首頁臺北市大安區信義路四段256號

臺北市大安區信義路四段256號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區信義路四段256號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 1362 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2013-02-26~2024-03-20)。

48
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 29.3 坪)
40,000
單價中位
1362 元/坪
常見單價
1088–1798 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1088–1798 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1362 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,0001 筆2房 40,0006 筆3房 45,7605 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2024-03-20 辦公商業大樓 · 29.34坪 · 3房 42,0001431 元/坪
2023-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 38,0001296 元/坪
2021-12-03 辦公商業大樓 · 29.34坪 · 3房 38,0001296 元/坪
2021-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 40,0001362 元/坪
2021-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 35,0001798 元/坪
2019-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 40,0001362 元/坪
2016-03-05 其他 · 44.18坪 · 3房 50,0001131 元/坪
2015-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 40,0001362 元/坪
2014-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.18坪 · 3房 48,0001088 元/坪
2014-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 45,760797 元/坪
2013-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.27坪 · 1房 23,0001193 元/坪
2013-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 46,0001835 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 信義路四段 vs 大安區

本址1362 元/坪
信義路四段 全段1507 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識