臺北市大同區華陰街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 50,000 元。單價 1431 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區華陰街39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1431 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-10-23～2025-10-23)。

月租中位（約 34.9 坪）

50,000 元

單價中位

1431 元/坪

常見單價

1431–1431 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1431–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1431 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-23 店面(店鋪) · 34.94坪 · 0房 50,000 元1431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1431 元/坪

華陰街全段1696 元/坪

大同區全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。