臺北市大同區華陰街81號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 90,000 元（最近 2018-05-21）。放到大同區整體（1636 元/坪/月）來看，這裡貴 87% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區華陰街81號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 3064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2014-02-27～2018-05-21)。

月租中位（約 29.4 坪）

90,000 元

單價中位

3064 元/坪

常見單價

2486–3064 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2486–3064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 3064 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-05-21 店面(店鋪) · 29.37坪 · 0房 73,000 元2486 元/坪

2014-02-27 辦公商業大樓 · 29.37坪 · 0房 90,000 元3064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3064 元/坪

華陰街全段1696 元/坪

大同區全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。