首頁臺北市大安區仁愛路四段33號

臺北市大安區仁愛路四段33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區仁愛路四段33號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 120,000 元、單價中位 1765 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-05-11~2026-01-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 55.5 坪)
120,000
單價中位
1765 元/坪
常見單價
1455–2450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1455–2450 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1765 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 75,0002 筆3房 80,0001 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 0房 120,0001762 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 0房 136,0002450 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.14坪 · 0房 125,0002043 元/坪
2023-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.13坪 · 1房 75,0001468 元/坪
2020-02-05 辦公商業大樓 · 54.95坪 · 3房 80,0001455 元/坪
2019-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.01坪 · 1房 30,0001765 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 仁愛路四段 vs 大安區

本址1765 元/坪
仁愛路四段 全段1620 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識