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臺北市大安區辛亥路一段44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 656 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市大安區辛亥路一段44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 656 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1590 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.1 坪）
33,000 元
單價中位
1590 元/坪
常見單價
975–2397 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(975–2397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1590 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,800 元31 筆2房 35,000 元60 筆3房 45,000 元43 筆4房+ 35,000 元25 筆

周遭租賃成交（656 筆）

2026-04-29臺北市大安區羅斯福路三段237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 41,000 元1127 元/坪
2026-04-21臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 38,000 元1600 元/坪
2026-04-16臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 4房 19,800 元3898 元/坪
2026-04-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,500 元2129 元/坪
2026-04-13臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 4房 14,800 元3494 元/坪
2026-04-06臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.87坪 · 4房 13,800 元4803 元/坪
2026-03-11臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2026-02-23臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2026-02-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2026-01-22臺北市中正區羅斯福路三段166號 店面(店鋪) · 144.83坪 · 0房 500,000 元3451 元/坪
2026-01-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,000 元1851 元/坪
2025-12-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.17坪 · 3房 20,000 元1412 元/坪
2025-12-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-11-21臺北市大安區羅斯福路三段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 42,000 元1345 元/坪
2025-09-24臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2025-09-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-09-04臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2025-08-18臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 45,000 元1332 元/坪
2025-07-08臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 21,500 元2307 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.34坪 · 4房 19,000 元2588 元/坪
2025-07-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.57坪 · 4房 11,000 元4274 元/坪
2025-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2025-06-16臺北市中正區羅斯福路三段216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 82,617 元1636 元/坪
2025-06-10臺北市大安區羅斯福路三段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.41坪 · 1房 19,000 元1157 元/坪
2025-04-18臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 85,000 元3673 元/坪
2025-04-16臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2025-04-02臺北市大安區溫州街74巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 26,500 元1531 元/坪
2025-03-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 22,000 元1395 元/坪
2025-03-04臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2025-02-03臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 81,000 元2896 元/坪
2025-01-17臺北市大安區溫州街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 23,000 元1907 元/坪
2025-01-09臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 35,000 元1474 元/坪
2024-12-13臺北市大安區辛亥路一段74號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 4房 35,000 元1038 元/坪
2024-11-19臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,800 元2000 元/坪
2024-11-04臺北市大安區泰順街60巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 73,000 元2093 元/坪
2024-10-12臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2024-10-09臺北市大安區羅斯福路三段193號 辦公商業大樓 · 44.55坪 · 1房 62,000 元1392 元/坪
2024-10-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,600 元2145 元/坪
2024-09-30臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2024-09-27臺北市大安區羅斯福路三段191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2024-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2024-09-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 12,000 元2221 元/坪
2024-09-06臺北市中正區羅斯福路三段210巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.81坪 · 4房 65,000 元1921 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 13,800 元2555 元/坪
2024-08-29臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 10,300 元1907 元/坪
2024-08-23臺北市大安區泰順街60巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 63,768 元3015 元/坪
2024-07-26臺北市大安區泰順街60巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 58,000 元2740 元/坪
2024-07-22臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 21,500 元2307 元/坪
2024-06-18臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2024-06-12臺北市大安區羅斯福路三段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.41坪 · 1房 18,000 元1098 元/坪
2024-05-31臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 64,019 元2288 元/坪
2024-05-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 11,000 元2036 元/坪
2024-04-23臺北市大安區羅斯福路三段253號 辦公商業大樓 · 42.55坪 · 5房 54,613 元1283 元/坪
2024-04-18臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2024-03-28臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2024-03-01臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 3房 70,000 元1590 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 3房 38,000 元1567 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 3房 32,000 元1577 元/坪
2024-02-23臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2024-01-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 40,000 元1137 元/坪
2023-12-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 2房 36,000 元1888 元/坪
2023-12-14臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.16坪 · 2房 44,750 元1779 元/坪
2023-11-06臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 6房 8,600 元1593 元/坪
2023-10-20臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 1房 58,000 元1716 元/坪
2023-10-20臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2023-09-22臺北市大安區辛亥路一段34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 4房 25,000 元836 元/坪
2023-09-12臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-09-06臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 145,000 元1838 元/坪
2023-08-18臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.43坪 · 4房 55,700 元1448 元/坪
2023-08-17臺北市大安區羅斯福路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.65坪 · 5房 50,000 元1402 元/坪
2023-08-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2023-07-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2023-06-30臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 52,000 元1167 元/坪
2023-06-21臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2023-05-28臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.09坪 · 3房 150,000 元1646 元/坪
2023-05-09臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 35,000 元1921 元/坪
2023-04-25臺北市中正區羅斯福路三段152號 店面(店鋪) · 125.11坪 · 0房 260,000 元2397 元/坪
2023-04-19臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 89.53坪 · 0房 138,000 元1540 元/坪
2023-03-20臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 1房 32,000 元1577 元/坪
2023-03-10臺北市中正區羅斯福路三段138號 店面(店鋪) · 34.93坪 · 0房 88,000 元2519 元/坪
2023-02-23臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 38,000 元1567 元/坪
2023-02-20臺北市中正區羅斯福路三段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.44坪 · 0房 135,000 元1617 元/坪
2023-02-18臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2023-02-08臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 58,000 元1319 元/坪
2023-01-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2022-12-13臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 3房 143,500 元2096 元/坪
2022-11-04臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 83.54坪 · 0房 140,000 元1676 元/坪
2022-09-30臺北市大安區辛亥路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 35,000 元860 元/坪
2022-09-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,600 元1593 元/坪
2022-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 3房 170,000 元2417 元/坪
2022-06-23臺北市大安區溫州街74巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2022-06-22臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 66,565 元2380 元/坪
2022-06-10臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 10,000 元1851 元/坪
2022-05-31臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 38.02坪 · 0房 45,000 元1183 元/坪
2022-05-18臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-04-13臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 42,200 元1521 元/坪
2022-04-12臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 11,500 元2129 元/坪
2022-04-12臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 17,200 元1035 元/坪
2022-04-08臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段162號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 0房 180,000 元2162 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段160號 店面(店鋪) · 26.4坪 · 0房 90,000 元3408 元/坪
2022-02-14臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2022-02-11臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 58,000 元1319 元/坪
2021-11-21臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 42,000 元1203 元/坪
2021-10-07臺北市大安區泰順街60巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.19坪 · 3房 43,000 元972 元/坪
2021-08-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-07-26臺北市中正區羅斯福路三段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.61坪 · 3房 126,000 元1980 元/坪
2021-07-23臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 41,000 元1104 元/坪
2021-07-17臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 48,413 元1101 元/坪
2021-07-15臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2021-06-01臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,800 元1630 元/坪
2021-05-13臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2021-03-04臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 82,000 元3544 元/坪
2021-02-23臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2021-02-20臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2021-02-18臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 42,200 元1521 元/坪
2021-02-05臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2021-01-04臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 34.94坪 · 2房 46,000 元1316 元/坪
2020-11-24臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,300 元1722 元/坪
2020-09-26臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,000 元1666 元/坪
2020-09-22臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 42,200 元1521 元/坪
2020-09-15臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 157,000 元1944 元/坪
2020-07-31臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 80,000 元1504 元/坪
2020-07-17臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 48,413 元1101 元/坪
2020-07-06臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.36坪 · 3房 50,000 元936 元/坪
2020-07-04臺北市大安區泰順街60巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.19坪 · 3房 40,000 元906 元/坪
2020-06-12臺北市大安區羅斯福路三段277之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.5坪 · 0房 65,000 元1025 元/坪
2020-05-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 8,300 元1537 元/坪
2020-05-19臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 60,000 元1365 元/坪
2020-05-05臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號 店面(店鋪) · 24.7坪 · 0房 60,000 元2430 元/坪
2020-04-20臺北市大安區溫州街74巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.61坪 · 2房 18,000 元1084 元/坪
2020-03-11臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 40,000 元1147 元/坪
2020-02-26臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2020-02-25臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-02-23臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2020-01-30臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-11-22臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 40,000 元912 元/坪
2019-11-18臺北市大安區泰順街60巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2019-11-13臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 套房(1房1廳1衛) · 5.4坪 · 1房 9,800 元1815 元/坪
2019-10-01臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 1房 45,000 元1183 元/坪
2019-08-31臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-08-22臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 9,500 元1759 元/坪
2019-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 145,000 元2063 元/坪
2019-07-13臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 46.78坪 · 3房 73,000 元1560 元/坪
2019-06-06臺北市大安區羅斯福路三段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.41坪 · 0房 18,000 元1098 元/坪
2019-06-06臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 110,000 元1362 元/坪
2019-04-02臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,000 元1140 元/坪
2019-03-18臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2019-03-05臺北市大安區辛亥路一段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 3房 35,000 元1246 元/坪
2018-12-17臺北市大安區羅斯福路三段237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 0房 40,000 元1094 元/坪
2018-11-07臺北市大安區辛亥路一段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 5房 63,000 元1349 元/坪
2018-11-03臺北市大安區泰順街62巷12弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 35,000 元1587 元/坪
2018-10-26臺北市大安區羅斯福路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.65坪 · 3房 42,000 元1177 元/坪
2018-08-20臺北市大安區羅斯福路三段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 0房 31,000 元893 元/坪
2018-08-14臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2018-07-31臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 135,000 元1921 元/坪
2018-07-27臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 73,640 元1385 元/坪
2018-06-20臺北市大安區辛亥路一段54號 店面(店鋪) · 31.17坪 · 3房 45,000 元1445 元/坪
2018-06-01臺北市大安區泰順街60巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.17坪 · 2房 26,000 元1074 元/坪
2018-05-24臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.23坪 · 0房 176,000 元2116 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 0房 88,000 元3332 元/坪
2018-03-13臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 33,000 元1388 元/坪
2018-03-12臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.2坪 · 2房 44,000 元1507 元/坪
2018-02-08臺北市大安區羅斯福路三段269巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 0房 48,800 元1445 元/坪
2017-11-25臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.33坪 · 4房 135,359 元1924 元/坪
2017-11-06臺北市大安區泰順街60巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.19坪 · 4房 35,000 元793 元/坪
2017-09-14臺北市中正區羅斯福路三段126號 其他 · 34.92坪 · 2房 43,000 元1230 元/坪
2017-08-23臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 38,000 元2307 元/坪
2017-07-17臺北市大安區羅斯福路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 3房 36,000 元962 元/坪
2017-07-05臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 0房 70,000 元2109 元/坪
2017-05-26臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.4坪 · 3房 120,000 元1531 元/坪
2017-05-24臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.36坪 · 4房 52,000 元975 元/坪
2017-04-29臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 58,000 元2089 元/坪
2017-03-13臺北市大安區泰順街60巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 46,000 元1660 元/坪
2017-02-21臺北市大安區溫州街52巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 65,000 元1646 元/坪
2016-10-23臺北市大安區羅斯福路三段269巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.6坪 · 2房 50,000 元1147 元/坪
2016-09-29臺北市大安區羅斯福路三段237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 37,000 元1111 元/坪
2016-09-25臺北市大安區辛亥路一段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 45,000 元1028 元/坪
2016-08-30臺北市大安區泰順街62巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.38坪 · 3房 32,000 元856 元/坪
2016-08-15臺北市中正區羅斯福路三段216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 4房 58,000 元1369 元/坪
2016-08-11臺北市大安區羅斯福路三段269巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 32,800 元1028 元/坪
2016-07-27臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 55,000 元1111 元/坪
2016-03-17臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.6坪 · 3房 42,000 元1061 元/坪
2015-11-30臺北市大安區辛亥路一段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 40,000 元982 元/坪
2015-08-13臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 40,000 元1686 元/坪
2015-07-31臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 53,000 元1372 元/坪
2015-07-07臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 28.79坪 · 0房 43,182 元1501 元/坪
2014-12-24臺北市大安區羅斯福路三段273號 辦公商業大樓 · 38.02坪 · 0房 42,000 元1104 元/坪
2013-08-31臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-08-15臺北市大安區羅斯福路三段237號 辦公商業大樓 · 33.31坪 · 3房 35,000 元1051 元/坪
2013-08-08臺北市大安區羅斯福路三段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 40,000 元1686 元/坪
2013-07-16臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.77坪 · 3房 56,000 元1250 元/坪
2013-06-22臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-05-29臺北市大安區羅斯福路三段269巷74號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 50,000 元1289 元/坪
2013-05-14臺北市大安區辛亥路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2013-04-07臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 113,636 元4909 元/坪
2012-09-13臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 1房 24,000 元1316 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 辛亥路一段 vs 大安區

本址1590 元/坪
辛亥路一段 全段1098 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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