臺北市大安區金華街100-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2016-08-15。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 2810 元/坪/月，對比大安區全區中位 1640 元貴 71% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區金華街100-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 2810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2016-08-15～2016-08-15)。

月租中位（約 8.2 坪）

23,000 元

單價中位

2810 元/坪

常見單價

2810–2810 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2810–2810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 2810 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元1 筆

2016-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.18坪 · 2房 23,000 元2810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2810 元/坪

金華街全段1874 元/坪

大安區全區1640 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。