臺北市大同區華陰街179號 租金行情
內政部租賃實價登錄 62 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺北市大同區華陰街179號最近 12 個月租出 36 筆，月租中位約 16,000 元，年增率−3%。放到大同區整體（1636 元/坪/月）來看，這裡貴 38% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺北市大同區華陰街179號租賃實價登錄共 62 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 2251 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2023-11-22～2026-05-04)。
月租中位（約 7 坪）
16,000 元
單價中位
2251 元/坪
常見單價
2000–2899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(2000–2899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 2251 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（62 筆）
2026-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 18,000 元2251 元/坪
2026-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,000 元2000 元/坪
2026-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 16,500 元2063 元/坪
2026-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 9房 9,500 元2377 元/坪
2026-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 9房 12,000 元2400 元/坪
2026-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 15,435 元3088 元/坪
2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 16,000 元2668 元/坪
2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 17,000 元2126 元/坪
2026-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 16,700 元2086 元/坪
2026-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,000 元2000 元/坪
2026-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 16,500 元2063 元/坪
2026-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 14,500 元2899 元/坪
2026-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 17,000 元2126 元/坪
2026-01-26 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 11房 14,000 元2000 元/坪
2026-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,500 元2063 元/坪
2026-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 20,350 元2542 元/坪
2026-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,000 元2000 元/坪
2025-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 9房 16,500 元1835 元/坪
2025-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 16,000 元2000 元/坪
2025-11-18 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 16,500 元2750 元/坪
2025-11-04 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 14,000 元2800 元/坪
2025-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 15,500 元1937 元/坪
2025-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 9房 11,000 元2198 元/坪
2025-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 13,000 元2169 元/坪
2025-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 9房 11,000 元2750 元/坪
2025-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 18,700 元2337 元/坪
2025-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 18,000 元2251 元/坪
2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,500 元2063 元/坪
2025-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 16,500 元2750 元/坪
2025-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 9房 17,500 元1944 元/坪
2025-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 11房 13,500 元1927 元/坪
2025-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 11,500 元2301 元/坪
2025-08-09 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 13,500 元2701 元/坪
2025-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 11房 14,000 元2000 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 18,000 元2251 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 13,000 元2598 元/坪
2025-06-28 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 16,500 元2063 元/坪
2025-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 14,000 元2334 元/坪
2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 9房 12,000 元2400 元/坪
2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,500 元2063 元/坪
2024-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 16,500 元1835 元/坪
2024-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 20房 12,000 元3002 元/坪
2024-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 14,500 元2899 元/坪
2024-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 11,500 元2301 元/坪
2024-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 16,500 元2750 元/坪
2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 18,700 元2337 元/坪
2024-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 14,500 元2899 元/坪
2024-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 14,500 元2899 元/坪
2024-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 20房 16,000 元2000 元/坪
2024-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 12,500 元2499 元/坪
2024-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 16,500 元3299 元/坪
2024-03-28 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 15,000 元2499 元/坪
2024-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 18,700 元2337 元/坪
2024-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,000 元2000 元/坪
2024-03-02 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 17,000 元2126 元/坪
2024-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 13,500 元2701 元/坪
2024-02-17 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 11房 16,000 元2284 元/坪
2024-01-21 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 11房 16,000 元2000 元/坪
2024-01-18 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 11房 15,000 元2499 元/坪
2024-01-16 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 9房 13,450 元1683 元/坪
2023-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 20房 11,150 元2231 元/坪
2023-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 20房 17,000 元2126 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華陰街 vs 大同區
本址2251 元/坪
華陰街 全段1696 元/坪
大同區 全區1636 元/坪
大同區治安概況
毒品226件
住宅竊盜14件
機車竊盜8件
搶奪3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。