臺北市大同區華亭街38號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,451 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 41 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元，租金比一年前低了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 1342 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大同區華亭街38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1451 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1342 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 19.6 坪）
26,000 元
單價中位
1342 元/坪
常見單價
1064–2036 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1064–2036 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1342 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元95 筆2房 51,000 元34 筆3房 85,259 元31 筆4房+ 70,000 元16 筆
周遭租賃成交（1,451 筆）
2026-05-04臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.47坪 · 1房 13,000 元2010 元/坪
2026-04-30臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.02坪 · 1房 14,000 元1993 元/坪
2026-04-07臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 86,593 元1421 元/坪
2026-03-15臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 1房 18,400 元1276 元/坪
2026-03-13臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 2房 29,800 元1821 元/坪
2026-03-09臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 21,000 元2367 元/坪
2026-01-29臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 85,259 元1788 元/坪
2026-01-27臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 12,000 元926 元/坪
2026-01-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 2房 100,000 元2096 元/坪
2026-01-22臺北市大同區天水路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 15,000 元1511 元/坪
2026-01-20臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 0房 12,000 元1441 元/坪
2026-01-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 101,000 元2020 元/坪
2026-01-09臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 14,500 元1392 元/坪
2026-01-07臺北市大同區南京西路155巷2號 店面(店鋪) · 22.09坪 · 1房 37,547 元1699 元/坪
2026-01-06臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 16,000 元1260 元/坪
2025-12-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 82,000 元1752 元/坪
2025-12-24臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.45坪 · 1房 17,000 元2635 元/坪
2025-12-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 65,000 元1779 元/坪
2025-12-10臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2025-12-08臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 2房 25,000 元1412 元/坪
2025-11-27臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 15,000 元1709 元/坪
2025-10-24臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 30.42坪 · 2房 60,000 元1974 元/坪
2025-10-17臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2025-10-17臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.78坪 · 1房 20,500 元1388 元/坪
2025-10-14臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 77,000 元1646 元/坪
2025-10-09臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.59坪 · 1房 13,500 元2417 元/坪
2025-10-08臺北市大同區天水路51巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 2房 20,000 元1345 元/坪
2025-10-06臺北市大同區南京西路155巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 3房 18,500 元1878 元/坪
2025-09-06臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 17,000 元1623 元/坪
2025-08-25臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.93坪 · 3房 95,000 元1587 元/坪
2025-08-19臺北市大同區南京西路344巷9之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 4房 15,000 元664 元/坪
2025-08-18臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 15,000 元1940 元/坪
2025-08-18臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 14,000 元1240 元/坪
2025-08-15臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 23,500 元2549 元/坪
2025-08-15臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 2房 31,000 元2959 元/坪
2025-08-08臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 18,000 元1197 元/坪
2025-07-25臺北市大同區天水路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.62坪 · 1房 15,000 元1739 元/坪
2025-07-19臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 23,500 元2549 元/坪
2025-07-18臺北市大同區天水路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 10,000 元1154 元/坪
2025-07-17臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 22,500 元1593 元/坪
2025-07-11臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 19,500 元2172 元/坪
2025-06-20臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 17,500 元1349 元/坪
2025-06-20臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 1房 21,500 元1491 元/坪
2025-06-06臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 1房 23,000 元1418 元/坪
2025-05-04臺北市大同區華亭街24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 36,060 元1534 元/坪
2025-04-17臺北市大同區南京西路165號 辦公商業大樓 · 195.17坪 · 4房 284,446 元1458 元/坪
2025-04-08臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 10,000 元1114 元/坪
2025-04-07臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 114,510 元1881 元/坪
2025-03-25臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 12,000 元926 元/坪
2025-03-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 85,000 元1818 元/坪
2025-03-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 92,801 元1610 元/坪
2025-03-15臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 1房 18,400 元1276 元/坪
2025-03-10臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 19,900 元2245 元/坪
2025-02-26臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 38,000 元2036 元/坪
2025-02-15臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 75,000 元1603 元/坪
2025-01-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2025-01-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 65,000 元1779 元/坪
2025-01-08臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 16,000 元1260 元/坪
2024-12-26臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 14,500 元1392 元/坪
2024-12-21臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.59坪 · 1房 13,300 元2380 元/坪
2024-12-16臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2024-12-16臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 51.09坪 · 0房 90,000 元1762 元/坪
2024-12-12臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 2房 25,000 元1412 元/坪
2024-12-11臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2024-12-08臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 1房 15,000 元1041 元/坪
2024-12-05臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1613 元/坪
2024-10-21臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 13,000 元1683 元/坪
2024-10-18臺北市大同區天水路51巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 2房 20,000 元1345 元/坪
2024-10-08臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 14,000 元1597 元/坪
2024-08-25臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 14,000 元1240 元/坪
2024-08-23臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 17,000 元1623 元/坪
2024-08-19臺北市大同區南京西路344巷9之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 4房 15,000 元664 元/坪
2024-08-15臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 1房 21,500 元1491 元/坪
2024-08-13臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 17,000 元1131 元/坪
2024-07-29臺北市大同區天水路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 10,000 元1154 元/坪
2024-07-12臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 9房 26,000 元3716 元/坪
2024-07-11臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 9房 27,000 元3699 元/坪
2024-07-04臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 9房 28,000 元2979 元/坪
2024-06-26臺北市大同區南京西路151號 辦公商業大樓 · 421.04坪 · 45房 600,000 元1425 元/坪
2024-06-24臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 24,000 元1699 元/坪
2024-06-21臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2024-06-20臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2024-06-07臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 17,500 元1349 元/坪
2024-06-06臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 9房 23,750 元2969 元/坪
2024-05-07臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 10,000 元1114 元/坪
2024-05-03臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 51.09坪 · 0房 88,000 元1722 元/坪
2024-05-03臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.6坪 · 9房 20,000 元3031 元/坪
2024-04-25臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.02坪 · 1房 14,000 元1993 元/坪
2024-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 82,000 元1752 元/坪
2024-03-20臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 11,500 元1382 元/坪
2024-03-14臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 19,900 元2245 元/坪
2024-03-07臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2024-02-29臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 76,000 元1521 元/坪
2024-02-01臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 18,000 元1197 元/坪
2024-01-26臺北市大同區南京西路288號 其他 · 133.07坪 · 0房 200,000 元1504 元/坪
2024-01-07臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 14,500 元1392 元/坪
2024-01-06臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.59坪 · 1房 13,300 元2380 元/坪
2023-12-28臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 16,000 元1260 元/坪
2023-12-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 83,000 元1775 元/坪
2023-12-14臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2023-11-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2023-11-28臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 15,000 元1613 元/坪
2023-11-21臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 77,000 元1646 元/坪
2023-11-19臺北市大同區華亭街24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 37,060 元1577 元/坪
2023-11-16臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 92,801 元1610 元/坪
2023-11-10臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 15,000 元1431 元/坪
2023-10-23臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 13,000 元1150 元/坪
2023-09-22臺北市大同區天水路51巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 2房 18,000 元1213 元/坪
2023-09-19臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 12,000 元1554 元/坪
2023-09-13臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 61.88坪 · 0房 92,820 元1501 元/坪
2023-09-09臺北市大同區南京西路344巷9之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 4房 15,000 元664 元/坪
2023-09-08臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 14,000 元1597 元/坪
2023-08-14臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 16,800 元1279 元/坪
2023-08-10臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 90,000 元1888 元/坪
2023-08-02臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 2房 28,000 元1712 元/坪
2023-07-28臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 63,000 元1732 元/坪
2023-07-05臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2023-06-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 100,000 元2000 元/坪
2023-06-22臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 23,000 元2060 元/坪
2023-05-23臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 61.88坪 · 0房 80,000 元1293 元/坪
2023-05-14臺北市大同區天水路12號 套房(1房1廳1衛) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2023-03-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 114,510 元1881 元/坪
2023-03-17臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2023-03-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 85,334 元1709 元/坪
2023-03-01臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 100,000 元2000 元/坪
2023-02-08臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 39,900 元2136 元/坪
2023-01-16臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 2房 95,500 元1656 元/坪
2023-01-12臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 100,000 元1412 元/坪
2022-12-23臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 80,000 元1646 元/坪
2022-12-08臺北市大同區南京西路151號 辦公商業大樓 · 421.04坪 · 45房 600,000 元1425 元/坪
2022-11-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 83,000 元1742 元/坪
2022-10-06臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 14,000 元1597 元/坪
2022-10-01臺北市大同區天水路51巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 2房 18,000 元1213 元/坪
2022-09-13臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 6.47坪 · 1房 11,300 元1745 元/坪
2022-08-11臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 16,000 元1064 元/坪
2022-08-03臺北市大同區華亭街36號 套房(1房1廳1衛) · 14.13坪 · 1房 21,000 元1484 元/坪
2022-07-18臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 0房 62,578 元1355 元/坪
2022-06-01臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 4.87坪 · 1房 7,500 元1540 元/坪
2022-05-30臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 85,000 元1752 元/坪
2022-05-25臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 58,000 元1253 元/坪
2022-05-18臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 3房 86,000 元1491 元/坪
2022-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 82,000 元1752 元/坪
2022-04-22臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 89,800 元1474 元/坪
2022-03-29臺北市大同區南京西路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2022-03-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 75,500 元1613 元/坪
2022-03-23臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 2房 55,000 元1511 元/坪
2022-03-12臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2022-03-09臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2022-02-18臺北市大同區天水路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.93坪 · 3房 70,000 元1045 元/坪
2022-01-30臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 15,000 元1785 元/坪
2022-01-12臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 14,500 元1392 元/坪
2022-01-05臺北市大同區南京西路165號 辦公商業大樓 · 195.17坪 · 4房 204,801 元1048 元/坪
2021-12-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 70,000 元1402 元/坪
2021-12-08臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 70.91坪 · 0房 88,000 元1240 元/坪
2021-10-01臺北市大同區天水路51巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 2房 18,000 元1213 元/坪
2021-10-01臺北市大同區天水路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 14,000 元1597 元/坪
2021-09-17臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 3房 80,000 元1276 元/坪
2021-08-01臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 0房 13,400 元1511 元/坪
2021-06-16臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 0房 18,000 元1250 元/坪
2021-04-21臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 87,000 元1428 元/坪
2021-04-20臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 0房 20,000 元1388 元/坪
2021-03-29臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2021-03-08臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2021-02-15臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 75,000 元1603 元/坪
2020-12-28臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 70,000 元1402 元/坪
2020-11-17臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 40,000 元1911 元/坪
2020-08-28臺北市大同區天水路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 35,000 元912 元/坪
2020-08-06臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 80,000 元1709 元/坪
2020-05-29臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 14,000 元932 元/坪
2020-04-24臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 82,000 元1752 元/坪
2020-04-11臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 0房 19,000 元1319 元/坪
2020-04-01臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 2房 68,918 元1474 元/坪
2020-03-31臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2020-03-27臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2019-12-31臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 0房 23,000 元1309 元/坪
2019-12-19臺北市大同區華亭街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 32,000 元1355 元/坪
2019-10-25臺北市大同區華亭街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 19,500 元1379 元/坪
2019-07-02臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 51,000 元1018 元/坪
2019-06-20臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 14,000 元932 元/坪
2019-06-20臺北市大同區南京西路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 14,000 元932 元/坪
2019-05-06臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 4房 53,801 元1127 元/坪
2019-03-27臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 87,000 元1428 元/坪
2019-03-23臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2019-03-02臺北市大同區天水路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 0房 18,000 元1250 元/坪
2019-02-27臺北市大同區南京西路288號 辦公商業大樓 · 62.78坪 · 0房 75,000 元1193 元/坪
2019-02-15臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 75,000 元1603 元/坪
2019-02-01臺北市大同區天水路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 26,000 元979 元/坪
2019-01-14臺北市大同區南京西路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 40,000 元1911 元/坪
2018-12-19臺北市大同區南京西路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.69坪 · 3房 71,000 元1488 元/坪
2018-10-16臺北市大同區華亭街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 26,000 元1101 元/坪
2018-03-11臺北市大同區華亭街36號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 20,000 元1805 元/坪
2018-03-11臺北市大同區天水路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.91坪 · 4房 60,000 元1035 元/坪
2018-02-10臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2017-03-25臺北市大同區南京西路165號 套房(1房1廳1衛) · 8.33坪 · 1房 11,000 元1319 元/坪
2017-01-15臺北市大同區南京西路344巷9之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2016-12-01臺北市大同區天水路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 26,000 元1157 元/坪
2016-10-15臺北市大同區天水路45號 套房(1房1廳1衛) · 13.5坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2016-08-19臺北市大同區天水路51巷13之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.93坪 · 0房 68,000 元717 元/坪
2015-02-03臺北市大同區南京西路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 35,000 元833 元/坪
2014-06-17臺北市大同區南京西路151號 辦公商業大樓 · 421.03坪 · 42房 666,667 元1583 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華亭街 vs 大同區
本址1342 元/坪
華亭街 全段1478 元/坪
大同區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「朝陽里」的公立國中小學區:
太平、蓬萊共同學區國小基本太平國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大同區治安概況
毒品226件
住宅竊盜14件
機車竊盜8件
搶奪3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站 545m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 42m · 步行約 1 分 範圍內 99 處
共享單車 111m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 25m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
超市 51m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
銀行 88m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
學校 598m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 165m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
醫院 477m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 123m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
運動中心 360m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 264m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
充電站 579m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 506m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 297m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。