臺北市文山區景華街99號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 58,000 元。單價 2099 元/坪/月，對比文山區全區中位 962 元貴 118% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街99號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 58,000 元、單價中位 2099 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2026-04-13～2026-04-13)。

月租中位（約 27.6 坪）

58,000 元

單價中位

2099 元/坪

常見單價

2099–2099 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2099–2099 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 2099 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 0房 58,000 元2099 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2099 元/坪

景華街全段932 元/坪

文山區全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。