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臺北市大安區溫州街58巷4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 471 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市大安區溫州街58巷4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 471 筆租賃成交:月租中位 35,000 元、單價中位 1537 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.7 坪）
35,000 元
單價中位
1537 元/坪
常見單價
988–3299 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(988–3299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1537 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元45 筆2房 26,500 元33 筆3房 46,000 元36 筆4房+ 10,000 元44 筆

周遭租賃成交（471 筆）

2026-05-10臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,500 元3845 元/坪
2026-05-08臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2026-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 18,300 元3127 元/坪
2026-05-05臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 25,000 元4274 元/坪
2026-05-05臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,100 元3779 元/坪
2026-05-04臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 19,300 元3299 元/坪
2026-04-16臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 4房 19,800 元3898 元/坪
2026-04-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,500 元2129 元/坪
2026-04-13臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 14,800 元3494 元/坪
2026-04-09臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 23,000 元2122 元/坪
2026-04-06臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.87坪 · 4房 13,800 元4803 元/坪
2026-03-24臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 5房 16,500 元2324 元/坪
2026-03-11臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2026-03-08臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 21,000 元4116 元/坪
2026-03-03臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2026-02-23臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2026-02-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2026-01-27臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2026-01-17臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,000 元3005 元/坪
2026-01-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,000 元1851 元/坪
2026-01-01臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 9,500 元2856 元/坪
2025-12-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.17坪 · 3房 20,000 元1412 元/坪
2025-12-10臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 18,500 元1901 元/坪
2025-12-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-12-01臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 8,500 元2754 元/坪
2025-11-06臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.63坪 · 1房 14,000 元2112 元/坪
2025-09-30臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 20,000 元3921 元/坪
2025-09-24臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2025-09-22臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.31坪 · 5房 22,500 元3567 元/坪
2025-09-18臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2025-09-16臺北市大安區新生南路三段76巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 5房 25,000 元3521 元/坪
2025-09-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-09-04臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2025-08-25臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,000 元3005 元/坪
2025-08-14臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 30,000 元1894 元/坪
2025-07-31臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 24,100 元4119 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.34坪 · 4房 19,000 元2588 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2025-06-23臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 8,500 元2754 元/坪
2025-05-29臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2025-05-18臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.55坪 · 1房 26,500 元1702 元/坪
2025-05-13臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 18,300 元3127 元/坪
2025-05-07臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 19,300 元3299 元/坪
2025-05-06臺北市大安區溫州街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 22,000 元1729 元/坪
2025-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,400 元3828 元/坪
2025-05-06臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 24,100 元4119 元/坪
2025-05-03臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 22,100 元3779 元/坪
2025-04-30臺北市大安區新生南路三段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.85坪 · 6房 25,000 元4274 元/坪
2025-04-16臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2025-04-09臺北市大安區新生南路三段54之7號 店面(店鋪) · 16.57坪 · 0房 68,000 元4102 元/坪
2025-04-02臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2025-03-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2025-03-14臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2025-03-04臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-02-18臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2025-02-08臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 8,500 元2754 元/坪
2025-01-31臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,000 元3005 元/坪
2025-01-17臺北市大安區溫州街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 23,000 元1907 元/坪
2025-01-15臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-12-23臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 8,500 元2754 元/坪
2024-12-13臺北市大安區辛亥路一段74號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 4房 35,000 元1038 元/坪
2024-12-06臺北市大安區辛亥路一段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 2房 36,000 元889 元/坪
2024-11-29臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 19,500 元2003 元/坪
2024-11-19臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2024-11-05臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.63坪 · 1房 14,000 元2112 元/坪
2024-10-28臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2024-10-24臺北市大安區溫州街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 19,000 元1494 元/坪
2024-10-12臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2024-10-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,600 元2145 元/坪
2024-09-30臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2024-09-17臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2024-09-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 12,000 元2221 元/坪
2024-09-04臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,000 元3005 元/坪
2024-08-30臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 13,800 元2555 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,300 元1907 元/坪
2024-08-03臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 17,000 元1765 元/坪
2024-07-27臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 1房 22,000 元2311 元/坪
2024-07-02臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-06-29臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-06-18臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2024-05-31臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2024-05-28臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,000 元3005 元/坪
2024-05-28臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-05-10臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.05坪 · 3房 51,000 元1061 元/坪
2024-05-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2024-04-18臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2024-04-18臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-03-28臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2024-02-20臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-02-01臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2024-01-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 40,000 元1137 元/坪
2023-12-31臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 9,000 元2704 元/坪
2023-12-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 2房 36,000 元1888 元/坪
2023-12-14臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 17,500 元1603 元/坪
2023-12-10臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 17,000 元1765 元/坪
2023-12-06臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 19,500 元2003 元/坪
2023-11-25臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2023-11-19臺北市大安區泰順街39巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.09坪 · 4房 9,000 元2916 元/坪
2023-11-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 8,600 元1593 元/坪
2023-10-20臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2023-10-20臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 1房 58,000 元1716 元/坪
2023-10-06臺北市大安區溫州街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.99坪 · 1房 40,000 元2668 元/坪
2023-09-22臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2023-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-08-18臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.43坪 · 4房 55,700 元1448 元/坪
2023-08-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2023-07-18臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 48,000 元1375 元/坪
2023-07-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2023-06-21臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2023-06-20臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.05坪 · 3房 55,000 元1144 元/坪
2023-05-31臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.73坪 · 3房 28,000 元975 元/坪
2023-05-09臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-04-21臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.2坪 · 3房 40,000 元886 元/坪
2023-02-08臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 58,000 元1319 元/坪
2023-01-19臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 59,000 元1144 元/坪
2023-01-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2023-01-12臺北市大安區新生南路三段54之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.17坪 · 4房 50,000 元1018 元/坪
2022-09-30臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2022-09-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,600 元1593 元/坪
2022-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2022-06-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2022-05-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2022-04-12臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2022-04-12臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 11,500 元2129 元/坪
2022-04-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2022-02-11臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 58,000 元1319 元/坪
2021-11-24臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.2坪 · 3房 75,000 元1336 元/坪
2021-08-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-07-23臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 41,000 元1104 元/坪
2021-07-17臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 48,413 元1101 元/坪
2021-07-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2021-07-05臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 45,000 元1289 元/坪
2021-06-15臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.22坪 · 0房 50,000 元1461 元/坪
2021-06-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2021-05-13臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2021-03-27臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.33坪 · 4房 60,680 元1256 元/坪
2021-02-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-02-05臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2020-11-24臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,300 元1722 元/坪
2020-09-26臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2020-08-31臺北市大安區辛亥路一段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.38坪 · 3房 46,000 元1140 元/坪
2020-07-17臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 48,413 元1101 元/坪
2020-07-06臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.36坪 · 3房 50,000 元936 元/坪
2020-05-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,300 元1537 元/坪
2020-05-19臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2020-04-20臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 18,000 元1084 元/坪
2020-04-16臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.99坪 · 0房 95,000 元1174 元/坪
2020-02-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-02-23臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-01-30臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-11-22臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 40,000 元912 元/坪
2019-11-13臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-08-31臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-08-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-05-14臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 46,000 元1111 元/坪
2019-04-02臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2019-03-05臺北市大安區辛亥路一段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 3房 35,000 元1246 元/坪
2019-02-19臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 55,000 元1068 元/坪
2018-12-28臺北市大安區辛亥路一段112號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.71坪 · 4房 58,000 元1167 元/坪
2018-11-07臺北市大安區辛亥路一段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 5房 63,000 元1349 元/坪
2018-11-03臺北市大安區泰順街62巷12弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 35,000 元1587 元/坪
2018-06-20臺北市大安區辛亥路一段54號 店面(店鋪) · 31.17坪 · 3房 45,000 元1445 元/坪
2018-06-01臺北市大安區泰順街60巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.17坪 · 2房 26,000 元1074 元/坪
2018-02-08臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 0房 48,800 元1445 元/坪
2018-01-18臺北市大安區辛亥路一段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.38坪 · 3房 43,000 元1064 元/坪
2017-12-20臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.08坪 · 0房 52,260 元1339 元/坪
2017-09-15臺北市大安區溫州街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.05坪 · 3房 42,000 元1269 元/坪
2017-07-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 0房 70,000 元2109 元/坪
2017-05-24臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.36坪 · 4房 52,000 元975 元/坪
2017-05-08臺北市大安區溫州街48巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 36,000 元1521 元/坪
2017-03-25臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.33坪 · 3房 55,000 元1137 元/坪
2017-03-15臺北市大安區辛亥路一段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 3房 60,000 元1484 元/坪
2017-02-21臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 65,000 元1646 元/坪
2017-02-10臺北市大安區辛亥路一段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2016-10-23臺北市大安區羅斯福路三段269巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.6坪 · 2房 50,000 元1147 元/坪
2016-09-25臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 45,000 元1028 元/坪
2016-08-11臺北市大安區羅斯福路三段269巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 32,800 元1028 元/坪
2016-07-27臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 55,000 元1111 元/坪
2016-05-24臺北市大安區新生南路三段88號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.99坪 · 0房 85,000 元1048 元/坪
2016-05-20臺北市大安區新生南路三段70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.24坪 · 3房 56,000 元1015 元/坪
2016-05-06臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.51坪 · 6房 85,000 元853 元/坪
2016-03-17臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.6坪 · 3房 42,000 元1061 元/坪
2015-11-30臺北市大安區辛亥路一段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 40,000 元982 元/坪
2015-07-31臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 53,000 元1372 元/坪
2014-12-11臺北市大安區泰順街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 21,000 元1131 元/坪
2014-06-13臺北市大安區新生南路三段76巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.06坪 · 3房 40,000 元833 元/坪
2014-05-28臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.2坪 · 3房 65,000 元1438 元/坪
2014-01-06臺北市大安區新生南路三段88號 辦公商業大樓 · 80.99坪 · 0房 95,000 元1174 元/坪
2013-12-16臺北市大安區新生南路三段54之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.57坪 · 0房 82,500 元4979 元/坪
2013-10-29臺北市大安區新生南路三段60巷9號 店面(店鋪) · 42.04坪 · 0房 80,000 元1904 元/坪
2013-07-16臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.77坪 · 3房 56,000 元1250 元/坪
2013-06-10臺北市大安區新生南路三段54巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.19坪 · 0房 36,000 元780 元/坪
2013-05-29臺北市大安區羅斯福路三段269巷74號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 50,000 元1289 元/坪
2013-05-14臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2013-03-15臺北市大安區新生南路三段36之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 4房 60,000 元1339 元/坪
2013-03-05臺北市大安區新生南路三段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.92坪 · 3房 68,182 元1421 元/坪
2012-09-13臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 1房 24,000 元1316 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溫州街 vs 大安區

本址1537 元/坪
溫州街 全段1269 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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