臺北市文山區景興路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 40,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 40,000 元）。放到文山區整體（969 元/坪/月）來看，這裡貴 111% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景興路33號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 2046 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-08-23～2025-08-23)。

月租中位（約 19.5 坪）

40,000 元

單價中位

2046 元/坪

常見單價

2046–2046 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2046–2046 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 2046 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆

2025-08-23 店面(店鋪) · 19.54坪 · 1房 40,000 元2046 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2046 元/坪

景興路全段1107 元/坪

文山區全區969 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。