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臺北市文山區木柵路二段105號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 330 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區木柵路二段105號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 330 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 902 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.9 坪）
22,000 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
618–1345 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(618–1345 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元58 筆2房 20,300 元29 筆3房 24,000 元96 筆4房+ 30,000 元4 筆

周遭租賃成交（330 筆）

2026-05-06臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2026-04-29臺北市文山區秀明路一段19巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 2房 27,000 元886 元/坪
2026-04-21臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.3坪 · 1房 19,800 元754 元/坪
2026-04-21臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2026-04-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 1房 14,000 元1147 元/坪
2026-04-15臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2026-04-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2026-04-08臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2026-03-30臺北市文山區興隆路四段109巷92弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.06坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2026-03-20臺北市文山區興隆路四段105巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.38坪 · 1房 18,000 元1345 元/坪
2026-03-18臺北市文山區下崙路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 3房 22,000 元830 元/坪
2026-03-09臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 15,000 元1220 元/坪
2026-03-04臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.14坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2026-02-07臺北市文山區興隆路四段37號 店面(店鋪) · 11.56坪 · 0房 20,000 元1729 元/坪
2026-02-03臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 8,500 元1253 元/坪
2026-02-03臺北市文山區久康街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.7坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2026-01-25臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 16,000 元1421 元/坪
2026-01-19臺北市文山區興隆路四段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.56坪 · 0房 20,000 元1729 元/坪
2026-01-16臺北市文山區興隆路四段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 22,600 元1498 元/坪
2026-01-15臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 24.31坪 · 4房 28,500 元1174 元/坪
2026-01-09臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 17,500 元1557 元/坪
2025-12-28臺北市文山區秀明路一段79巷5弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 2房 29,000 元1025 元/坪
2025-12-23臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 23,500 元843 元/坪
2025-12-10臺北市文山區興隆路四段29巷4弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 29,000 元922 元/坪
2025-12-08臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2025-12-05臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2025-11-28臺北市文山區木柵路二段7巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 25,000 元876 元/坪
2025-11-25臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2025-11-24臺北市文山區興隆路四段105巷48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 16,500 元1332 元/坪
2025-11-24臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2025-11-10臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-10-31臺北市文山區木柵路二段109巷116號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 2房 23,000 元1031 元/坪
2025-10-29臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 14,100 元1137 元/坪
2025-08-31臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 48.61坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2025-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 10,000 元1088 元/坪
2025-08-29臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 17,000 元1613 元/坪
2025-08-20臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,500 元1306 元/坪
2025-08-15臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2025-08-12臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 19,000 元1137 元/坪
2025-08-07臺北市文山區久康街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.55坪 · 2房 27,500 元962 元/坪
2025-07-22臺北市文山區木柵路二段109巷26弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.88坪 · 3房 36,409 元1045 元/坪
2025-07-17臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 24,000 元787 元/坪
2025-07-16臺北市文山區木柵路二段25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 22,000 元810 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路二段100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.03坪 · 5房 19,900 元397 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2025-06-23臺北市文山區秀明路一段19巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.62坪 · 3房 31,000 元783 元/坪
2025-06-16臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2025-06-10臺北市文山區木柵路一段378巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 24,500 元846 元/坪
2025-06-06臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2025-06-06臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2025-06-03臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 12,200 元1157 元/坪
2025-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2025-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2025-05-31臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 18,000 元1451 元/坪
2025-05-30臺北市文山區木柵路三段42號 店面(店鋪) · 29.51坪 · 0房 58,000 元1967 元/坪
2025-05-27臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2025-05-27臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2025-05-19臺北市文山區久康街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 15,000 元1088 元/坪
2025-05-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2025-04-29臺北市文山區木柵路二段109巷25弄90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 2房 20,480 元727 元/坪
2025-04-15臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2025-04-07臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2025-04-07臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2025-04-07臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,000 元1246 元/坪
2025-04-02臺北市文山區興隆路四段105巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.38坪 · 1房 18,000 元1345 元/坪
2025-03-31臺北市文山區下崙路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 3房 22,000 元830 元/坪
2025-03-28臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2025-03-21臺北市文山區興隆路四段109巷92弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.06坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2025-03-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2025-03-04臺北市文山區秀明路一段19巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 23,500 元873 元/坪
2025-03-04臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 48.61坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2025-02-27臺北市文山區久康街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.55坪 · 2房 27,500 元962 元/坪
2025-02-24臺北市文山區久康街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.7坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2025-02-22臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 19,900 元1190 元/坪
2025-02-21臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 14,000 元1140 元/坪
2025-02-13臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 8,500 元1253 元/坪
2025-01-21臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.14坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-01-13臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 17,500 元1557 元/坪
2025-01-10臺北市文山區興隆路四段1巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.61坪 · 3房 28,000 元552 元/坪
2024-12-18臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 16,000 元1521 元/坪
2024-12-16臺北市文山區興隆路四段105巷48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 16,500 元1332 元/坪
2024-12-06臺北市文山區興隆路四段29巷4弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 29,000 元922 元/坪
2024-12-06臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2024-11-26臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2024-11-26臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2024-11-21臺北市文山區興隆路四段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 22,600 元1498 元/坪
2024-11-19臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 5,000 元787 元/坪
2024-11-14臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-10-25臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2024-09-23臺北市文山區木柵路二段109巷116號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 2房 23,000 元1031 元/坪
2024-09-23臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-09-15臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 10,000 元1088 元/坪
2024-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 9,000 元1326 元/坪
2024-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2024-08-19臺北市文山區興隆路四段29巷4弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-08-15臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 24,000 元787 元/坪
2024-08-05臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2024-07-28臺北市文山區木柵路一段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 39,206 元965 元/坪
2024-07-17臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-07-11臺北市文山區木柵路二段100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.03坪 · 5房 19,900 元397 元/坪
2024-07-05臺北市文山區秀明路一段19巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.62坪 · 1房 31,000 元783 元/坪
2024-07-05臺北市文山區木柵路三段25巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.28坪 · 2房 21,500 元1319 元/坪
2024-06-17臺北市文山區秀明路一段79巷5弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2024-06-13臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 20,300 元949 元/坪
2024-06-13臺北市文山區興隆路四段58巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.96坪 · 3房 32,000 元764 元/坪
2024-06-04臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2024-06-04臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 12,200 元1157 元/坪
2024-06-03臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2024-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2024-05-30臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2024-05-29臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 18,000 元1078 元/坪
2024-05-21臺北市文山區秀明路一段19巷5弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.82坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-05-13臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 14,012 元1131 元/坪
2024-04-25臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.3坪 · 1房 19,500 元740 元/坪
2024-04-25臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2024-04-10臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,000 元1246 元/坪
2024-04-03臺北市文山區秀明路一段79巷1弄46號 透天厝 · 19.04坪 · 5房 27,000 元1418 元/坪
2024-04-02臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-03-25臺北市文山區興隆路四段109巷92弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.06坪 · 3房 26,500 元661 元/坪
2024-03-19臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2024-03-18臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-03-12臺北市文山區秀明路一段19巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 23,000 元853 元/坪
2024-03-05臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.14坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2024-02-23臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 14,000 元1140 元/坪
2024-02-15臺北市文山區久康街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.7坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2024-02-02臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 15,000 元1425 元/坪
2024-01-26臺北市文山區木柵路二段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.23坪 · 3房 18,000 元774 元/坪
2024-01-16臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 20,300 元949 元/坪
2023-12-31臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2023-12-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2023-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2023-12-04臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2023-11-29臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2023-11-23臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 5,000 元787 元/坪
2023-11-20臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-11-10臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2023-09-26臺北市文山區木柵路二段109巷116號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 2房 23,000 元1031 元/坪
2023-08-28臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 30,000 元985 元/坪
2023-08-14臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2023-06-13臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 12,200 元1157 元/坪
2023-06-10臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2023-06-01臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2023-05-31臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元757 元/坪
2023-05-19臺北市文山區秀明路一段19巷5弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.82坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-03-15臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2023-02-24臺北市文山區秀明路一段19巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 23,000 元853 元/坪
2023-02-15臺北市文山區興隆路三段255巷6弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.96坪 · 3房 24,000 元860 元/坪
2022-12-30臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2022-12-24臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2022-11-30臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2022-11-10臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2022-09-23臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.45坪 · 3房 29,000 元952 元/坪
2022-08-01臺北市文山區久康街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.23坪 · 1房 14,000 元1246 元/坪
2022-06-07臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 18,000 元1078 元/坪
2022-06-02臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2022-05-30臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2022-05-27臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元757 元/坪
2022-05-25臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2022-05-19臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2022-03-29臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2022-03-04臺北市文山區秀明路一段19巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 23,000 元853 元/坪
2022-03-03臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.14坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2021-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 15,000 元704 元/坪
2021-12-01臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2021-09-01臺北市文山區久康街24巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 4房 49,372 元952 元/坪
2021-06-13臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 24,000 元899 元/坪
2021-05-18臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2021-05-18臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2021-02-19臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 14,000 元1140 元/坪
2021-02-10臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 9,000 元1326 元/坪
2020-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2020-05-06臺北市文山區下崙路11巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 20,000 元694 元/坪
2020-01-21臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 17,000 元899 元/坪
2019-12-18臺北市文山區興隆路四段43號 店面(店鋪) · 14.9坪 · 0房 30,000 元2013 元/坪
2019-05-13臺北市文山區木柵路二段109巷27弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2019-04-20臺北市文山區木柵路二段21號 店面(店鋪) · 12.3坪 · 0房 30,000 元2440 元/坪
2018-12-23臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 12,000 元1160 元/坪
2018-12-04臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2018-11-23臺北市文山區興隆路四段43號 店面(店鋪) · 15.74坪 · 0房 29,000 元1841 元/坪
2018-10-09臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2018-07-24臺北市文山區興隆路四段6之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 6房 38,000 元668 元/坪
2018-05-22臺北市文山區興隆路四段145巷83弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 39,000 元750 元/坪
2018-03-06臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 10,000 元1134 元/坪
2017-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2017-11-01臺北市文山區木柵路二段109巷100弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.27坪 · 3房 17,000 元764 元/坪
2017-09-28臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 3房 22,000 元826 元/坪
2017-07-20臺北市文山區興隆路四段29巷4弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 3房 27,000 元1150 元/坪
2016-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2016-09-26臺北市文山區木柵路二段109巷100弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.27坪 · 3房 17,000 元764 元/坪
2016-06-01臺北市文山區興隆路四段29巷4弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.03坪 · 3房 25,000 元1468 元/坪
2015-11-16臺北市文山區木柵路三段48巷1弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.67坪 · 0房 40,000 元959 元/坪
2015-11-05臺北市文山區興隆路四段29巷4弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,800 元691 元/坪
2014-10-10臺北市文山區木柵路二段84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 0房 45,000 元1709 元/坪
2014-09-22臺北市文山區木柵路二段109巷100弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.29坪 · 2房 17,000 元621 元/坪
2014-07-14臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2013-07-19臺北市文山區木柵路三段4號 透天厝 · 126.3坪 · 0房 210,000 元1663 元/坪
2013-03-28臺北市文山區久康街24巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 31,000 元707 元/坪
2013-03-19臺北市文山區木柵路二段109巷26弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.88坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2013-01-09臺北市文山區興隆路四段8巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 12,000 元631 元/坪
2012-11-10臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 12,000 元602 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 木柵路二段 vs 文山區

本址902 元/坪
木柵路二段 全段982 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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