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臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,185 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1185 筆租賃成交:月租中位 55,000 元、單價中位 1567 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.6 坪）
55,000 元
單價中位
1567 元/坪
常見單價
1002–2625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1002–2625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1567 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元24 筆2房 43,000 元33 筆3房 54,000 元39 筆4房+ 70,000 元30 筆

周遭租賃成交（1,185 筆）

2026-05-06臺北市大安區安和路二段32巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.33坪 · 1房 40,000 元2608 元/坪
2026-04-30臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.47坪 · 2房 27,500 元2625 元/坪
2026-04-30臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.47坪 · 2房 27,500 元2625 元/坪
2026-04-20臺北市大安區敦化南路二段63巷38號 店面(店鋪) · 41.99坪 · 0房 95,000 元2261 元/坪
2026-04-16臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 54,000 元1464 元/坪
2026-04-15臺北市大安區安和路二段60號 店面(店鋪) · 149.25坪 · 0房 450,000 元3015 元/坪
2026-03-31臺北市大安區敦化南路二段37巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 12,000 元1732 元/坪
2026-03-25臺北市大安區敦化南路二段55巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.78坪 · 3房 52,000 元1745 元/坪
2026-02-26臺北市大安區安和路二段74巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 4房 65,000 元1574 元/坪
2026-02-11臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 50,000 元1927 元/坪
2026-02-06臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.45坪 · 1房 50,000 元3236 元/坪
2026-01-06臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 16,000 元2073 元/坪
2025-12-19臺北市大安區敦化南路二段65號 辦公商業大樓 · 76.68坪 · 0房 145,698 元1901 元/坪
2025-12-11臺北市大安區安和路二段60號 店面(店鋪) · 307.43坪 · 0房 400,000 元1302 元/坪
2025-11-24臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.54坪 · 4房 36,000 元2873 元/坪
2025-11-24臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.54坪 · 4房 36,000 元2873 元/坪
2025-10-23臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.78坪 · 2房 140,624 元2314 元/坪
2025-09-17臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 183.56坪 · 0房 320,000 元1742 元/坪
2025-08-29臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄8號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 210,000 元2783 元/坪
2025-08-13臺北市大安區敦化南路二段55巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 45,000 元1289 元/坪
2025-06-23臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.77坪 · 4房 115,000 元1650 元/坪
2025-06-19臺北市大安區安和路二段32巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.33坪 · 1房 40,000 元2608 元/坪
2025-04-17臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 54,000 元1464 元/坪
2025-04-11臺北市大安區敦化南路二段37巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 12,000 元1732 元/坪
2025-03-25臺北市大安區敦化南路二段67號 辦公商業大樓 · 267.82坪 · 0房 589,204 元2202 元/坪
2025-02-08臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.7坪 · 4房 35,000 元2380 元/坪
2025-02-03臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.54坪 · 4房 34,500 元2750 元/坪
2025-02-03臺北市大安區敦化南路二段81巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.54坪 · 4房 34,500 元2750 元/坪
2025-01-10臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 16,000 元2073 元/坪
2024-12-13臺北市大安區敦化南路二段81巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 183.09坪 · 3房 380,000 元2076 元/坪
2024-11-26臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 53.48坪 · 0房 121,743 元2278 元/坪
2024-11-22臺北市大安區敦化南路二段63巷28號 店面(店鋪) · 50.71坪 · 0房 100,000 元1974 元/坪
2024-11-18臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 51.29坪 · 2房 136,500 元2661 元/坪
2024-10-21臺北市大安區安和路二段74巷2號 店面(店鋪) · 20.64坪 · 0房 68,267 元3306 元/坪
2024-10-17臺北市大安區安和路二段74巷2號 店面(店鋪) · 20.64坪 · 0房 68,267 元3306 元/坪
2024-09-27臺北市大安區敦化南路二段65號 辦公商業大樓 · 60坪 · 0房 114,000 元1901 元/坪
2024-09-20臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.97坪 · 3房 42,000 元1167 元/坪
2024-09-18臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 25.95坪 · 0房 46,000 元1772 元/坪
2024-08-16臺北市大安區敦化南路二段67號 辦公商業大樓 · 267.82坪 · 0房 540,996 元2020 元/坪
2024-08-15臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.05坪 · 4房 120,000 元1461 元/坪
2024-08-14臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.03坪 · 4房 69,331 元926 元/坪
2024-06-17臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.75坪 · 3房 43,000 元1031 元/坪
2024-06-12臺北市大安區敦化南路二段37巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 15,000 元1564 元/坪
2024-06-06臺北市大安區安和路二段32巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 1房 43,000 元2327 元/坪
2024-05-24臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.21坪 · 2房 46,000 元2278 元/坪
2024-05-19臺北市大安區敦化南路二段63巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 0房 110,000 元3484 元/坪
2024-04-20臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 54,000 元1464 元/坪
2024-03-21臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 51.93坪 · 4房 96,712 元1861 元/坪
2024-02-29臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.85坪 · 3房 72,000 元1474 元/坪
2024-01-17臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 2房 77,000 元1504 元/坪
2023-12-25臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 43,000 元1656 元/坪
2023-12-21臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 27.9坪 · 1房 54,684 元1960 元/坪
2023-12-18臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.78坪 · 2房 130,000 元2139 元/坪
2023-11-16臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.38坪 · 7房 200,000 元1534 元/坪
2023-07-21臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 2房 77,000 元1504 元/坪
2023-06-30臺北市大安區敦化南路二段37巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.59坪 · 1房 14,000 元1461 元/坪
2023-06-28臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.77坪 · 4房 115,000 元1650 元/坪
2023-06-06臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 48,000 元1848 元/坪
2023-04-20臺北市大安區安和路二段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 41,000 元1663 元/坪
2023-03-21臺北市大安區敦化南路二段63巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 3房 52,000 元1316 元/坪
2023-02-10臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.9坪 · 5房 65,000 元1104 元/坪
2022-11-21臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.3坪 · 3房 66,000 元1286 元/坪
2022-10-18臺北市大安區安和路二段74巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 4房 65,000 元1574 元/坪
2022-08-30臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.04坪 · 4房 90,000 元1302 元/坪
2022-06-21臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.21坪 · 2房 42,000 元2079 元/坪
2022-03-25臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 25.95坪 · 0房 45,000 元1732 元/坪
2022-03-23臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 14.69坪 · 0房 26,000 元1769 元/坪
2022-03-07臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 47.99坪 · 2房 75,000 元1564 元/坪
2022-02-22臺北市大安區敦化南路二段69號 辦公商業大樓 · 140.73坪 · 0房 230,000 元1719 元/坪
2022-01-14臺北市大安區安和路二段32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 102.71坪 · 2房 116,000 元1131 元/坪
2021-11-15臺北市大安區安和路二段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 39,000 元1580 元/坪
2021-09-22臺北市大安區敦化南路二段81巷35號 店面(店鋪) · 39.4坪 · 0房 120,000 元3045 元/坪
2021-07-12臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 4房 105,000 元1679 元/坪
2021-06-26臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 98.59坪 · 6房 200,000 元2030 元/坪
2021-06-02臺北市大安區敦化南路二段65號 辦公商業大樓 · 52坪 · 0房 106,680 元2053 元/坪
2021-05-21臺北市大安區敦化南路二段81巷65弄5號 店面(店鋪) · 34.52坪 · 0房 73,956 元2142 元/坪
2021-04-30臺北市大安區敦化南路二段63巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 27,000 元1478 元/坪
2021-04-15臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.9坪 · 5房 65,000 元1104 元/坪
2020-12-14臺北市大安區敦化南路二段65號 辦公商業大樓 · 76.68坪 · 0房 150,000 元1957 元/坪
2020-12-10臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 70.52坪 · 2房 128,000 元1815 元/坪
2020-12-01臺北市大安區安和路二段60號 辦公商業大樓 · 49.03坪 · 0房 68,000 元1388 元/坪
2020-10-23臺北市大安區敦化南路二段81巷37號 店面(店鋪) · 56.8坪 · 0房 175,000 元3081 元/坪
2020-10-19臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 4房 83,000 元1329 元/坪
2020-09-17臺北市大安區敦化南路二段81巷65弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.52坪 · 0房 62,000 元1795 元/坪
2020-08-06臺北市大安區安和路二段64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.85坪 · 1房 125,000 元1607 元/坪
2020-07-14臺北市大安區敦化南路二段81巷18號 辦公商業大樓 · 179.43坪 · 0房 380,000 元2119 元/坪
2020-05-26臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 4房 70,000 元1438 元/坪
2020-03-11臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 43,600 元1679 元/坪
2020-02-28臺北市大安區敦化南路二段81巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.11坪 · 4房 60,166 元1177 元/坪
2020-01-08臺北市大安區敦化南路二段63巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 28,000 元1531 元/坪
2019-12-24臺北市大安區敦化南路二段63巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 3房 45,000 元1140 元/坪
2019-11-25臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 18,000 元1190 元/坪
2019-11-25臺北市大安區敦化南路二段65號 辦公商業大樓 · 123.42坪 · 6房 231,000 元1871 元/坪
2019-11-04臺北市大安區安和路二段78號 辦公商業大樓 · 83.76坪 · 8房 90,000 元1074 元/坪
2019-09-10臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 40.29坪 · 1房 70,000 元1739 元/坪
2019-08-16臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.77坪 · 4房 105,000 元1504 元/坪
2019-08-01臺北市大安區安和路二段74巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 4房 45,000 元969 元/坪
2019-07-16臺北市大安區敦化南路二段55巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 3房 43,000 元1180 元/坪
2019-06-27臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄1號 店面(店鋪) · 29.84坪 · 0房 62,436 元2093 元/坪
2019-05-16臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 70,000 元1438 元/坪
2019-04-29臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.2坪 · 3房 49,000 元1134 元/坪
2019-01-04臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 31,000 元1398 元/坪
2018-12-28臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.75坪 · 3房 75,000 元1795 元/坪
2018-10-09臺北市大安區敦化南路二段81巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 179.29坪 · 3房 240,000 元1339 元/坪
2018-09-28臺北市大安區安和路二段82號 店面(店鋪) · 151.42坪 · 1房 420,025 元2774 元/坪
2018-09-17臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 47,000 元919 元/坪
2018-09-13臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 3房 100,000 元1600 元/坪
2018-08-31臺北市大安區敦化南路二段67號 辦公商業大樓 · 267.82坪 · 0房 508,858 元1901 元/坪
2018-07-06臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.45坪 · 2房 85,890 元1220 元/坪
2018-06-28臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.15坪 · 3房 75,000 元1385 元/坪
2018-06-20臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.75坪 · 3房 43,000 元1031 元/坪
2018-06-10臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 35.54坪 · 2房 61,000 元1716 元/坪
2018-06-06臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 91.04坪 · 5房 130,000 元1428 元/坪
2018-05-15臺北市大安區安和路二段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.72坪 · 5房 53,000 元969 元/坪
2018-05-15臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 4房 70,000 元1438 元/坪
2018-05-14臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 3房 70,000 元1121 元/坪
2018-01-10臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 18,000 元1190 元/坪
2017-12-01臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 0房 55,000 元1788 元/坪
2017-10-29臺北市大安區敦化南路二段77號 店面(店鋪) · 197.69坪 · 0房 454,081 元2298 元/坪
2017-09-15臺北市大安區安和路二段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.17坪 · 3房 55,000 元979 元/坪
2017-07-29臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 37,000 元1669 元/坪
2017-07-14臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 30.22坪 · 0房 50,000 元1653 元/坪
2017-06-30臺北市大安區敦化南路二段81巷65弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.1坪 · 0房 27,000 元793 元/坪
2017-06-27臺北市大安區敦化南路二段59號 店面(店鋪) · 167.57坪 · 0房 150,000 元896 元/坪
2017-06-20臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 4房 82,043 元1312 元/坪
2017-06-10臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.75坪 · 3房 71,518 元1712 元/坪
2017-04-06臺北市大安區敦化南路二段81巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.35坪 · 0房 180,000 元2298 元/坪
2017-02-10臺北市大安區安和路二段32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.63坪 · 3房 42,000 元1640 元/坪
2017-01-20臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 2房 35,000 元2261 元/坪
2017-01-17臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.21坪 · 2房 40,000 元1980 元/坪
2016-12-21臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 36坪 · 2房 65,000 元1805 元/坪
2016-12-19臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 3房 40,000 元1540 元/坪
2016-11-25臺北市大安區敦化南路二段63巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.66坪 · 0房 120,000 元2370 元/坪
2016-10-21臺北市大安區敦化南路二段81巷65弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.52坪 · 0房 65,000 元1884 元/坪
2016-09-23臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 37,000 元1669 元/坪
2016-09-21臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 91.04坪 · 3房 125,000 元1372 元/坪
2016-08-22臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 45,000 元1732 元/坪
2016-08-19臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.75坪 · 3房 45,000 元1078 元/坪
2016-07-26臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 245.98坪 · 0房 373,200 元1517 元/坪
2016-07-20臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 46,000 元899 元/坪
2016-07-18臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.96坪 · 4房 51,000 元879 元/坪
2016-07-07臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 145.68坪 · 5房 252,391 元1732 元/坪
2016-07-07臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 85.88坪 · 3房 123,000 元1431 元/坪
2016-07-06臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 40.9坪 · 0房 69,000 元1686 元/坪
2016-06-29臺北市大安區安和路二段32巷23號 店面(店鋪) · 102.71坪 · 0房 73,500 元714 元/坪
2016-06-07臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 18,000 元1190 元/坪
2016-05-15臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 37,000 元1425 元/坪
2016-04-28臺北市大安區敦化南路二段77號 店面(店鋪) · 197.69坪 · 0房 400,000 元2023 元/坪
2016-04-27臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 67,000 元760 元/坪
2016-03-30臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 45,000 元1732 元/坪
2016-03-18臺北市大安區敦化南路二段81巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.72坪 · 4房 70,000 元1134 元/坪
2016-03-18臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.46坪 · 3房 70,000 元1121 元/坪
2016-01-26臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 0房 51,084 元1967 元/坪
2015-10-29臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 45.19坪 · 4房 80,000 元1772 元/坪
2015-10-22臺北市大安區敦化南路二段67號 辦公商業大樓 · 231.01坪 · 0房 204,367 元886 元/坪
2015-10-02臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 37,000 元1669 元/坪
2015-09-18臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄3號 店面(店鋪) · 31.49坪 · 0房 100,000 元3177 元/坪
2015-09-08臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 2房 45,000 元1732 元/坪
2015-07-13臺北市大安區敦化南路二段69號 辦公商業大樓 · 170.92坪 · 0房 136,728 元800 元/坪
2015-05-30臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 50,000 元1197 元/坪
2015-05-14臺北市大安區敦化南路二段81巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 182.93坪 · 3房 229,507 元1256 元/坪
2015-05-11臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 82.84坪 · 0房 100,000 元1207 元/坪
2015-04-27臺北市大安區敦化南路二段81巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 190.35坪 · 4房 300,000 元1577 元/坪
2015-04-17臺北市大安區敦化南路二段81巷31號 店面(店鋪) · 70.75坪 · 2房 190,000 元2684 元/坪
2015-03-30臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 88.98坪 · 1房 125,000 元1405 元/坪
2015-03-20臺北市大安區安和路二段74巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 3房 68,000 元1646 元/坪
2015-01-05臺北市大安區安和路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.66坪 · 4房 100,000 元1240 元/坪
2014-12-08臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 65.85坪 · 0房 90,500 元1375 元/坪
2014-12-01臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 19.23坪 · 1房 45,500 元2367 元/坪
2014-12-01臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 19.23坪 · 0房 45,500 元2367 元/坪
2014-11-27臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 2房 41,000 元1580 元/坪
2014-11-24臺北市大安區安和路二段74巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.57坪 · 3房 50,000 元883 元/坪
2014-11-19臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 20.19坪 · 0房 34,000 元1683 元/坪
2014-11-14臺北市大安區敦化南路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.07坪 · 0房 137,800 元1286 元/坪
2014-11-10臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 255.34坪 · 17房 368,330 元1441 元/坪
2014-11-04臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 233.27坪 · 1房 157,192 元674 元/坪
2014-10-01臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.9坪 · 1房 140,000 元4129 元/坪
2014-08-29臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 2房 55,000 元1074 元/坪
2014-08-27臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 111,300 元2337 元/坪
2014-06-05臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 2房 43,000 元1656 元/坪
2014-03-27臺北市大安區安和路二段64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.71坪 · 4房 80,000 元1058 元/坪
2014-02-25臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.3坪 · 4房 52,000 元1015 元/坪
2014-02-17臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 50,000 元1197 元/坪
2014-02-10臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.49坪 · 2房 55,000 元939 元/坪
2013-12-12臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 0房 50,000 元1002 元/坪
2013-09-22臺北市大安區敦化南路二段63巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 0房 120,000 元3081 元/坪
2013-07-25臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 37,500 元1693 元/坪
2013-07-12臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄12號 店面(店鋪) · 36.7坪 · 0房 56,000 元1527 元/坪
2013-05-10臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 1房 42,000 元1617 元/坪
2013-04-22臺北市大安區敦化南路二段63巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.71坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-04-08臺北市大安區敦化南路二段81巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.11坪 · 4房 44,000 元860 元/坪
2013-03-11臺北市大安區安和路二段32巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.91坪 · 3房 22,000 元417 元/坪
2013-03-05臺北市大安區安和路二段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 5房 53,000 元912 元/坪
2013-01-01臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 36.6坪 · 3房 60,000 元1640 元/坪
2012-11-28臺北市大安區敦化南路二段59號 辦公商業大樓 · 25.96坪 · 1房 38,000 元1464 元/坪
2012-10-30臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.15坪 · 4房 53,000 元840 元/坪
2012-10-16臺北市大安區安和路二段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 17,000 元1124 元/坪
2012-09-13臺北市大安區敦化南路二段57號 辦公商業大樓 · 14.69坪 · 0房 23,000 元1567 元/坪
2012-09-06臺北市大安區敦化南路二段77號 辦公商業大樓 · 113.47坪 · 8房 140,000 元1233 元/坪
2012-08-01臺北市大安區安和路二段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 37,500 元1693 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 敦化南路二段 vs 大安區

本址1567 元/坪
敦化南路二段 全段1501 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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