臺北市大安區金華街122號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 731 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 20 筆租賃實價登錄，中位月租 36,000 元，租金比一年前低了約 12%。房型以2房最多（74 筆，中位 49,658 元）。放到大安區整體（1636 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大安區金華街122號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 731 筆租賃成交:月租中位 48,000 元、單價中位 1620 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 29.7 坪）
48,000 元
單價中位
1620 元/坪
常見單價
1064–2929 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1064–2929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1620 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 42,000 元22 筆2房 49,658 元74 筆3房 47,201 元64 筆4房+ 32,000 元5 筆
周遭租賃成交（731 筆）
2026-04-28臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.17坪 · 1房 10,000 元1091 元/坪
2026-04-20臺北市大安區麗水街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 2房 31,000 元1494 元/坪
2026-04-10臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 10,500 元3002 元/坪
2026-04-08臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.16坪 · 3房 30,500 元1375 元/坪
2026-04-02臺北市大安區金山南路二段185巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 36,000 元1352 元/坪
2026-03-27臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.38坪 · 3房 92,090 元1759 元/坪
2026-03-19臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2026-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2026-02-26臺北市大安區金山南路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.83坪 · 0房 80,000 元1673 元/坪
2026-01-01臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 45,000 元1818 元/坪
2025-12-25臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 60,000 元2559 元/坪
2025-11-12臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 57,128 元2436 元/坪
2025-10-18臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 49,658 元1550 元/坪
2025-08-11臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 65,000 元1716 元/坪
2025-07-23臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 14,800 元2959 元/坪
2025-07-22臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 20,800 元2079 元/坪
2025-07-17臺北市大安區麗水街9巷6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.47坪 · 3房 51,500 元1243 元/坪
2025-07-15臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 15,800 元3160 元/坪
2025-07-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,300 元3326 元/坪
2025-07-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,300 元3326 元/坪
2025-05-08臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 71,630 元2463 元/坪
2025-04-27臺北市大安區金山南路二段141巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 2房 40,000 元1544 元/坪
2025-04-17臺北市大安區麗水街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 95,000 元2545 元/坪
2025-04-11臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.16坪 · 3房 30,500 元1375 元/坪
2025-03-17臺北市大安區永康街51號 店面(店鋪) · 11.83坪 · 0房 70,000 元5917 元/坪
2025-03-13臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2025-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2025-02-24臺北市大安區麗水街31之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 41,000 元1600 元/坪
2025-01-21臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2024-11-30臺北市大安區麗水街21巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 36,000 元1369 元/坪
2024-11-15臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 48,000 元1501 元/坪
2024-11-15臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 10,800 元3084 元/坪
2024-11-12臺北市大安區永康街51號 店面(店鋪) · 11.83坪 · 0房 70,000 元5917 元/坪
2024-10-25臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 60,000 元2559 元/坪
2024-10-08臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 62.38坪 · 7房 63,000 元1012 元/坪
2024-09-03臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 52,000 元1881 元/坪
2024-08-14臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 15,800 元3160 元/坪
2024-08-14臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 11,800 元3934 元/坪
2024-08-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 14,800 元2959 元/坪
2024-07-26臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2024-07-23臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 20,800 元2079 元/坪
2024-07-09臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 160.43坪 · 0房 320,000 元1993 元/坪
2024-06-17臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 16,900 元1117 元/坪
2024-06-17臺北市大安區永康街52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 48,339 元2033 元/坪
2024-06-13臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 13,800 元833 元/坪
2024-04-23臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 69,433 元2387 元/坪
2024-03-22臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2024-03-09臺北市大安區麗水街13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 1房 40,000 元1815 元/坪
2024-03-05臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 60,000 元2559 元/坪
2024-03-02臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 3房 50,000 元1256 元/坪
2024-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2024-02-20臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 2房 34,500 元1107 元/坪
2024-01-17臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 3房 60,000 元2466 元/坪
2024-01-08臺北市大安區潮州街107巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 34,000 元1306 元/坪
2023-12-22臺北市大安區麗水街31之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 41,000 元1600 元/坪
2023-12-03臺北市大安區金山南路二段141巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 9,000 元2479 元/坪
2023-11-06臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 63,000 元2684 元/坪
2023-08-28臺北市大安區永康街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.34坪 · 0房 150,000 元3382 元/坪
2023-07-14臺北市大安區永康街52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 54,614 元2294 元/坪
2023-07-03臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 82,500 元2767 元/坪
2023-05-31臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 45,000 元1818 元/坪
2023-05-13臺北市大安區永康街37巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 40,000 元2050 元/坪
2023-05-02臺北市大安區麗水街13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 52,000 元1914 元/坪
2023-03-23臺北市大安區麗水街26之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 0房 34,000 元1617 元/坪
2023-03-03臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 91,000 元1726 元/坪
2023-02-23臺北市大安區潮州街73巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 2房 27,500 元1339 元/坪
2022-12-31臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 82,000 元2364 元/坪
2022-12-01臺北市大安區永康街12巷3號 店面(店鋪) · 16.26坪 · 0房 66,000 元4060 元/坪
2022-11-14臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 60,000 元2413 元/坪
2022-11-01臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 40,000 元1041 元/坪
2022-08-02臺北市大安區永康街52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 52,338 元2198 元/坪
2022-04-29臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 2房 56,000 元2198 元/坪
2022-03-10臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 28,000 元1187 元/坪
2022-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2022-01-31臺北市大安區金山南路二段159巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.05坪 · 2房 53,000 元2033 元/坪
2022-01-18臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 82,000 元2364 元/坪
2021-11-22臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 41,000 元1656 元/坪
2021-10-27臺北市大安區金華街201之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 39,000 元1289 元/坪
2021-10-27臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 78,759 元2271 元/坪
2021-09-30臺北市大安區麗水街26之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.13坪 · 1房 23,000 元1898 元/坪
2021-09-07臺北市大安區愛國東路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 0房 19,800 元1749 元/坪
2021-08-29臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 39,000 元1220 元/坪
2021-07-08臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 35,000 元1881 元/坪
2021-05-16臺北市大安區麗水街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.27坪 · 4房 52,500 元1064 元/坪
2021-05-06臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 60,000 元1279 元/坪
2021-04-01臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 158.66坪 · 0房 275,000 元1732 元/坪
2021-03-19臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 42,000 元1091 元/坪
2021-03-03臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 2房 52,000 元2192 元/坪
2021-02-04臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 3房 60,000 元2466 元/坪
2021-01-26臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 53,000 元2033 元/坪
2021-01-25臺北市大安區愛國東路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 0房 19,800 元1749 元/坪
2020-11-10臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 78,759 元2271 元/坪
2020-10-31臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 47,000 元1689 元/坪
2020-10-17臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 2房 50,000 元2109 元/坪
2020-10-05臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.04坪 · 3房 160,000 元1759 元/坪
2020-06-30臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 2房 50,000 元2109 元/坪
2020-05-20臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 41,000 元1656 元/坪
2020-05-06臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 60,000 元1279 元/坪
2020-03-20臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 60,000 元2013 元/坪
2020-03-17臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 32,000 元1203 元/坪
2019-12-30臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 35,000 元1881 元/坪
2019-12-13臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 2房 45,000 元1970 元/坪
2019-10-25臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 41,000 元1656 元/坪
2019-10-21臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 47,000 元1689 元/坪
2019-09-26臺北市大安區麗水街28號 店面(店鋪) · 37.3坪 · 1房 60,000 元1610 元/坪
2019-06-15臺北市大安區金山南路二段185巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 4房 26,000 元836 元/坪
2019-05-10臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 35,000 元1881 元/坪
2019-05-06臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 60,000 元1279 元/坪
2019-04-30臺北市大安區金山南路二段138號 店面(店鋪) · 85.27坪 · 0房 96,000 元1127 元/坪
2019-04-02臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 160.43坪 · 0房 210,000 元1309 元/坪
2019-04-01臺北市大安區麗水街13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 43,000 元1583 元/坪
2019-03-20臺北市大安區永康街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 60,000 元2013 元/坪
2019-01-31臺北市大安區金華街221號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 59,000 元1488 元/坪
2018-12-14臺北市大安區金山南路二段141巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.18坪 · 2房 43,000 元995 元/坪
2018-11-10臺北市大安區麗水街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 3房 30,000 元1540 元/坪
2018-10-24臺北市大安區潮州街107巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 27,000 元1035 元/坪
2018-06-13臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 39,000 元1200 元/坪
2018-06-08臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 35,000 元1881 元/坪
2018-05-10臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 1房 43,000 元1213 元/坪
2018-05-07臺北市大安區金山南路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 35,000 元896 元/坪
2018-05-06臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 60,000 元1279 元/坪
2018-04-27臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 3房 47,201 元2539 元/坪
2018-03-31臺北市大安區金山南路二段132巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.43坪 · 2房 66,000 元1593 元/坪
2018-01-29臺北市大安區麗水街5號 店面(店鋪) · 18.01坪 · 2房 80,000 元4443 元/坪
2018-01-28臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.05坪 · 4房 32,000 元820 元/坪
2018-01-22臺北市大安區金華街201之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 39,000 元1289 元/坪
2017-11-26臺北市大安區麗水街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 3房 25,000 元1283 元/坪
2017-09-19臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 40,000 元1706 元/坪
2017-07-17臺北市大安區麗水街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.42坪 · 4房 68,000 元1091 元/坪
2017-07-17臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 158.99坪 · 5房 210,000 元1322 元/坪
2017-06-30臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 49,500 元1805 元/坪
2017-06-08臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 35,000 元1881 元/坪
2017-05-06臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 60,000 元1279 元/坪
2017-05-03臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.63坪 · 3房 130,000 元1537 元/坪
2017-04-27臺北市大安區潮州街154號 店面(店鋪) · 25坪 · 0房 60,000 元2400 元/坪
2017-04-22臺北市大安區永康街12巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 3房 35,000 元1140 元/坪
2017-04-20臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 38,000 元1167 元/坪
2017-04-14臺北市大安區潮州街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.56坪 · 2房 45,000 元1577 元/坪
2017-04-02臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 2房 40,000 元2929 元/坪
2017-03-29臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 3房 47,201 元2539 元/坪
2017-03-17臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 2房 51,000 元1858 元/坪
2017-03-03臺北市大安區麗水街13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 2房 38,000 元2519 元/坪
2017-02-14臺北市大安區金山南路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 3房 34,000 元1498 元/坪
2016-10-14臺北市大安區金山南路二段203巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.21坪 · 2房 70,000 元1293 元/坪
2016-09-13臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 60,000 元1405 元/坪
2016-09-12臺北市大安區金華街199巷1弄6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 37,000 元1372 元/坪
2016-08-05臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.1坪 · 3房 155,000 元1345 元/坪
2016-08-02臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 62.38坪 · 0房 52,500 元843 元/坪
2016-07-04臺北市大安區潮州街73巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 2房 23,500 元1144 元/坪
2016-06-12臺北市大安區金山南路二段192巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.51坪 · 3房 27,000 元740 元/坪
2016-04-20臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 3房 47,286 元2542 元/坪
2016-04-17臺北市大安區麗水街28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.73坪 · 3房 39,000 元1035 元/坪
2016-03-04臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 2房 51,000 元1858 元/坪
2016-02-01臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2015-11-17臺北市大安區金山南路二段141巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.18坪 · 4房 32,000 元740 元/坪
2015-10-28臺北市大安區永康街37巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 38,000 元1947 元/坪
2015-10-20臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2015-09-09臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 117.92坪 · 1房 200,000 元1696 元/坪
2015-09-09臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 60,000 元1405 元/坪
2015-08-28臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 2房 58,000 元2274 元/坪
2015-07-17臺北市大安區金山南路二段132巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.91坪 · 1房 42,000 元2221 元/坪
2015-07-01臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 40,000 元2152 元/坪
2015-04-23臺北市大安區麗水街30之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 1房 40,000 元1458 元/坪
2015-04-14臺北市大安區潮州街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.56坪 · 2房 45,000 元1577 元/坪
2015-04-05臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 2房 40,000 元2929 元/坪
2015-03-13臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 2房 51,000 元1858 元/坪
2015-03-11臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 1房 40,000 元1131 元/坪
2015-03-07臺北市大安區金華街199巷1弄5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 26,000 元965 元/坪
2015-03-02臺北市大安區和平東路一段119巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 3房 60,000 元1064 元/坪
2015-03-01臺北市大安區潮州街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 2房 56,300 元1719 元/坪
2014-12-20臺北市大安區金山南路二段185巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 32,000 元1028 元/坪
2014-12-01臺北市大安區潮州街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.73坪 · 0房 50,000 元1197 元/坪
2014-11-04臺北市大安區永康街37巷3號 店面(店鋪) · 26.28坪 · 1房 65,000 元2473 元/坪
2014-11-04臺北市大安區永康街37巷3號 店面(店鋪) · 15.64坪 · 0房 65,000 元4155 元/坪
2014-10-22臺北市大安區金山南路二段203巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 2房 70,000 元1507 元/坪
2014-09-11臺北市大安區永康街12巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 0房 51,520 元7359 元/坪
2014-08-24臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 31,000 元969 元/坪
2014-07-25臺北市大安區麗水街13巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 60,000 元1881 元/坪
2014-07-25臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 55,000 元1286 元/坪
2014-05-09臺北市大安區永康街47巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 3房 33,000 元876 元/坪
2014-05-01臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 40,000 元1458 元/坪
2014-04-21臺北市大安區麗水街13巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.58坪 · 3房 80,000 元1924 元/坪
2014-04-07臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 50,000 元1821 元/坪
2014-03-23臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 1房 40,000 元1131 元/坪
2014-03-09臺北市大安區金華街199巷1弄5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 26,000 元965 元/坪
2014-03-01臺北市大安區潮州街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 2房 56,300 元1719 元/坪
2013-12-24臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 40,000 元1458 元/坪
2013-11-01臺北市大安區麗水街13巷7號 店面(店鋪) · 45.18坪 · 0房 75,000 元1660 元/坪
2013-10-31臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 55,000 元2344 元/坪
2013-08-16臺北市大安區潮州街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 55,000 元1286 元/坪
2013-07-27臺北市大安區永康街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.8坪 · 3房 40,000 元1835 元/坪
2013-07-10臺北市大安區潮州街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.56坪 · 2房 45,000 元1577 元/坪
2013-06-18臺北市大安區潮州街150號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.1坪 · 3房 33,000 元823 元/坪
2013-04-29臺北市大安區麗水街7巷3號 店面(店鋪) · 29.99坪 · 3房 50,000 元1666 元/坪
2013-03-24臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 1房 40,000 元1131 元/坪
2013-03-01臺北市大安區金華街199巷1弄5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 26,000 元965 元/坪
2012-09-21臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.44坪 · 1房 55,000 元2003 元/坪
2012-09-14臺北市大安區麗水街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 1房 45,000 元1418 元/坪
2012-09-01臺北市大安區金華街199巷1弄5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 26,000 元965 元/坪
2012-08-29臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 0房 105,000 元3365 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 金華街 vs 大安區
本址1620 元/坪
金華街 全段1821 元/坪
大安區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「錦安里」的公立國中小學區:
金華國小基本新生國小基本金華、新生共同學區國小基本金華、新生共同學區(試辦)國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
大安區治安概況
毒品355件
住宅竊盜18件
強制性交3件
機車竊盜3件
強盜1件
汽車竊盜1件
大安區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站 472m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 25m · 步行約 1 分 範圍內 105 處
共享單車 100m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超商 55m · 步行約 1 分 範圍內 27 處
超市 38m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
銀行 134m · 步行約 2 分 範圍內 39 處
公園 231m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
醫院 812m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 483m · 步行約 6 分 範圍內 15 處
運動中心 454m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 249m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
充電站 995m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 334m
加油站 最近約 156m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 268m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。