首頁 › 臺北市 › 大安區 › 文昌街 › 280巷51號
臺北市大安區文昌街280巷51號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,902 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大安區文昌街280巷51號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1902 筆租賃成交:月租中位 43,000 元、單價中位 1633 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 28.6 坪）
43,000 元
單價中位
1633 元/坪
常見單價
1217–2241 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1217–2241 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1633 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 40,000 元49 筆2房 43,000 元63 筆3房 42,000 元61 筆4房+ 100,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,902 筆）
2026-03-27臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 2房 47,000 元2076 元/坪
2026-03-18臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 45,000 元1848 元/坪
2026-03-14臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 47,000 元1365 元/坪
2026-02-11臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2026-01-29臺北市信義區光復南路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.76坪 · 3房 46,000 元1157 元/坪
2025-11-24臺北市大安區文昌街280巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.82坪 · 0房 50,000 元1395 元/坪
2025-11-19臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 42,000 元1683 元/坪
2025-10-23臺北市大安區文昌街278巷4號 店面(店鋪) · 57.99坪 · 0房 79,645 元1372 元/坪
2025-10-10臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.57坪 · 3房 39,552 元1547 元/坪
2025-10-01臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.34坪 · 9房 168,000 元1673 元/坪
2025-06-27臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 1房 50,062 元2307 元/坪
2025-06-21臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 50,000 元2132 元/坪
2025-05-28臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 18,000 元1802 元/坪
2025-05-14臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 8,000 元2668 元/坪
2025-05-13臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 120,000 元2000 元/坪
2025-04-18臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 1房 30,000 元1200 元/坪
2025-03-25臺北市大安區光復南路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.91坪 · 3房 65,918 元1501 元/坪
2025-03-20臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 2房 47,000 元2076 元/坪
2025-03-20臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 45,000 元1848 元/坪
2025-03-10臺北市信義區光復南路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 1房 25,000 元1240 元/坪
2025-02-11臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2025-01-20臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 1房 50,000 元2304 元/坪
2024-10-14臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 51,600 元2446 元/坪
2024-09-25臺北市大安區光復南路634號 辦公商業大樓 · 80.37坪 · 2房 85,000 元1058 元/坪
2024-09-19臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 9,000 元3002 元/坪
2024-09-07臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.59坪 · 2房 45,000 元1993 元/坪
2024-09-02臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 3房 49,000 元1448 元/坪
2024-08-02臺北市大安區光復南路676巷10弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 10,000 元3332 元/坪
2024-07-26臺北市大安區光復南路676巷4號 店面(店鋪) · 16.64坪 · 0房 40,800 元2453 元/坪
2024-07-10臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 39,000 元1154 元/坪
2024-06-07臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.2坪 · 1房 50,000 元2476 元/坪
2024-05-31臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 3房 59,800 元1769 元/坪
2024-05-15臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 36,500 元1464 元/坪
2024-05-08臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 30,000 元1326 元/坪
2024-04-02臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 30,000 元1312 元/坪
2024-03-30臺北市大安區光復南路628巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 35,000 元1501 元/坪
2024-03-14臺北市大安區光復南路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.57坪 · 2房 52,000 元2033 元/坪
2024-03-12臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 47,000 元2076 元/坪
2024-02-20臺北市信義區光復南路551號 辦公商業大樓 · 13.72坪 · 1房 25,000 元1821 元/坪
2024-02-16臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 48,000 元1940 元/坪
2023-12-04臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 1房 48,000 元1921 元/坪
2023-11-22臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 35,000 元2248 元/坪
2023-10-03臺北市大安區光復南路626號 辦公商業大樓 · 43.91坪 · 3房 46,000 元1048 元/坪
2023-09-23臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.57坪 · 3房 40,000 元1564 元/坪
2023-08-14臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 1房 56,000 元2264 元/坪
2023-08-06臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 61,327 元2479 元/坪
2023-08-05臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.59坪 · 2房 45,000 元1993 元/坪
2023-07-21臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 46,000 元2182 元/坪
2023-06-21臺北市大安區光復南路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.45坪 · 3房 65,000 元1369 元/坪
2023-06-20臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 1房 50,000 元2370 元/坪
2023-06-18臺北市大安區光復南路654號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.9坪 · 3房 150,000 元2179 元/坪
2023-05-28臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.36坪 · 1房 27,000 元1881 元/坪
2023-05-26臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 2房 43,000 元1983 元/坪
2023-05-15臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.05坪 · 3房 180,000 元2142 元/坪
2023-04-28臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 36,500 元1464 元/坪
2023-04-12臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 30,000 元1312 元/坪
2023-03-20臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 30,000 元1326 元/坪
2023-02-25臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 45,000 元2069 元/坪
2023-02-01臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 45,000 元1309 元/坪
2023-01-17臺北市大安區光復南路642號 套房(1房1廳1衛) · 24.97坪 · 1房 48,000 元1921 元/坪
2023-01-06臺北市大安區光復南路648號 套房(1房1廳1衛) · 22.59坪 · 1房 45,000 元1990 元/坪
2022-12-09臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 15.68坪 · 1房 22,000 元1402 元/坪
2022-11-25臺北市信義區光復南路563號 辦公商業大樓 · 39.45坪 · 3房 39,800 元1008 元/坪
2022-09-21臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 55,000 元1633 元/坪
2022-07-31臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 46,000 元2182 元/坪
2022-07-13臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 45,000 元1134 元/坪
2022-07-01臺北市大安區光復南路676巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 0房 40,000 元2450 元/坪
2022-06-23臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.57坪 · 3房 40,000 元1564 元/坪
2022-06-02臺北市大安區光復南路672號 套房(1房1廳1衛) · 16.46坪 · 1房 26,000 元1580 元/坪
2022-05-31臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 1房 44,100 元1782 元/坪
2022-04-30臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 30,000 元1326 元/坪
2022-04-25臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.13坪 · 3房 32,000 元1590 元/坪
2022-04-12臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 30,000 元1312 元/坪
2022-04-05臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 47,022 元1395 元/坪
2022-03-24臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 47,000 元2076 元/坪
2022-02-25臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 45,000 元2069 元/坪
2022-02-10臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 75,817 元1263 元/坪
2021-11-29臺北市信義區光復南路525號 店面(店鋪) · 140.06坪 · 0房 330,000 元2357 元/坪
2021-10-04臺北市大安區光復南路640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 52,000 元2393 元/坪
2021-09-07臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 3房 42,000 元1934 元/坪
2021-07-30臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 46,000 元2182 元/坪
2021-07-30臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 46,000 元2182 元/坪
2021-07-20臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 30,000 元1312 元/坪
2021-05-22臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 44,100 元1782 元/坪
2021-05-19臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 30,000 元1326 元/坪
2021-04-27臺北市大安區文昌街278巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 30,000 元1233 元/坪
2021-04-12臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 30,000 元1312 元/坪
2021-03-22臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 45,511 元1871 元/坪
2021-03-02臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 45,000 元1309 元/坪
2021-02-05臺北市大安區光復南路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 45,000 元1782 元/坪
2020-10-26臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 179.62坪 · 0房 304,500 元1696 元/坪
2020-09-16臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 3房 45,000 元2069 元/坪
2020-09-07臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 4房 72,000 元1385 元/坪
2020-08-19臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 42,000 元1246 元/坪
2020-08-02臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 48,000 元1940 元/坪
2020-07-20臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 43,000 元2040 元/坪
2020-05-15臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 47,500 元1954 元/坪
2020-05-07臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.85坪 · 3房 158,105 元1841 元/坪
2020-04-26臺北市信義區光復南路553號 店面(店鋪) · 62.83坪 · 0房 126,000 元2007 元/坪
2020-03-27臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 2房 49,000 元2165 元/坪
2020-02-20臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 34,000 元1398 元/坪
2020-01-21臺北市大安區光復南路630號 辦公商業大樓 · 94.39坪 · 0房 158,000 元1673 元/坪
2020-01-16臺北市大安區光復南路636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 46,000 元1488 元/坪
2019-12-16臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 40,000 元1898 元/坪
2019-11-27臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 14,000 元955 元/坪
2019-11-22臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 42,000 元1683 元/坪
2019-10-07臺北市大安區光復南路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.39坪 · 0房 158,000 元1673 元/坪
2019-09-26臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 42,000 元1279 元/坪
2019-09-08臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 38,000 元1702 元/坪
2019-07-29臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 56,760 元2241 元/坪
2019-07-22臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 1房 46,000 元2182 元/坪
2019-06-28臺北市大安區光復南路632號 辦公商業大樓 · 45.93坪 · 3房 68,000 元1481 元/坪
2019-06-14臺北市大安區文昌街278巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 30,000 元1233 元/坪
2019-05-30臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.85坪 · 3房 158,105 元1841 元/坪
2019-05-30臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 47,500 元1954 元/坪
2019-05-29臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 44,100 元1782 元/坪
2019-05-22臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 3房 40,000 元1620 元/坪
2019-05-15臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 1房 41,800 元1663 元/坪
2019-04-28臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 45,000 元1336 元/坪
2019-04-19臺北市大安區通化街19巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 0房 60,000 元1650 元/坪
2019-01-08臺北市大安區光復南路636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 46,000 元1488 元/坪
2018-12-28臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 41,000 元1888 元/坪
2018-12-22臺北市大安區光復南路634號 辦公商業大樓 · 52.04坪 · 3房 74,000 元1421 元/坪
2018-12-14臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.8坪 · 1房 36,000 元1732 元/坪
2018-12-13臺北市大安區光復南路672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 2房 34,000 元1451 元/坪
2018-11-29臺北市大安區光復南路632號 套房(1房1廳1衛) · 51.71坪 · 0房 70,000 元1352 元/坪
2018-11-22臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.67坪 · 3房 43,000 元1031 元/坪
2018-10-18臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 38,000 元1749 元/坪
2018-10-03臺北市大安區光復南路630號 辦公商業大樓 · 77.63坪 · 0房 158,000 元2036 元/坪
2018-09-27臺北市大安區光復南路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 37,800 元1693 元/坪
2018-09-17臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 0房 31,666 元1121 元/坪
2018-08-12臺北市信義區光復南路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 25,000 元1240 元/坪
2018-07-30臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 38,000 元1802 元/坪
2018-07-20臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 3房 40,000 元1663 元/坪
2018-07-20臺北市信義區光復南路525號 辦公商業大樓 · 14.65坪 · 1房 30,650 元2093 元/坪
2018-06-26臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 42,000 元1279 元/坪
2018-06-24臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 43,000 元1005 元/坪
2018-05-15臺北市大安區光復南路656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.9坪 · 3房 180,000 元2612 元/坪
2018-05-08臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 47,500 元1954 元/坪
2018-04-25臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 41,000 元1673 元/坪
2018-04-18臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 2房 62,000 元1187 元/坪
2018-04-09臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 28,380 元932 元/坪
2018-03-30臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 50,000 元2238 元/坪
2018-02-27臺北市大安區光復南路640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 50,000 元2003 元/坪
2018-02-25臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 1房 20,000 元1382 元/坪
2018-02-10臺北市大安區光復南路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 75,817 元1263 元/坪
2018-01-31臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 39,000 元1560 元/坪
2018-01-19臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 23,500 元1623 元/坪
2018-01-10臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 38,000 元1749 元/坪
2017-12-17臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.59坪 · 2房 32,000 元1415 元/坪
2017-12-01臺北市大安區光復南路672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 2房 33,000 元1408 元/坪
2017-12-01臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 32,000 元1531 元/坪
2017-11-18臺北市信義區光復南路551號 辦公商業大樓 · 24坪 · 0房 26,800 元1117 元/坪
2017-09-13臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.47坪 · 1房 28,000 元1934 元/坪
2017-08-21臺北市大安區文昌街278巷6號 店面(店鋪) · 60.42坪 · 0房 85,000 元1408 元/坪
2017-06-05臺北市大安區光復南路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.55坪 · 2房 28,060 元1190 元/坪
2017-04-14臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 29,000 元1980 元/坪
2017-03-18臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 45,000 元2136 元/坪
2017-02-14臺北市大安區光復南路638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 38,000 元1749 元/坪
2016-12-20臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 41,000 元1217 元/坪
2016-12-05臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 24,000 元1656 元/坪
2016-11-10臺北市信義區光復南路551號 辦公商業大樓 · 14.96坪 · 0房 21,800 元1458 元/坪
2016-10-27臺北市信義區光復南路547號 其他 · 26.14坪 · 2房 36,000 元1379 元/坪
2016-10-06臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 44,552 元1997 元/坪
2016-08-24臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 187.54坪 · 5房 304,500 元1623 元/坪
2016-08-01臺北市大安區光復南路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 80,000 元1686 元/坪
2016-07-31臺北市大安區光復南路636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.11坪 · 2房 63,745 元2350 元/坪
2016-07-14臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 42,252 元1736 元/坪
2016-06-12臺北市大安區光復南路640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 42,000 元1881 元/坪
2016-06-03臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.8坪 · 1房 33,000 元1587 元/坪
2016-05-24臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 41,000 元1217 元/坪
2016-05-17臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.8坪 · 1房 35,000 元1683 元/坪
2016-05-16臺北市大安區光復南路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 38,000 元1157 元/坪
2016-04-27臺北市大安區光復南路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 41,000 元1633 元/坪
2016-04-22臺北市大安區光復南路652號 套房(1房1廳1衛) · 20.8坪 · 1房 40,000 元1924 元/坪
2016-03-08臺北市大安區光復南路640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.22坪 · 0房 53,348 元2929 元/坪
2016-02-23臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 42,000 元1990 元/坪
2016-01-28臺北市大安區光復南路636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 46,500 元1501 元/坪
2016-01-26臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 38,000 元1749 元/坪
2016-01-18臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 39,000 元1560 元/坪
2016-01-01臺北市大安區光復南路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 78,000 元1643 元/坪
2015-11-30臺北市大安區光復南路630號 辦公商業大樓 · 108.48坪 · 0房 137,386 元1266 元/坪
2015-11-27臺北市大安區光復南路634號 辦公商業大樓 · 102.85坪 · 0房 145,000 元1408 元/坪
2015-11-18臺北市信義區光復南路525號 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 23,500 元1623 元/坪
2015-11-12臺北市信義區光復南路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 1房 38,000 元1468 元/坪
2015-10-22臺北市大安區光復南路630號 辦公商業大樓 · 94.15坪 · 4房 100,000 元1061 元/坪
2015-09-19臺北市信義區光復南路547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 3房 70,000 元1345 元/坪
2015-09-01臺北市大安區光復南路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 42,000 元2238 元/坪
2015-08-11臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 1房 50,000 元2304 元/坪
2015-07-11臺北市大安區光復南路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 38,000 元1749 元/坪
2015-06-17臺北市大安區光復南路634號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 42,252 元1736 元/坪
2015-05-01臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 40,000 元1706 元/坪
2015-03-02臺北市信義區光復南路563號 辦公商業大樓 · 39.76坪 · 3房 38,000 元955 元/坪
2015-02-09臺北市大安區文昌街278巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 33,000 元959 元/坪
2015-02-05臺北市大安區光復南路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 42,000 元1990 元/坪
2015-01-01臺北市大安區光復南路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 84,050 元1772 元/坪
2014-12-31臺北市大安區光復南路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.84坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2014-12-29臺北市大安區光復南路626號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.55坪 · 3房 37,000 元985 元/坪
2014-12-08臺北市大安區光復南路652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 1房 35,000 元1554 元/坪
2014-09-22臺北市大安區光復南路672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 32,500 元1299 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文昌街 vs 大安區
本址1633 元/坪
文昌街 全段1937 元/坪
大安區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「通化里」的公立國中小學區:
仁愛國小基本三興國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大安區治安概況
毒品344件
住宅竊盜17件
機車竊盜8件
強制性交3件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
大安區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站 465m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 93m · 步行約 1 分 範圍內 206 處
共享單車 160m · 步行約 2 分 範圍內 41 處
超商 105m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超市 181m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
銀行 75m · 步行約 1 分 範圍內 58 處
學校 981m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 259m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
醫院 814m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
診所 200m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 621m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 63m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
充電站 747m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 107m
加油站 最近約 235m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 220m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。