臺北市大安區溫州街82號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，租金比一年前高了約 4%。出租以2房為大宗，中位月租約 24,000 元。放到大安區整體（1,693 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區溫州街82號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 1,187 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-08-29～2026-09-11)。

月租中位（約 20.2 坪）

24,000 元

單價中位

1,187 元/坪

常見單價

1187–1236 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1187–1236 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,187 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元5 筆

2026-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 2房 25,000 元1236 元/坪

2025-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 2房 24,000 元1187 元/坪

2024-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 2房 24,000 元1187 元/坪

2023-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 2房 24,000 元1187 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,187 元/坪

溫州街全段1,494 元/坪

大安區全區1,693 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.7 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。