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臺北市大同區華陰街86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 73,956 元，最後一筆在 2024-05-30。放到大同區整體（1,650 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區華陰街86號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 73,956 元、單價中位 1,408 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-05-30～2024-05-30)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.5 坪）
73,956 元
單價中位
1,408 元/坪
常見單價
1408–1408 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1408–1408 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪、本址租金單價中位 1,408 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-05-30 透天厝 · 52.49坪 · 0房 73,956 元1408 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華陰街 vs 大同區

本址1,408 元/坪
華陰街 全段1,815 元/坪
大同區 全區1,650 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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