臺北市文山區景興路77號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 50,000 元。放到文山區整體（969 元/坪/月）來看，這裡高約 78%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景興路77號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1722 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2026-01-15～2026-01-15)。

月租中位（約 29 坪）

50,000 元

單價中位

1722 元/坪

常見單價

1722–1722 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1722–1722 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1722 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 0房 50,000 元1722 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1722 元/坪

景興路全段1104 元/坪

文山區全區969 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。