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臺北市文山區景仁街79巷13號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 253 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區景仁街79巷13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 253 筆租賃成交:月租中位 27,982 元、單價中位 945 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.6 坪）
27,982 元
單價中位
945 元/坪
常見單價
698–1577 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(698–1577 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元20 筆2房 27,000 元72 筆3房 29,000 元74 筆4房+ 23,000 元16 筆

周遭租賃成交（253 筆）

2026-04-29臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2026-04-25臺北市文山區萬隆街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2026-04-24臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 32,700 元1226 元/坪
2026-04-16臺北市文山區溪口街107巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.77坪 · 3房 35,000 元704 元/坪
2026-04-13臺北市文山區景福街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.42坪 · 2房 23,000 元486 元/坪
2026-03-05臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 45,000 元939 元/坪
2026-03-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-02-28臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2026-02-10臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2026-02-09臺北市文山區景福街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.36坪 · 4房 58,000 元721 元/坪
2026-01-22臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 58,000 元1068 元/坪
2026-01-19臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2026-01-16臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2026-01-06臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2025-12-12臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2025-12-10臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 12,500 元3127 元/坪
2025-12-02臺北市文山區景仁街79巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 25,000 元936 元/坪
2025-11-29臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2025-11-14臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2025-11-05臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,000 元1749 元/坪
2025-11-04臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 28,000 元833 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-10-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 2房 42,000 元1177 元/坪
2025-10-15臺北市文山區溪口街107巷1弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.18坪 · 3房 26,000 元922 元/坪
2025-09-18臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2025-09-13臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 4房 48,000 元1117 元/坪
2025-08-22臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2025-08-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 27,500 元1190 元/坪
2025-08-07臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2025-07-31臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2025-07-30臺北市文山區萬隆街6之2號 店面(店鋪) · 25.88坪 · 3房 40,000 元1547 元/坪
2025-07-29臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2025-07-01臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2025-06-18臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2025-06-10臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 2房 46,000 元873 元/坪
2025-06-09臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2025-05-26臺北市文山區溪口街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.41坪 · 3房 32,000 元612 元/坪
2025-05-22臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2025-05-20臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2025-05-19臺北市文山區羅斯福路六段50號 店面(店鋪) · 24.85坪 · 1房 50,000 元2013 元/坪
2025-05-12臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2025-05-02臺北市文山區景福街197號 店面(店鋪) · 32.55坪 · 0房 60,302 元1851 元/坪
2025-05-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 20,000 元1464 元/坪
2025-04-28臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2025-04-18臺北市文山區景福街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.42坪 · 2房 23,000 元486 元/坪
2025-03-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2025-02-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 48,581 元1355 元/坪
2025-02-15臺北市文山區溪口街107巷1弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.76坪 · 2房 27,000 元1091 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2025-01-09臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2025-01-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 19,400 元1884 元/坪
2024-12-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2024-12-26臺北市文山區汀州路四段281號 店面(店鋪) · 41.96坪 · 0房 42,120 元1005 元/坪
2024-12-12臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 2房 32,359 元972 元/坪
2024-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 27,000 元1167 元/坪
2024-12-03臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2024-11-30臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2024-11-25臺北市文山區羅斯福路六段79號 店面(店鋪) · 60.5坪 · 2房 43,000 元711 元/坪
2024-11-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2024-10-18臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-10-15臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2024-09-20臺北市文山區溪口街107巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 21,000 元942 元/坪
2024-09-13臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2024-09-11臺北市文山區溪口街107巷1弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.63坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2024-09-06臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 3房 37,000 元1425 元/坪
2024-09-05臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2024-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2024-07-13臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2024-07-01臺北市文山區景福街54巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 30,000 元800 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 0房 43,000 元1306 元/坪
2024-06-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2024-06-21臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 30,000 元1260 元/坪
2024-06-18臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2024-06-14臺北市文山區羅斯福路六段142巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.29坪 · 3房 34,000 元1398 元/坪
2024-06-14臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2024-06-12臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 35,800 元879 元/坪
2024-06-08臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 26,500 元998 元/坪
2024-05-27臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2024-05-23臺北市文山區景福街133巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.14坪 · 2房 27,000 元1167 元/坪
2024-05-21臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2024-05-07臺北市文山區汀州路四段283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 54,000 元952 元/坪
2024-05-02臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 40,000 元866 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2024-04-17臺北市文山區景福街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.42坪 · 2房 23,000 元486 元/坪
2024-04-10臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2024-04-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2024-03-02臺北市文山區溪口街107巷1弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.76坪 · 2房 27,000 元1091 元/坪
2024-01-17臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2023-12-24臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 3房 42,000 元740 元/坪
2023-12-23臺北市文山區汀州路四段291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 35,047 元992 元/坪
2023-12-10臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2023-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 26,000 元1124 元/坪
2023-11-11臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2023-10-04臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2023-08-24臺北市文山區景隆街19巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2023-08-01臺北市文山區羅斯福路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 0房 30,000 元1160 元/坪
2023-05-11臺北市文山區溪口街66巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 21,500 元1068 元/坪
2023-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2023-04-21臺北市文山區景福街126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.42坪 · 2房 23,000 元486 元/坪
2023-03-28臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2023-03-24臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 28,000 元1266 元/坪
2023-03-12臺北市文山區溪口街107巷1弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.76坪 · 2房 27,000 元1091 元/坪
2023-02-23臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 29,000 元932 元/坪
2023-02-12臺北市文山區萬慶街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 3房 25,500 元681 元/坪
2023-01-25臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2023-01-18臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2023-01-12臺北市文山區溪口街85巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.1坪 · 4房 30,000 元681 元/坪
2023-01-09臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2022-12-10臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 26,000 元1124 元/坪
2022-11-26臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2022-11-06臺北市文山區景福街133巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 22,000 元760 元/坪
2022-09-25臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2022-09-13臺北市文山區萬隆街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.6坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2022-08-12臺北市文山區羅斯福路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 2房 30,500 元932 元/坪
2022-08-11臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 25,000 元1131 元/坪
2022-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2022-07-14臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 35,000 元965 元/坪
2022-04-05臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.57坪 · 4房 40,000 元760 元/坪
2022-03-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2022-03-06臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 27,000 元876 元/坪
2022-02-15臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2022-01-24臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2021-12-30臺北市文山區景福街54巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2021-12-28臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 24,000 元777 元/坪
2021-11-07臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2021-09-03臺北市文山區景福街215號 店面(店鋪) · 13.98坪 · 0房 31,579 元2261 元/坪
2021-07-20臺北市文山區溪口街107巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 3房 27,000 元912 元/坪
2021-07-08臺北市文山區羅斯福路六段136號 辦公商業大樓 · 137.93坪 · 0房 130,000 元942 元/坪
2021-05-20臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2021-04-22臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 31,858 元780 元/坪
2021-04-16臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2021-02-26臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 43,000 元790 元/坪
2021-02-22臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 28,000 元899 元/坪
2021-01-15臺北市文山區景仁街77巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2020-12-16臺北市文山區景福街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 0房 37,000 元1296 元/坪
2020-11-01臺北市文山區景福街124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.24坪 · 4房 25,000 元552 元/坪
2020-10-24臺北市文山區萬隆街62巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.31坪 · 3房 32,000 元1217 元/坪
2020-10-12臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2020-09-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄40號 店面(店鋪) · 45.91坪 · 0房 46,000 元1002 元/坪
2020-07-20臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 29,000 元1243 元/坪
2020-07-01臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.62坪 · 2房 17,000 元866 元/坪
2020-06-04臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 27,500 元1154 元/坪
2020-04-15臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2020-04-10臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 9,300 元1468 元/坪
2020-03-22臺北市文山區羅斯福路六段58號 店面(店鋪) · 24.8坪 · 1房 45,000 元1815 元/坪
2020-03-16臺北市文山區景福街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 0房 30,000 元1098 元/坪
2020-02-14臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2020-01-12臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2019-11-05臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2019-10-20臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 8,500 元1342 元/坪
2019-09-10臺北市文山區景仁街77巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 21,000 元787 元/坪
2019-09-07臺北市文山區羅斯福路六段150巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 34,000 元1160 元/坪
2019-08-30臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 27,500 元1154 元/坪
2019-08-21臺北市文山區溪口街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.7坪 · 3房 43,500 元876 元/坪
2019-08-03臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-07-05臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2019-07-03臺北市文山區景福街3巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 2房 44,000 元1540 元/坪
2019-06-25臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 41,000 元1144 元/坪
2019-06-17臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-06-08臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2019-02-24臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2018-10-26臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號 店面(店鋪) · 69.71坪 · 0房 65,000 元932 元/坪
2018-10-13臺北市文山區景福街133巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.14坪 · 2房 23,000 元995 元/坪
2018-08-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 42,000 元1174 元/坪
2018-07-06臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 0房 25,000 元899 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 19,000 元1071 元/坪
2018-06-21臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 32,000 元896 元/坪
2018-04-19臺北市文山區羅斯福路六段39巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.65坪 · 3房 33,000 元1524 元/坪
2018-03-26臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2018-03-15臺北市文山區羅斯福路六段68號 店面(店鋪) · 92.43坪 · 0房 160,000 元1732 元/坪
2018-03-09臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 4房 11,500 元1481 元/坪
2018-01-30臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 0房 15,000 元1408 元/坪
2017-07-22臺北市文山區萬隆街13巷16號 店面(店鋪) · 24.93坪 · 0房 29,000 元1164 元/坪
2017-06-08臺北市文山區羅斯福路六段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2017-03-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 套房(1房1廳1衛) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-10-27臺北市文山區溪口街85巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.1坪 · 4房 23,000 元522 元/坪
2016-10-04臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2016-09-20臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 18,000 元1098 元/坪
2016-08-03臺北市文山區羅斯福路六段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2016-07-24臺北市文山區景福街54巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.74坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2016-07-12臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2016-05-06臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號 套房(1房1廳1衛) · 13.51坪 · 1房 15,000 元1111 元/坪
2016-04-17臺北市文山區羅斯福路五段238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 68,000 元2122 元/坪
2016-03-29臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 78.83坪 · 5房 79,000 元1002 元/坪
2015-07-28臺北市文山區景福街147之2號 店面(店鋪) · 20.3坪 · 1房 28,000 元1379 元/坪
2015-03-20臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2014-10-23臺北市文山區景明街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.35坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2014-09-25臺北市文山區萬隆街13巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2014-07-27臺北市文山區景福街127號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.4坪 · 3房 25,000 元945 元/坪
2014-01-21臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 0房 90,000 元2020 元/坪
2014-01-11臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
2013-07-23臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 91.41坪 · 5房 78,750 元863 元/坪
2013-05-23臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 21,000 元1240 元/坪
2013-01-24臺北市文山區景福街162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.17坪 · 3房 14,000 元731 元/坪
2012-12-15臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 0房 70,000 元2251 元/坪
2012-08-25臺北市文山區羅斯福路五段236巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2012-08-19臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景仁街 vs 文山區

本址945 元/坪
景仁街 全段936 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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