首頁臺北市文山區景興路42巷8弄2號

臺北市文山區景興路42巷8弄2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區景興路42巷8弄2號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-04-28~2022-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 57.8 坪)
70,000
單價中位
1210 元/坪
常見單價
1210–1210 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1210–1210 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2022-04-28 店面(店鋪) · 57.81坪 · 5房 70,0001210 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景興路 vs 文山區

本址1210 元/坪
景興路 全段1104 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識