首頁臺北市文山區景興路250號

臺北市文山區景興路250號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 18,000 元,最後一筆在 2017-12-21。房型以3房最多(1 筆,中位 18,000 元)。放到文山區整體(962 元/坪/月)來看,這裡低約 36%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市文山區景興路250號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2017-12-21~2017-12-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.5 坪)
18,000
單價中位
612 元/坪
常見單價
612–612 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–612 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算,約 71 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-12-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 18,000612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景興路 vs 文山區

本址612 元/坪
景興路 全段1104 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識