3房 25,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 21,000436 元/坪
2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 21,000436 元/坪
2023-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 25,000519 元/坪
2022-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 48.86坪 · 2房 48,000982 元/坪
2013-02-23 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 28,000582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民樂街 vs 大同區

本址519 元/坪
民樂街 全段982 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識