首頁臺北市大安區信義路四段306號

臺北市大安區信義路四段306號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區信義路四段306號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 75,000 元、單價中位 1514 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2015-03-27~2024-08-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.5 坪)
75,000
單價中位
1514 元/坪
常見單價
1435–1901 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1435–1901 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1514 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 72,0001 筆3房 75,0003 筆4房+ 163,5001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2024-08-30 辦公商業大樓 · 96.31坪 · 4房 163,5001699 元/坪
2022-11-25 辦公商業大樓 · 89.36坪 · 3房 170,0001901 元/坪
2021-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 75,0001514 元/坪
2017-12-15 辦公商業大樓 · 49.54坪 · 2房 72,0001455 元/坪
2015-03-27 辦公商業大樓 · 49.54坪 · 3房 71,0001435 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 信義路四段 vs 大安區

本址1514 元/坪
信義路四段 全段1507 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識