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臺北市大安區金華街78號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 787 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 28 筆出租成交，月租中位 27,000 元，年增率＋8%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到大安區整體（1636 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市大安區金華街78號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 787 筆租賃成交:月租中位 36,000 元、單價中位 1577 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.5 坪）
36,000 元
單價中位
1577 元/坪
常見單價
1068–2731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1068–2731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1577 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元66 筆2房 53,000 元50 筆3房 39,000 元31 筆4房+ 65,000 元10 筆

周遭租賃成交（787 筆）

2026-05-08臺北市大安區杭州南路二段65巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 1房 15,000 元1759 元/坪
2026-04-28臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.17坪 · 1房 10,000 元1091 元/坪
2026-04-10臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 10,500 元3002 元/坪
2026-04-08臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.16坪 · 3房 30,500 元1375 元/坪
2026-04-02臺北市大安區金山南路二段185巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 36,000 元1352 元/坪
2026-03-27臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.38坪 · 3房 92,090 元1759 元/坪
2026-03-19臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2026-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2026-02-26臺北市大安區金山南路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.83坪 · 0房 80,000 元1673 元/坪
2026-02-04臺北市大安區杭州南路二段61巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 27,000 元731 元/坪
2026-01-24臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 21,820 元2102 元/坪
2025-12-30臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 52,163 元1379 元/坪
2025-12-28臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 23,500 元2377 元/坪
2025-11-14臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 16,193 元2007 元/坪
2025-11-13臺北市大安區和平東路一段11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.76坪 · 4房 17,500 元3676 元/坪
2025-10-26臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 36,774 元2281 元/坪
2025-10-24臺北市大安區潮州街82巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.09坪 · 1房 27,000 元2678 元/坪
2025-10-18臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 49,658 元1550 元/坪
2025-09-30臺北市大安區和平東路一段85巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2025-09-17臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 33,000 元2972 元/坪
2025-08-14臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 48,000 元2975 元/坪
2025-08-11臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 65,000 元1716 元/坪
2025-07-23臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 14,800 元2959 元/坪
2025-07-22臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 20,800 元2079 元/坪
2025-07-15臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 15,800 元3160 元/坪
2025-07-09臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 42,000 元1170 元/坪
2025-07-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,300 元3326 元/坪
2025-07-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,300 元3326 元/坪
2025-06-16臺北市大安區潮州街26巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 25,000 元1306 元/坪
2025-05-20臺北市大安區杭州南路二段65巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 1房 15,000 元1759 元/坪
2025-04-27臺北市大安區金山南路二段141巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 2房 40,000 元1544 元/坪
2025-04-14臺北市大安區和平東路一段75巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 31,500 元1471 元/坪
2025-04-11臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.16坪 · 3房 30,500 元1375 元/坪
2025-03-28臺北市大安區金山南路二段218號 辦公商業大樓 · 104.65坪 · 5房 178,000 元1702 元/坪
2025-03-13臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2025-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2025-01-24臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 37,200 元3349 元/坪
2025-01-21臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2025-01-19臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 24,000 元2314 元/坪
2024-11-15臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 10,800 元3084 元/坪
2024-11-15臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 48,000 元1501 元/坪
2024-11-02臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 53,081 元1402 元/坪
2024-10-14臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.73坪 · 1房 32,000 元2331 元/坪
2024-10-08臺北市大安區和平東路一段85巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2024-10-08臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 62.38坪 · 7房 63,000 元1012 元/坪
2024-08-14臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 15,800 元3160 元/坪
2024-08-14臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 11,800 元3934 元/坪
2024-08-06臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 14,800 元2959 元/坪
2024-08-05臺北市大安區和平東路一段11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 17,000 元2579 元/坪
2024-08-05臺北市大安區和平東路一段11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 18,000 元2731 元/坪
2024-08-05臺北市大安區和平東路一段11巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 18,000 元2731 元/坪
2024-07-26臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2024-07-23臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 5房 20,800 元2079 元/坪
2024-07-23臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 30,723 元1223 元/坪
2024-07-09臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 160.43坪 · 0房 320,000 元1993 元/坪
2024-06-17臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 16,900 元1117 元/坪
2024-06-13臺北市大安區金山南路二段132巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 13,800 元833 元/坪
2024-03-29臺北市大安區金山南路二段218號 辦公商業大樓 · 105.11坪 · 0房 152,000 元1445 元/坪
2024-03-25臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 29,250 元2817 元/坪
2024-03-22臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,000 元1104 元/坪
2024-03-02臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 3房 50,000 元1256 元/坪
2024-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2024-02-20臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 2房 34,500 元1107 元/坪
2024-02-02臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 22,000 元2327 元/坪
2024-01-08臺北市大安區潮州街107巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 34,000 元1306 元/坪
2023-12-15臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,500 元1736 元/坪
2023-12-03臺北市大安區金山南路二段141巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 9,000 元2479 元/坪
2023-11-15臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 1房 10,500 元2066 元/坪
2023-09-27臺北市大安區和平東路一段85巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 19,000 元1329 元/坪
2023-09-24臺北市大安區杭州南路二段65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 2房 52,500 元1660 元/坪
2023-07-26臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 36,000 元1431 元/坪
2023-07-14臺北市大安區潮州街47號 店面(店鋪) · 17.06坪 · 0房 38,000 元2228 元/坪
2023-07-06臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 22,000 元1319 元/坪
2023-07-05臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.51坪 · 4房 70,000 元1068 元/坪
2023-05-24臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 15,500 元1855 元/坪
2023-05-19臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 32,000 元2612 元/坪
2023-03-27臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 63,000 元1693 元/坪
2023-03-03臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 91,000 元1726 元/坪
2023-02-23臺北市大安區潮州街73巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 2房 27,500 元1339 元/坪
2023-01-31臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 25,000 元1547 元/坪
2023-01-19臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 28,000 元2698 元/坪
2022-12-19臺北市大安區和平東路一段85巷12號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 17,000 元1673 元/坪
2022-12-14臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 22,000 元2225 元/坪
2022-11-23臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 70,919 元1874 元/坪
2022-11-19臺北市大安區潮州街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 1房 10,500 元2066 元/坪
2022-11-01臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 40,000 元1041 元/坪
2022-10-29臺北市大安區潮州街84號 套房(1房1廳1衛) · 6.63坪 · 1房 14,500 元2185 元/坪
2022-10-10臺北市大安區杭州南路二段63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 3房 67,500 元1603 元/坪
2022-07-22臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 13,500 元1617 元/坪
2022-07-10臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 22,000 元1319 元/坪
2022-05-02臺北市大安區潮州街60巷7號 套房(1房1廳1衛) · 17.64坪 · 1房 27,000 元1531 元/坪
2022-04-29臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 2房 56,000 元2198 元/坪
2022-03-25臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 18,865 元1993 元/坪
2022-03-10臺北市大安區金山南路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.58坪 · 2房 28,000 元1187 元/坪
2022-03-01臺北市大安區金山南路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 3房 90,000 元1782 元/坪
2022-02-15臺北市中正區杭州南路二段52號 店面(店鋪) · 20.86坪 · 0房 35,000 元1676 元/坪
2022-02-08臺北市大安區潮州街84號 套房(1房1廳1衛) · 5.08坪 · 1房 13,500 元2658 元/坪
2022-01-31臺北市大安區金山南路二段159巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.05坪 · 2房 53,000 元2033 元/坪
2021-11-13臺北市大安區潮州街48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 2房 48,000 元1451 元/坪
2021-10-20臺北市大安區潮州街60巷7號 套房(1房1廳1衛) · 8.17坪 · 1房 18,000 元2205 元/坪
2021-09-17臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 60,000 元1587 元/坪
2021-09-08臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 61,000 元1640 元/坪
2021-09-07臺北市大安區愛國東路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 0房 19,800 元1749 元/坪
2021-08-29臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 39,000 元1220 元/坪
2021-07-20臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 20,500 元1230 元/坪
2021-04-01臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 158.66坪 · 0房 275,000 元1732 元/坪
2021-03-19臺北市大安區金山南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 42,000 元1091 元/坪
2021-03-14臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 20,500 元1230 元/坪
2021-02-23臺北市大安區和平東路一段85巷12號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 15,000 元1474 元/坪
2021-02-22臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 0房 16,000 元1577 元/坪
2021-02-22臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 0房 16,000 元1736 元/坪
2021-01-26臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 53,000 元2033 元/坪
2021-01-25臺北市大安區愛國東路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 0房 19,800 元1749 元/坪
2020-10-05臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.04坪 · 3房 160,000 元1759 元/坪
2020-07-21臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.86坪 · 0房 33,000 元1580 元/坪
2020-07-17臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.36坪 · 1房 28,000 元1613 元/坪
2020-04-13臺北市大安區潮州街44號 店面(店鋪) · 37.6坪 · 0房 50,000 元1329 元/坪
2020-03-24臺北市大安區潮州街84號 套房(1房1廳1衛) · 10.38坪 · 1房 24,600 元2370 元/坪
2020-03-17臺北市大安區金山南路二段156巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 32,000 元1203 元/坪
2020-03-12臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 24,000 元2539 元/坪
2019-09-21臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 20,000 元2023 元/坪
2019-06-15臺北市大安區金山南路二段185巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 4房 26,000 元836 元/坪
2019-05-24臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 56,000 元1504 元/坪
2019-05-04臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 18.87坪 · 1房 30,000 元1590 元/坪
2019-04-30臺北市大安區金山南路二段138號 店面(店鋪) · 85.27坪 · 0房 96,000 元1127 元/坪
2019-04-09臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.36坪 · 1房 28,000 元1613 元/坪
2019-04-02臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 160.43坪 · 0房 210,000 元1309 元/坪
2019-03-19臺北市大安區潮州街80號 店面(店鋪) · 57.83坪 · 0房 65,000 元1124 元/坪
2019-02-21臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 10.96坪 · 1房 16,500 元1504 元/坪
2019-01-16臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.36坪 · 1房 25,000 元1441 元/坪
2018-12-14臺北市大安區金山南路二段141巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.18坪 · 2房 43,000 元995 元/坪
2018-11-13臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 10,500 元1256 元/坪
2018-11-08臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 3房 35,000 元1855 元/坪
2018-11-08臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 13.79坪 · 1房 22,000 元1593 元/坪
2018-10-24臺北市大安區潮州街107巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 27,000 元1035 元/坪
2018-09-05臺北市大安區和平東路一段11巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.46坪 · 0房 50,000 元1177 元/坪
2018-08-29臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 10.38坪 · 1房 25,000 元2407 元/坪
2018-08-20臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 9.46坪 · 1房 23,000 元2433 元/坪
2018-08-20臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 21,500 元2175 元/坪
2018-07-20臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 55,000 元1455 元/坪
2018-07-07臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 1房 17,000 元1583 元/坪
2018-06-13臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 39,000 元1200 元/坪
2018-05-07臺北市大安區金山南路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 35,000 元896 元/坪
2018-03-31臺北市大安區金山南路二段132巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.43坪 · 2房 66,000 元1593 元/坪
2018-02-02臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.18坪 · 2房 60,000 元1660 元/坪
2018-01-28臺北市大安區金華街106巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.05坪 · 4房 32,000 元820 元/坪
2018-01-10臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 9.89坪 · 1房 14,000 元1415 元/坪
2017-12-27臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.07坪 · 1房 14,000 元1736 元/坪
2017-12-22臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 59,000 元1587 元/坪
2017-11-24臺北市中正區杭州南路二段96號 店面(店鋪) · 47.02坪 · 0房 50,000 元1064 元/坪
2017-10-25臺北市大安區杭州南路二段93巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.69坪 · 3房 45,000 元926 元/坪
2017-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 57,000 元1507 元/坪
2017-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 2房 52,000 元1388 元/坪
2017-10-17臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2017-08-02臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.36坪 · 1房 33,000 元1901 元/坪
2017-07-17臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 158.99坪 · 5房 210,000 元1322 元/坪
2017-07-07臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 2房 60,000 元1613 元/坪
2017-06-16臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 21,000 元2221 元/坪
2017-05-03臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.63坪 · 3房 130,000 元1537 元/坪
2017-04-20臺北市大安區金山南路二段185巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 38,000 元1167 元/坪
2017-04-14臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2017-03-14臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 1房 32,000 元1696 元/坪
2017-02-14臺北市大安區金山南路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 3房 34,000 元1498 元/坪
2017-02-13臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 2房 55,000 元1607 元/坪
2016-12-26臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 55,000 元1455 元/坪
2016-11-25臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 54,000 元1451 元/坪
2016-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 53,000 元1402 元/坪
2016-10-14臺北市大安區金山南路二段203巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.21坪 · 2房 70,000 元1293 元/坪
2016-09-06臺北市大安區潮州街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.05坪 · 4房 41,000 元684 元/坪
2016-08-05臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.1坪 · 3房 155,000 元1345 元/坪
2016-08-02臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 62.38坪 · 0房 52,500 元843 元/坪
2016-07-04臺北市大安區潮州街73巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 2房 23,500 元1144 元/坪
2016-06-18臺北市大安區杭州南路二段61巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.65坪 · 3房 36,000 元770 元/坪
2016-06-13臺北市大安區潮州街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.05坪 · 5房 42,000 元701 元/坪
2016-06-12臺北市大安區金山南路二段192巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.51坪 · 3房 27,000 元740 元/坪
2016-03-15臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 2房 60,800 元1709 元/坪
2015-11-27臺北市大安區和平東路一段85巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2015-11-17臺北市大安區金山南路二段141巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.18坪 · 4房 32,000 元740 元/坪
2015-09-09臺北市大安區金山南路二段200號 辦公商業大樓 · 117.92坪 · 1房 200,000 元1696 元/坪
2015-08-28臺北市大安區金山南路二段159巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 2房 58,000 元2274 元/坪
2015-07-17臺北市大安區金山南路二段132巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.91坪 · 1房 42,000 元2221 元/坪
2015-05-07臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 1房 19,000 元1769 元/坪
2015-04-16臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.13坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2014-12-20臺北市大安區金山南路二段185巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 32,000 元1028 元/坪
2014-12-01臺北市大安區潮州街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.73坪 · 0房 50,000 元1197 元/坪
2014-10-22臺北市大安區金山南路二段203巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 2房 70,000 元1507 元/坪
2014-09-15臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2014-08-24臺北市大安區金山南路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 31,000 元969 元/坪
2014-08-12臺北市大安區金山南路二段218號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.58坪 · 0房 85,000 元1124 元/坪
2014-02-10臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.05坪 · 1房 18,000 元1283 元/坪
2014-02-10臺北市大安區和平東路一段11巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.46坪 · 2房 55,000 元1296 元/坪
2014-01-25臺北市大安區潮州街60巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 20,000 元2023 元/坪
2014-01-02臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 12,000 元1990 元/坪
2013-11-15臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 18.87坪 · 1房 33,000 元1749 元/坪
2013-05-10臺北市大安區和平東路一段85巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2013-01-11臺北市大安區潮州街48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.64坪 · 2房 35,000 元860 元/坪
2013-01-03臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 12,000 元1990 元/坪
2012-09-12臺北市大安區金山南路二段218號 店面(店鋪) · 87.07坪 · 0房 250,000 元2873 元/坪
2012-08-29臺北市大安區愛國東路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 0房 105,000 元3365 元/坪
2012-08-27臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 1房 12,000 元1260 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金華街 vs 大安區

本址1577 元/坪
金華街 全段1821 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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