臺北市大安區溫州街8號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 45,000 元（最近 2023-12-27）。單價 2,215 元/坪/月，對比大安區全區中位 1,693 元貴 31% 左右。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區溫州街8號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 2,215 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-01-24～2023-12-27)。

月租中位（約 20.3 坪）

45,000 元

單價中位

2,215 元/坪

常見單價

2182–2215 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2182–2215 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,215 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-12-27 店面(店鋪) · 20.33坪 · 0房 45,000 元2215 元/坪

2022-01-24 店面(店鋪) · 20.33坪 · 0房 44,373 元2182 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,215 元/坪

溫州街全段1,494 元/坪

大安區全區1,693 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。