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臺北市大安區新生南路三段70巷8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 437 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大安區新生南路三段70巷8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 437 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1603 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 23.7 坪）
33,000 元
單價中位
1603 元/坪
常見單價
1015–3494 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1015–3494 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1603 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,800 元33 筆2房 33,000 元48 筆3房 55,000 元33 筆4房+ 42,000 元26 筆
周遭租賃成交（437 筆）
2026-05-10臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,500 元3845 元/坪
2026-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 18,300 元3127 元/坪
2026-05-05臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 25,000 元4274 元/坪
2026-05-05臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,100 元3779 元/坪
2026-05-04臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 19,300 元3299 元/坪
2026-05-04臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.09坪 · 4房 180,000 元2020 元/坪
2026-04-21臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 38,000 元1600 元/坪
2026-04-16臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 4房 19,800 元3898 元/坪
2026-04-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,500 元2129 元/坪
2026-04-13臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 14,800 元3494 元/坪
2026-04-10臺北市大安區羅斯福路三段281號 辦公商業大樓 · 45.03坪 · 0房 45,000 元998 元/坪
2026-04-06臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.87坪 · 4房 13,800 元4803 元/坪
2026-03-24臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 5房 16,500 元2324 元/坪
2026-03-11臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2026-03-08臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 21,000 元4116 元/坪
2026-02-26臺北市大安區羅斯福路三段281號 辦公商業大樓 · 47.53坪 · 3房 70,000 元1474 元/坪
2026-02-23臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2026-02-05臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.08坪 · 4房 135,000 元1250 元/坪
2026-02-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2026-01-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,000 元1851 元/坪
2025-12-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.17坪 · 3房 20,000 元1412 元/坪
2025-12-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-11-21臺北市大安區羅斯福路三段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 42,000 元1345 元/坪
2025-11-03臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.97坪 · 3房 85,000 元1329 元/坪
2025-10-28臺北市大安區羅斯福路三段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2025-09-30臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 20,000 元3921 元/坪
2025-09-24臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2025-09-22臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.31坪 · 5房 22,500 元3567 元/坪
2025-09-16臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 5房 25,000 元3521 元/坪
2025-09-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-09-04臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2025-07-31臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 24,100 元4119 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.34坪 · 4房 19,000 元2588 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-06-30臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 35,100 元1392 元/坪
2025-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2025-05-13臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 18,300 元3127 元/坪
2025-05-07臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 19,300 元3299 元/坪
2025-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,400 元3828 元/坪
2025-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 24,100 元4119 元/坪
2025-05-06臺北市大安區溫州街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 22,000 元1729 元/坪
2025-05-03臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,100 元3779 元/坪
2025-04-30臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 25,000 元4274 元/坪
2025-04-16臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2025-04-09臺北市大安區新生南路三段54之7號 店面(店鋪) · 16.57坪 · 0房 68,000 元4102 元/坪
2025-04-02臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2025-03-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2025-03-04臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-02-12臺北市大安區羅斯福路三段297之3號 店面(店鋪) · 23.01坪 · 0房 54,613 元2374 元/坪
2025-01-17臺北市大安區溫州街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 23,000 元1907 元/坪
2025-01-09臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 35,000 元1474 元/坪
2024-12-13臺北市大安區辛亥路一段74號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 4房 35,000 元1038 元/坪
2024-11-19臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2024-11-05臺北市大安區羅斯福路三段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2024-10-24臺北市大安區溫州街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 19,000 元1494 元/坪
2024-10-12臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2024-10-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,600 元2145 元/坪
2024-09-30臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2024-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2024-09-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 12,000 元2221 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 13,800 元2555 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,300 元1907 元/坪
2024-08-07臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 35,100 元1392 元/坪
2024-06-18臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2024-05-10臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.05坪 · 3房 51,000 元1061 元/坪
2024-05-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2024-04-18臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2024-04-09臺北市大安區羅斯福路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 62,260 元1914 元/坪
2024-03-28臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2024-03-01臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 3房 70,000 元1590 元/坪
2024-02-23臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2024-01-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 40,000 元1137 元/坪
2023-12-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 2房 36,000 元1888 元/坪
2023-11-08臺北市大安區羅斯福路三段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2023-11-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 8,600 元1593 元/坪
2023-10-20臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 1房 58,000 元1716 元/坪
2023-10-20臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2023-10-06臺北市大安區溫州街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.99坪 · 1房 40,000 元2668 元/坪
2023-09-22臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2023-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-09-08臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 35,000 元1388 元/坪
2023-08-18臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.43坪 · 4房 55,700 元1448 元/坪
2023-08-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2023-07-18臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 48,000 元1375 元/坪
2023-07-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2023-06-21臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2023-06-20臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.05坪 · 3房 55,000 元1144 元/坪
2023-05-09臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-04-21臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.2坪 · 3房 40,000 元886 元/坪
2023-02-18臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2023-02-14臺北市大安區羅斯福路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 34,000 元1256 元/坪
2023-01-19臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 59,000 元1144 元/坪
2023-01-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2023-01-12臺北市大安區新生南路三段54之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.17坪 · 4房 50,000 元1018 元/坪
2022-09-30臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2022-09-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,600 元1593 元/坪
2022-09-08臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 35,000 元1388 元/坪
2022-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2022-06-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2022-06-09臺北市大安區羅斯福路三段281號 辦公商業大樓 · 30.49坪 · 0房 40,000 元1312 元/坪
2022-05-31臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 38.02坪 · 0房 45,000 元1183 元/坪
2022-05-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2022-04-12臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2022-04-12臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 11,500 元2129 元/坪
2022-04-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2022-03-24臺北市大安區新生南路三段94巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.28坪 · 4房 42,000 元1068 元/坪
2022-02-14臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2021-12-03臺北市大安區羅斯福路三段301號 辦公商業大樓 · 155.78坪 · 0房 132,000 元846 元/坪
2021-11-24臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.2坪 · 3房 75,000 元1336 元/坪
2021-11-21臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 42,000 元1203 元/坪
2021-11-08臺北市大安區羅斯福路三段293號 套房(1房1廳1衛) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2021-09-10臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 33,900 元1342 元/坪
2021-08-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-07-23臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 41,000 元1104 元/坪
2021-07-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2021-07-05臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 45,000 元1289 元/坪
2021-06-15臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.22坪 · 0房 50,000 元1461 元/坪
2021-06-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2021-05-21臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.08坪 · 4房 126,316 元1170 元/坪
2021-03-27臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.33坪 · 4房 60,680 元1256 元/坪
2021-02-23臺北市大安區新生南路三段94巷8號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 45,000 元3293 元/坪
2021-02-23臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2021-02-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-01-04臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 34.94坪 · 2房 46,000 元1316 元/坪
2020-11-24臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,300 元1722 元/坪
2020-11-20臺北市大安區羅斯福路三段281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.25坪 · 4房 90,000 元1421 元/坪
2020-10-30臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 3房 82,000 元1398 元/坪
2020-10-13臺北市大安區羅斯福路三段301號 店面(店鋪) · 137.44坪 · 0房 115,000 元836 元/坪
2020-09-26臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2020-06-12臺北市大安區羅斯福路三段277之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.5坪 · 0房 65,000 元1025 元/坪
2020-05-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,300 元1537 元/坪
2020-04-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.96坪 · 4房 58,000 元774 元/坪
2020-04-20臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 18,000 元1084 元/坪
2020-04-16臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.99坪 · 0房 95,000 元1174 元/坪
2020-02-26臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2020-02-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-02-23臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-01-30臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-11-13臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-11-06臺北市大安區羅斯福路三段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2019-08-31臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-08-23臺北市大安區羅斯福路三段297之1號 店面(店鋪) · 27.39坪 · 0房 65,000 元2374 元/坪
2019-08-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-07-13臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 46.78坪 · 3房 73,000 元1560 元/坪
2019-05-14臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 46,000 元1111 元/坪
2019-04-02臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2019-03-18臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2019-03-05臺北市大安區辛亥路一段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 3房 35,000 元1246 元/坪
2019-02-19臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 55,000 元1068 元/坪
2019-01-31臺北市大安區羅斯福路三段297之1號 店面(店鋪) · 27.39坪 · 0房 65,000 元2374 元/坪
2018-12-28臺北市大安區辛亥路一段112號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.71坪 · 4房 58,000 元1167 元/坪
2018-11-08臺北市大安區羅斯福路三段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2018-08-20臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 0房 31,000 元893 元/坪
2018-08-14臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2018-06-20臺北市大安區辛亥路一段54號 店面(店鋪) · 31.17坪 · 3房 45,000 元1445 元/坪
2018-06-20臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.23坪 · 2房 66,000 元1174 元/坪
2018-05-06臺北市大安區羅斯福路三段309號 辦公商業大樓 · 25.71坪 · 0房 40,000 元1557 元/坪
2018-03-29臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.52坪 · 3房 96,000 元1289 元/坪
2018-03-29臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.15坪 · 4房 127,000 元1564 元/坪
2018-03-13臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2018-02-08臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 0房 48,800 元1445 元/坪
2018-01-11臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 4房 133,852 元1266 元/坪
2017-12-20臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.08坪 · 0房 52,260 元1339 元/坪
2017-09-15臺北市大安區溫州街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.05坪 · 3房 42,000 元1269 元/坪
2017-07-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 0房 70,000 元2109 元/坪
2017-05-08臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 36,000 元1521 元/坪
2017-03-25臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.33坪 · 3房 55,000 元1137 元/坪
2017-02-21臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 65,000 元1646 元/坪
2016-10-23臺北市大安區羅斯福路三段269巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.6坪 · 2房 50,000 元1147 元/坪
2016-08-11臺北市大安區羅斯福路三段269巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 32,800 元1028 元/坪
2016-05-24臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.99坪 · 0房 85,000 元1048 元/坪
2016-05-20臺北市大安區新生南路三段70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.24坪 · 3房 56,000 元1015 元/坪
2016-05-06臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.51坪 · 6房 85,000 元853 元/坪
2016-03-25臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 96,000 元1673 元/坪
2016-03-17臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.6坪 · 3房 42,000 元1061 元/坪
2016-01-30臺北市大安區新生南路三段94巷3號 店面(店鋪) · 53.63坪 · 0房 120,000 元2238 元/坪
2015-12-24臺北市大安區新生南路三段94巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.67坪 · 0房 45,000 元3293 元/坪
2015-11-30臺北市大安區辛亥路一段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 40,000 元982 元/坪
2015-10-30臺北市大安區羅斯福路三段297之1號 店面(店鋪) · 27.39坪 · 0房 70,000 元2555 元/坪
2015-10-15臺北市大安區羅斯福路三段301號 辦公商業大樓 · 105.97坪 · 0房 125,000 元1180 元/坪
2015-08-13臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 40,000 元1686 元/坪
2015-07-07臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 28.79坪 · 0房 43,182 元1501 元/坪
2015-03-05臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.55坪 · 0房 260,000 元3686 元/坪
2014-12-24臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 38.02坪 · 0房 42,000 元1104 元/坪
2014-06-13臺北市大安區新生南路三段76巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.06坪 · 3房 40,000 元833 元/坪
2014-05-28臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.2坪 · 3房 65,000 元1438 元/坪
2014-05-28臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.05坪 · 3房 82,000 元1243 元/坪
2014-05-21臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 1房 45,000 元1213 元/坪
2014-05-13臺北市大安區羅斯福路三段301號 辦公商業大樓 · 27.36坪 · 2房 28,000 元1025 元/坪
2014-03-31臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.19坪 · 3房 195,000 元2139 元/坪
2014-01-06臺北市大安區新生南路三段88號 辦公商業大樓 · 80.99坪 · 0房 95,000 元1174 元/坪
2013-12-16臺北市大安區新生南路三段54之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.57坪 · 0房 82,500 元4979 元/坪
2013-10-29臺北市大安區新生南路三段60巷9號 店面(店鋪) · 42.04坪 · 0房 80,000 元1904 元/坪
2013-08-08臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 40,000 元1686 元/坪
2013-07-06臺北市大安區羅斯福路三段301號 辦公商業大樓 · 27.36坪 · 2房 28,000 元1025 元/坪
2013-06-10臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.19坪 · 0房 36,000 元780 元/坪
2013-05-29臺北市大安區羅斯福路三段269巷74號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 50,000 元1289 元/坪
2013-03-15臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 4房 60,000 元1339 元/坪
2013-03-05臺北市大安區新生南路三段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.92坪 · 3房 68,182 元1421 元/坪
2012-09-13臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 1房 24,000 元1316 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生南路三段 vs 大安區
本址1603 元/坪
新生南路三段 全段1679 元/坪
大安區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「大學里」的公立國中小學區:
古亭國小基本龍安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大安區治安概況
毒品344件
住宅竊盜17件
機車竊盜8件
強制性交3件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
大安區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站 503m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 161m · 步行約 2 分 範圍內 201 處
共享單車 55m · 步行約 1 分 範圍內 50 處
超商 98m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
超市 189m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
銀行 278m · 步行約 3 分 範圍內 20 處
學校 506m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 68m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
診所 107m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
運動中心 64m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
停車場 204m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
充電站 931m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 259m
加油站 最近約 712m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 520m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。