臺北市文山區景興路96巷29號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 676 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區景興路96巷29號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 676 筆租賃成交:月租中位 23,530 元、單價中位 1021 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 23.7 坪）
23,530 元
單價中位
1021 元/坪
常見單價
780–1461 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(780–1461 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元108 筆2房 26,500 元31 筆3房 27,000 元38 筆4房+ 28,000 元3 筆
周遭租賃成交（676 筆）
2026-05-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2026-04-30臺北市文山區景中街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2026-04-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.84坪 · 1房 19,400 元1088 元/坪
2026-04-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2026-04-22臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 14,500 元1094 元/坪
2026-04-09臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 23,500 元1683 元/坪
2026-04-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 17,500 元1312 元/坪
2026-03-31臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,800 元1415 元/坪
2026-03-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,500 元1246 元/坪
2026-03-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2026-03-18臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,000 元912 元/坪
2026-03-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2026-03-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 15,000 元969 元/坪
2026-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2026-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2026-03-05臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2026-02-12臺北市文山區景中街45號 店面(店鋪) · 52.44坪 · 0房 165,000 元3147 元/坪
2026-02-10臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2026-01-30臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2026-01-20臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 16,000 元945 元/坪
2026-01-12臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2026-01-11臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2026-01-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 17,000 元979 元/坪
2026-01-02臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 42,000 元1365 元/坪
2025-12-29臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-12-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-11-29臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2025-11-24臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 21,000 元1031 元/坪
2025-11-21臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2025-11-16臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-11-12臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 14,000 元1055 元/坪
2025-11-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 16,500 元1210 元/坪
2025-10-31臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 18,000 元1322 元/坪
2025-10-27臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-10-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 2房 42,000 元1177 元/坪
2025-10-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2025-10-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-10-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 15,000 元886 元/坪
2025-10-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-10-03臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-09-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-09-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 18,000 元1322 元/坪
2025-09-16臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 25,000 元780 元/坪
2025-08-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-08-15臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-08-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-08-08臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.45坪 · 1房 25,000 元1521 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 15,000 元1091 元/坪
2025-08-07臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2025-08-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2025-07-30臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-07-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 16,500 元1266 元/坪
2025-07-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 19,000 元1431 元/坪
2025-07-16臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 18,000 元1064 元/坪
2025-07-08臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2025-07-04臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,500 元4357 元/坪
2025-07-03臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2025-07-01臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2025-06-27臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 28,000 元949 元/坪
2025-06-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 19,000 元1124 元/坪
2025-06-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-06-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2025-06-17臺北市文山區景中街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.94坪 · 1房 18,900 元1461 元/坪
2025-06-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,100 元1213 元/坪
2025-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 28,000 元2215 元/坪
2025-06-04臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 14,000 元1074 元/坪
2025-06-02臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 16,800 元1266 元/坪
2025-05-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.31坪 · 1房 17,500 元1012 元/坪
2025-05-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 18,000 元1359 元/坪
2025-05-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.59坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-05-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.32坪 · 1房 19,000 元1098 元/坪
2025-04-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2025-04-22臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 19,000 元1458 元/坪
2025-04-19臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-04-14臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,000 元3607 元/坪
2025-04-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 16,000 元1180 元/坪
2025-04-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.02坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 5房 19,300 元3987 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-03-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,500 元1170 元/坪
2025-03-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-03-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-03-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2025-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-03-05臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 180,000 元1455 元/坪
2025-03-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2025-02-20臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,000 元912 元/坪
2025-02-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 15,000 元969 元/坪
2025-02-10臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2025-01-22臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 16,000 元945 元/坪
2025-01-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 17,000 元979 元/坪
2025-01-02臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 19,000 元1124 元/坪
2025-01-01臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2024-12-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2024-11-30臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2024-11-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2024-11-07臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-11-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 16,500 元1210 元/坪
2024-10-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.41坪 · 1房 14,000 元1045 元/坪
2024-10-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 14,500 元1094 元/坪
2024-10-18臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2024-10-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2024-10-13臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2024-10-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2024-10-01臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2024-09-16臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2024-09-16臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 14,000 元1055 元/坪
2024-09-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2024-08-31臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 15,000 元1091 元/坪
2024-08-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2024-08-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2024-08-16臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2024-08-15臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2024-08-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2024-08-05臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 14,000 元1028 元/坪
2024-07-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.84坪 · 1房 15,000 元840 元/坪
2024-07-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 17,000 元1263 元/坪
2024-07-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 19,000 元1458 元/坪
2024-07-04臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 18,000 元1064 元/坪
2024-06-28臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2024-06-14臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2024-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 19,804 元1656 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2024-04-11臺北市文山區景華街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2024-04-10臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2024-04-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2024-03-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2023-12-14臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 28,000 元1147 元/坪
2023-11-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 20,000 元1673 元/坪
2023-11-13臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-10-23臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2023-10-04臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2023-06-20臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2023-06-02臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 12.94坪 · 1房 19,000 元1468 元/坪
2023-03-28臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2023-03-24臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 22,500 元1038 元/坪
2022-12-14臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 1房 40,000 元1098 元/坪
2022-10-28臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2022-09-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 33,000 元1167 元/坪
2022-05-30臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 11.65坪 · 1房 17,000 元1461 元/坪
2022-05-07臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 25,000 元846 元/坪
2022-04-28臺北市文山區景興路42巷8弄2號 店面(店鋪) · 57.81坪 · 5房 70,000 元1210 元/坪
2022-03-21臺北市文山區景中街1號 店面(店鋪) · 17.71坪 · 0房 70,000 元3954 元/坪
2022-02-09臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 155.18坪 · 0房 210,000 元1352 元/坪
2022-01-20臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 1房 27,000 元1018 元/坪
2021-10-30臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2021-10-25臺北市文山區景華街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 0房 25,000 元965 元/坪
2021-06-28臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2021-05-20臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2021-04-04臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2021-03-19臺北市文山區景興路97巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 3房 22,000 元797 元/坪
2021-03-04臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 24,000 元813 元/坪
2020-11-03臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 156,000 元1263 元/坪
2020-08-07臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2020-02-14臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2019-08-31臺北市文山區景興路99號 店面(店鋪) · 36.06坪 · 0房 58,000 元1607 元/坪
2019-07-05臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2019-06-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2019-06-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2019-04-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2018-10-17臺北市文山區羅斯福路六段297號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 3房 65,000 元1111 元/坪
2018-10-03臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 148.78坪 · 1房 176,888 元1190 元/坪
2018-09-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2018-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2018-08-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 31,786 元1088 元/坪
2018-07-06臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2018-06-27臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2018-06-12臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2018-06-01臺北市文山區三福街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 58,000 元959 元/坪
2018-02-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2018-01-08臺北市文山區羅斯福路六段295號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 0房 52,000 元889 元/坪
2017-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2017-05-11臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2016-11-17臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2016-07-14臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2016-07-12臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2016-06-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,500 元717 元/坪
2016-05-15臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2016-04-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 28,000 元909 元/坪
2015-12-26臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2015-07-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2015-07-13臺北市文山區景興路137巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2015-06-25臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2015-03-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 26,000 元843 元/坪
2015-02-25臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2014-09-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,500 元866 元/坪
2014-09-12臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.57坪 · 0房 65,000 元1111 元/坪
2014-08-26臺北市文山區景興路127巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 4房 33,000 元1455 元/坪
2014-07-10臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2014-06-11臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,500 元945 元/坪
2013-08-01臺北市文山區景興路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.06坪 · 0房 60,000 元1663 元/坪
2013-07-09臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 26,000 元965 元/坪
2013-04-20臺北市文山區景美街1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 0房 45,000 元1015 元/坪
2013-02-28臺北市文山區景興路121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 22,000 元744 元/坪
2013-01-22臺北市文山區景華街25號 店面(店鋪) · 30.32坪 · 0房 31,000 元1021 元/坪
2012-11-19臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.32坪 · 0房 77,778 元912 元/坪
2012-10-28臺北市文山區三福街4巷34之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 27,000 元863 元/坪
2012-09-28臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 景興路 vs 文山區
本址1021 元/坪
景興路 全段1104 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「景華里」的公立國中小學區:
景興國小基本志清國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y2A站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
83分
周遭生活機能
車站 286m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 156m · 步行約 2 分 範圍內 156 處
共享單車 77m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 67m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超市 265m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
銀行 164m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
學校 819m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 129m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 505m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 136m · 步行約 2 分 範圍內 32 處
運動中心 182m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
停車場 132m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
充電站 434m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 509m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 564m
市場 最近約 386m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。