首頁臺北市大安區龍泉街39號

臺北市大安區龍泉街39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 39,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 39,000 元。放到大安區整體(1636 元/坪/月)來看,這裡貴 13% 左右。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大安區龍泉街39號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 39,000 元、單價中位 1851 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-10-21~2025-10-21)。

52
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 21.1 坪)
39,000
單價中位
1851 元/坪
常見單價
1851–1851 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1851–1851 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 1851 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 39,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-10-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 3房 39,0001851 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍泉街 vs 大安區

本址1851 元/坪
龍泉街 全段1851 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識