首頁臺北市大安區信義路三段41號

臺北市大安區信義路三段41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區信義路三段41號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 96,000 元、單價中位 2288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2015-06-15~2025-02-27)。

49
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 42 坪)
96,000
單價中位
2288 元/坪
常見單價
1679–2288 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1679–2288 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 2288 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 75,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-02-27 辦公商業大樓 · 44.65坪 · 2房 75,0001679 元/坪
2015-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 0房 96,0002288 元/坪
2015-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 0房 96,0002288 元/坪
2015-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 0房 96,0002288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 信義路三段 vs 大安區

本址2288 元/坪
信義路三段 全段1739 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識