首頁臺北市文山區木新路三段95巷2弄18號

臺北市文山區木新路三段95巷2弄18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區木新路三段95巷2弄18號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 906 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-05-19~2026-05-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.9 坪)
28,000
單價中位
906 元/坪
常見單價
906–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(906–906 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 906 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 28,000906 元/坪
2025-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 28,000906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 木新路三段 vs 文山區

本址906 元/坪
木新路三段 全段942 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識