附近

首頁 › 臺北市 › 文山區 › 景華街 › 7號

臺北市文山區景華街7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 855 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 49 筆出租成交，月租中位 28,000 元，較前一年上漲約 4%。2房是這裡的主力房型，72 筆的中位月租 26,500 元。單價 1,068 元/坪/月，對比文山區全區中位 988 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區景華街7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 855 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 1,068 元/坪/月，供周邊行情參考。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.1 坪）
24,000 元
單價中位
1,068 元/坪
常見單價
724–1663 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(724–1663 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,068 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元32 筆2房 26,500 元72 筆3房 31,200 元57 筆4房+ 28,000 元11 筆

周遭租賃成交（855 筆）

2026-08-05臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2026-08-05臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2026-08-05臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2026-08-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 1房 20,800 元1025 元/坪
2026-08-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 1房 20,800 元1025 元/坪
2026-08-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 1房 20,800 元1025 元/坪
2026-08-01臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 25,000 元1124 元/坪
2026-08-01臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 25,000 元1124 元/坪
2026-08-01臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 25,000 元1124 元/坪
2026-07-24臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2026-07-24臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2026-07-15臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2026-07-15臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2026-07-15臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2026-07-07臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2026-07-07臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2026-07-07臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2026-07-06臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,500 元1537 元/坪
2026-07-06臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,500 元1537 元/坪
2026-07-06臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,500 元1537 元/坪
2026-07-04臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,500 元3755 元/坪
2026-07-04臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,500 元3755 元/坪
2026-07-04臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,500 元3755 元/坪
2026-06-30臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.2坪 · 4房 12,000 元3752 元/坪
2026-06-25臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.85坪 · 3房 30,000 元1078 元/坪
2026-06-25臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.85坪 · 3房 30,000 元1078 元/坪
2026-06-24臺北市文山區景中街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 37,618 元1342 元/坪
2026-06-24臺北市文山區景中街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 37,618 元1342 元/坪
2026-06-05臺北市文山區景中街30巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 40,000 元1140 元/坪
2026-06-05臺北市文山區景中街30巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 40,000 元1140 元/坪
2026-06-05臺北市文山區景中街30巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 40,000 元1140 元/坪
2026-05-21臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2026-04-30臺北市文山區景中街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2026-04-24臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 32,700 元1226 元/坪
2026-04-09臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 23,500 元1683 元/坪
2026-03-05臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2026-02-10臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2026-02-03臺北市文山區景福街267號 店面(店鋪) · 30.33坪 · 0房 58,000 元1911 元/坪
2026-01-19臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2026-01-12臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2026-01-11臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2026-01-02臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 42,000 元1365 元/坪
2025-12-10臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 12,500 元3127 元/坪
2025-11-29臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2025-11-21臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2025-11-16臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-11-14臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2025-11-10臺北市文山區羅斯福路六段232巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 2房 30,000 元1048 元/坪
2025-11-04臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 28,000 元833 元/坪
2025-10-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 2房 42,000 元1177 元/坪
2025-10-23臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 22,000 元1068 元/坪
2025-10-01臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 40,000 元813 元/坪
2025-09-16臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 25,000 元780 元/坪
2025-09-13臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 4房 48,000 元1117 元/坪
2025-09-05臺北市文山區三福街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 1房 20,000 元691 元/坪
2025-08-08臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.45坪 · 1房 25,000 元1521 元/坪
2025-08-07臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2025-07-31臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2025-07-30臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-07-29臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2025-07-08臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2025-07-04臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,500 元4357 元/坪
2025-07-03臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2025-07-01臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2025-06-22臺北市文山區景福街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2025-06-17臺北市文山區景中街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.94坪 · 1房 18,900 元1461 元/坪
2025-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 28,000 元2215 元/坪
2025-05-26臺北市文山區溪口街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.41坪 · 3房 32,000 元612 元/坪
2025-05-20臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2025-05-08臺北市文山區景興路42巷4弄5之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 3房 25,000 元817 元/坪
2025-04-27臺北市文山區萬慶街32巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 31,000 元1131 元/坪
2025-04-25臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 28,000 元949 元/坪
2025-04-19臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-04-14臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,000 元3607 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景興路114巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 5房 19,300 元3987 元/坪
2025-03-10臺北市文山區景福街230巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.53坪 · 1房 21,000 元711 元/坪
2025-03-05臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 180,000 元1455 元/坪
2025-03-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 27,400 元1183 元/坪
2025-02-10臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,000 元1035 元/坪
2025-01-01臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2024-11-30臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 34,000 元1028 元/坪
2024-10-15臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2024-10-01臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2024-09-20臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 48,000 元853 元/坪
2024-09-13臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2024-08-15臺北市文山區景華街82巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 35,000 元1107 元/坪
2024-07-13臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2024-06-28臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2024-06-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2024-06-21臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 30,000 元1260 元/坪
2024-06-14臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2024-06-14臺北市文山區羅斯福路六段142巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.29坪 · 3房 34,000 元1398 元/坪
2024-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 19,804 元1656 元/坪
2024-05-02臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 40,000 元866 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2024-04-11臺北市文山區景華街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2024-04-10臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2024-04-01臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2024-03-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2024-02-15臺北市文山區羅斯福路六段232巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,800 元1759 元/坪
2023-12-24臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 3房 42,000 元740 元/坪
2023-11-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 20,000 元1673 元/坪
2023-10-23臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2023-10-04臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2023-10-04臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 24,000 元1084 元/坪
2023-08-01臺北市文山區羅斯福路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 0房 30,000 元1160 元/坪
2023-06-20臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2023-06-02臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 12.94坪 · 1房 19,000 元1468 元/坪
2023-05-11臺北市文山區溪口街66巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 21,500 元1068 元/坪
2023-04-20臺北市文山區景福街230巷4號 店面(店鋪) · 64.59坪 · 0房 65,000 元1005 元/坪
2023-03-28臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2023-03-24臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 22,500 元1038 元/坪
2022-12-14臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 1房 40,000 元1098 元/坪
2022-11-08臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 22,000 元1068 元/坪
2022-10-28臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2022-09-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 33,000 元1167 元/坪
2022-06-28臺北市文山區景福街240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 3房 32,500 元942 元/坪
2022-05-30臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 11.65坪 · 1房 17,000 元1461 元/坪
2022-04-28臺北市文山區景興路42巷8弄2號 店面(店鋪) · 57.81坪 · 5房 70,000 元1210 元/坪
2022-03-21臺北市文山區景中街1號 店面(店鋪) · 17.71坪 · 0房 70,000 元3954 元/坪
2022-02-27臺北市文山區三福街79號 套房(1房1廳1衛) · 28.9坪 · 1房 20,000 元691 元/坪
2022-02-09臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 155.18坪 · 0房 210,000 元1352 元/坪
2022-01-20臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 1房 27,000 元1018 元/坪
2021-11-07臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2021-10-25臺北市文山區景華街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 0房 25,000 元965 元/坪
2021-07-08臺北市文山區羅斯福路六段136號 辦公商業大樓 · 137.93坪 · 0房 130,000 元942 元/坪
2021-06-28臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2021-05-20臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 2房 26,500 元1379 元/坪
2021-05-12臺北市文山區三福街9巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.32坪 · 3房 33,000 元1088 元/坪
2021-04-04臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2020-11-03臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 156,000 元1263 元/坪
2020-10-12臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2020-08-07臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2020-06-04臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 27,500 元1154 元/坪
2020-02-14臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2019-09-07臺北市文山區羅斯福路六段150巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 34,000 元1160 元/坪
2019-08-31臺北市文山區景興路99號 店面(店鋪) · 36.06坪 · 0房 58,000 元1607 元/坪
2019-08-30臺北市文山區羅斯福路六段142巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 27,500 元1154 元/坪
2019-08-21臺北市文山區溪口街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.7坪 · 3房 43,500 元876 元/坪
2019-07-05臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2019-06-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2019-06-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2019-04-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2018-10-17臺北市文山區羅斯福路六段297號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 3房 65,000 元1111 元/坪
2018-10-03臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 148.78坪 · 1房 176,888 元1190 元/坪
2018-09-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2018-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2018-08-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 31,786 元1088 元/坪
2018-07-06臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2018-06-27臺北市文山區景興路114巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2018-06-12臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2018-06-01臺北市文山區三福街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 58,000 元959 元/坪
2018-03-28臺北市文山區三福街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2018-03-26臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2018-02-26臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 45,000 元916 元/坪
2018-02-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2018-01-08臺北市文山區羅斯福路六段295號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 0房 52,000 元889 元/坪
2017-09-22臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 26,000 元661 元/坪
2017-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2017-05-11臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2016-12-03臺北市文山區三福街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.09坪 · 3房 38,000 元691 元/坪
2016-11-27臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 24,000 元813 元/坪
2016-11-17臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2016-09-20臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 18,000 元1098 元/坪
2016-07-12臺北市文山區羅斯福路六段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2016-06-24臺北市文山區景福街242巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.34坪 · 2房 27,500 元737 元/坪
2016-06-06臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 26,000 元661 元/坪
2016-06-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,500 元717 元/坪
2016-05-15臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2016-04-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 28,000 元909 元/坪
2015-12-26臺北市文山區景華街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2015-07-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2015-06-25臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2015-04-29臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2015-03-20臺北市文山區景興路102巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 4房 26,000 元843 元/坪
2015-03-02臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 42,000 元856 元/坪
2015-02-25臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2015-01-20臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 24,000 元612 元/坪
2014-12-15臺北市文山區景福街242巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.34坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2014-11-21臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 38,000 元774 元/坪
2014-09-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,500 元866 元/坪
2014-09-12臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.57坪 · 0房 65,000 元1111 元/坪
2014-07-10臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2014-06-11臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,500 元945 元/坪
2014-01-21臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 0房 90,000 元2020 元/坪
2013-12-29臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 24,000 元612 元/坪
2013-12-10臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 2房 27,982 元711 元/坪
2013-08-01臺北市文山區景興路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.06坪 · 0房 60,000 元1663 元/坪
2013-07-28臺北市文山區景興路42巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2013-07-11臺北市文山區三福街9巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 25,000 元876 元/坪
2013-07-09臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 26,000 元965 元/坪
2013-05-21臺北市文山區景福街228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2013-04-20臺北市文山區景美街1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 0房 45,000 元1015 元/坪
2013-02-28臺北市文山區景興路121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 22,000 元744 元/坪
2013-01-22臺北市文山區景華街25號 店面(店鋪) · 30.32坪 · 0房 31,000 元1021 元/坪
2012-11-19臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.32坪 · 0房 77,778 元912 元/坪
2012-10-28臺北市文山區三福街4巷34之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 27,000 元863 元/坪
2012-09-28臺北市文山區景華街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 0房 25,000 元869 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景華街 vs 文山區

本址1,068 元/坪
景華街 全段988 元/坪
文山區 全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

文山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二