首頁臺北市大安區信義路三段35號

臺北市大安區信義路三段35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區信義路三段35號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1646 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-12-24~2022-09-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.5 坪)
70,000
單價中位
1646 元/坪
常見單價
1412–2099 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1412–2099 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1646 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2022-09-06 辦公商業大樓 · 42.51坪 · 0房 70,0001646 元/坪
2022-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 0房 95,0002099 元/坪
2021-09-10 辦公商業大樓 · 42.51坪 · 0房 70,0001646 元/坪
2013-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 0房 60,0001412 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 信義路三段 vs 大安區

本址1646 元/坪
信義路三段 全段1739 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識