臺北市文山區木柵路二段3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 271 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區木柵路二段3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 271 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 902 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 26.7 坪）
22,000 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
621–1332 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(621–1332 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,200 元55 筆2房 22,000 元34 筆3房 25,000 元96 筆4房+ 30,000 元5 筆
周遭租賃成交（271 筆）
2026-05-06臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2026-05-02臺北市文山區興隆路三段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 2房 46,300 元1035 元/坪
2026-04-21臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2026-04-21臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.3坪 · 1房 19,800 元754 元/坪
2026-04-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 1房 14,000 元1147 元/坪
2026-04-15臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2026-04-14臺北市文山區興隆路四段58巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.02坪 · 3房 24,000 元889 元/坪
2026-04-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2026-04-08臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2026-03-20臺北市文山區興隆路四段105巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.38坪 · 1房 18,000 元1345 元/坪
2026-03-18臺北市文山區下崙路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 3房 22,000 元830 元/坪
2026-02-11臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000 元714 元/坪
2026-02-07臺北市文山區興隆路四段37號 店面(店鋪) · 11.56坪 · 0房 20,000 元1729 元/坪
2026-02-03臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 8,500 元1253 元/坪
2026-01-25臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 16,000 元1421 元/坪
2026-01-19臺北市文山區興隆路四段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.56坪 · 0房 20,000 元1729 元/坪
2026-01-15臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 24.31坪 · 4房 28,500 元1174 元/坪
2026-01-09臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 17,500 元1557 元/坪
2025-12-23臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 23,500 元843 元/坪
2025-12-20臺北市文山區下崙路11巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 27,000 元1114 元/坪
2025-12-18臺北市文山區興隆路三段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2025-12-10臺北市文山區興隆路四段29巷4弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 29,000 元922 元/坪
2025-12-08臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2025-12-05臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2025-11-28臺北市文山區木柵路二段7巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 25,000 元876 元/坪
2025-11-28臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000 元767 元/坪
2025-11-25臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2025-11-24臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2025-11-24臺北市文山區興隆路四段105巷48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 16,500 元1332 元/坪
2025-11-17臺北市文山區下崙路11巷13之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.34坪 · 3房 35,850 元565 元/坪
2025-11-10臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-11-10臺北市文山區興隆路三段269巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 24,000 元1071 元/坪
2025-11-06臺北市文山區興隆路三段313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 3房 45,500 元826 元/坪
2025-11-05臺北市文山區興隆路三段269巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 30,300 元1114 元/坪
2025-10-29臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 14,100 元1137 元/坪
2025-10-06臺北市文山區木柵路一段313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.69坪 · 2房 61,664 元1068 元/坪
2025-10-01臺北市文山區興隆路三段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.3坪 · 4房 63,000 元1045 元/坪
2025-09-20臺北市文山區興隆路四段58巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 30,000 元962 元/坪
2025-08-31臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 48.61坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2025-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 10,000 元1088 元/坪
2025-08-29臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 17,000 元1613 元/坪
2025-08-20臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,500 元1306 元/坪
2025-08-18臺北市文山區下崙路11巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2025-08-15臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2025-08-15臺北市文山區興隆路三段315號 店面(店鋪) · 28.37坪 · 1房 45,000 元1587 元/坪
2025-08-12臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 19,000 元1137 元/坪
2025-07-30臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2025-07-16臺北市文山區木柵路二段25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 22,000 元810 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路二段100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.03坪 · 5房 19,900 元397 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2025-06-20臺北市文山區光輝路132之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.2坪 · 3房 24,000 元701 元/坪
2025-06-16臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2025-06-10臺北市文山區木柵路一段378巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 24,500 元846 元/坪
2025-06-09臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200 元998 元/坪
2025-06-06臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2025-06-06臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2025-06-03臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 12,200 元1157 元/坪
2025-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2025-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2025-05-31臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 18,000 元1451 元/坪
2025-05-27臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2025-05-27臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2025-05-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2025-04-29臺北市文山區木柵路二段109巷25弄90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 2房 20,480 元727 元/坪
2025-04-22臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2025-04-19臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200 元664 元/坪
2025-04-18臺北市文山區木柵路一段320號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 3房 17,000 元846 元/坪
2025-04-15臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2025-04-12臺北市文山區興隆路四段58巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.02坪 · 3房 24,000 元889 元/坪
2025-04-07臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2025-04-07臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2025-04-07臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,000 元1246 元/坪
2025-04-02臺北市文山區興隆路四段105巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.38坪 · 1房 18,000 元1345 元/坪
2025-03-31臺北市文山區下崙路11巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 3房 22,000 元830 元/坪
2025-03-28臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2025-03-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2025-03-04臺北市文山區興隆路四段1巷15號 透天厝 · 48.61坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2025-02-22臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 19,900 元1190 元/坪
2025-02-13臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 8,500 元1253 元/坪
2025-02-12臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000 元714 元/坪
2025-01-13臺北市文山區興隆路三段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 47,000 元1388 元/坪
2025-01-13臺北市文山區興隆路四段105巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 1房 17,500 元1557 元/坪
2025-01-10臺北市文山區興隆路四段1巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.61坪 · 3房 28,000 元552 元/坪
2025-01-03臺北市文山區興隆路三段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2024-12-18臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 16,000 元1521 元/坪
2024-12-16臺北市文山區興隆路四段105巷48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 16,500 元1332 元/坪
2024-12-06臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2024-12-06臺北市文山區興隆路四段29巷4弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 29,000 元922 元/坪
2024-11-26臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500 元790 元/坪
2024-11-26臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 25,000 元902 元/坪
2024-11-25臺北市文山區下崙路11巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 27,000 元1114 元/坪
2024-11-23臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000 元767 元/坪
2024-11-19臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 5,000 元787 元/坪
2024-11-15臺北市文山區興隆路三段269巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 24,000 元1071 元/坪
2024-11-14臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-11-01臺北市文山區興隆路三段269巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 33,000 元1213 元/坪
2024-10-26臺北市文山區木柵路一段378巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.07坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2024-10-25臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2024-10-18臺北市文山區興隆路四段58巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 30,000 元962 元/坪
2024-09-23臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-09-15臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 10,000 元1088 元/坪
2024-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 9,000 元1326 元/坪
2024-08-29臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 12,500 元1038 元/坪
2024-08-19臺北市文山區興隆路四段29巷4弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-08-05臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2024-07-28臺北市文山區木柵路一段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 39,206 元965 元/坪
2024-07-17臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-07-11臺北市文山區木柵路二段100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.03坪 · 5房 19,900 元397 元/坪
2024-06-13臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 20,300 元949 元/坪
2024-06-13臺北市文山區興隆路四段58巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.96坪 · 3房 32,000 元764 元/坪
2024-06-04臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2024-06-04臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 12,200 元1157 元/坪
2024-06-03臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2024-06-01臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元621 元/坪
2024-05-30臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2024-05-30臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200 元998 元/坪
2024-05-29臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 18,000 元1078 元/坪
2024-05-13臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 14,012 元1131 元/坪
2024-05-07臺北市文山區木柵路一段320號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 3房 17,000 元846 元/坪
2024-05-07臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2024-04-25臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 16,000 元846 元/坪
2024-04-25臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.3坪 · 1房 19,500 元740 元/坪
2024-04-12臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200 元664 元/坪
2024-04-11臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.9坪 · 3房 21,200 元608 元/坪
2024-04-10臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 11,000 元1246 元/坪
2024-04-02臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-03-20臺北市文山區木柵路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 1房 13,500 元701 元/坪
2024-03-19臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2024-03-18臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 9,500 元1078 元/坪
2024-02-02臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 15,000 元1425 元/坪
2024-01-26臺北市文山區木柵路二段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.23坪 · 3房 18,000 元774 元/坪
2024-01-16臺北市文山區興隆路四段29巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 2房 20,300 元949 元/坪
2023-12-30臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.07坪 · 2房 5,000 元985 元/坪
2023-12-22臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.07坪 · 2房 5,000 元985 元/坪
2023-12-09臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2023-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2023-12-04臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2023-11-29臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2023-11-23臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 5,000 元787 元/坪
2023-11-20臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-11-10臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2023-11-01臺北市文山區興隆路四段58巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 30,000 元962 元/坪
2023-08-14臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2023-06-10臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2023-06-01臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2023-05-31臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元757 元/坪
2023-05-03臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 20,000 元783 元/坪
2023-04-27臺北市文山區木柵路一段329號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 1房 15,000 元694 元/坪
2023-03-31臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 2房 28,000 元896 元/坪
2023-03-15臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2023-02-15臺北市文山區興隆路三段255巷6弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.96坪 · 3房 24,000 元860 元/坪
2023-01-16臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.07坪 · 1房 4,600 元906 元/坪
2023-01-08臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.07坪 · 1房 4,800 元945 元/坪
2022-12-24臺北市文山區興隆路四段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2022-11-30臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2022-11-28臺北市文山區下崙路28巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 25,000 元919 元/坪
2022-11-15臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.61坪 · 1房 6,800 元893 元/坪
2022-11-10臺北市文山區下崙路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 26,000 元1002 元/坪
2022-09-14臺北市文山區興隆路三段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 2房 42,000 元939 元/坪
2022-09-11臺北市文山區興隆路三段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 3房 40,000 元893 元/坪
2022-08-08臺北市文山區興隆路三段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.42坪 · 4房 60,000 元992 元/坪
2022-06-07臺北市文山區興隆路四段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.72坪 · 1房 18,000 元1078 元/坪
2022-06-02臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2022-05-30臺北市文山區木柵路二段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2022-05-27臺北市文山區下崙路11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.38坪 · 3房 35,100 元757 元/坪
2022-05-19臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 套房(1房1廳1衛) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2022-04-28臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 26,000 元1018 元/坪
2022-03-29臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000 元982 元/坪
2022-02-23臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.91坪 · 1房 8,500 元1074 元/坪
2022-02-23臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.07坪 · 1房 6,000 元1183 元/坪
2021-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 15,000 元704 元/坪
2021-12-01臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2021-08-18臺北市文山區興隆路三段315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 3房 41,072 元783 元/坪
2021-08-10臺北市文山區木柵路一段324號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 2房 11,000 元565 元/坪
2021-06-13臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 24,000 元899 元/坪
2021-05-18臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 1房 6,500 元1025 元/坪
2021-02-10臺北市文山區木柵路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.79坪 · 1房 9,000 元1326 元/坪
2020-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2020-09-20臺北市文山區興隆路三段315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.59坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2020-05-12臺北市文山區興隆路三段317號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.65坪 · 3房 45,000 元1008 元/坪
2020-05-06臺北市文山區下崙路11巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 20,000 元694 元/坪
2020-01-21臺北市文山區興隆路四段8巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 3房 17,000 元899 元/坪
2020-01-15臺北市文山區興隆路三段315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.59坪 · 3房 25,000 元602 元/坪
2019-12-18臺北市文山區興隆路四段43號 店面(店鋪) · 14.9坪 · 0房 30,000 元2013 元/坪
2019-05-13臺北市文山區木柵路二段109巷27弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2019-04-20臺北市文山區木柵路二段21號 店面(店鋪) · 12.3坪 · 0房 30,000 元2440 元/坪
2018-12-04臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2018-11-23臺北市文山區興隆路四段43號 店面(店鋪) · 15.74坪 · 0房 29,000 元1841 元/坪
2018-07-24臺北市文山區興隆路四段6之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 6房 38,000 元668 元/坪
2018-03-28臺北市文山區下崙路11巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 3房 29,000 元671 元/坪
2018-03-06臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 10,000 元1134 元/坪
2017-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2017-09-28臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 3房 22,000 元826 元/坪
2017-07-20臺北市文山區興隆路四段29巷4弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 3房 27,000 元1150 元/坪
2017-05-31臺北市文山區興隆路三段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.24坪 · 5房 40,000 元674 元/坪
2016-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000 元612 元/坪
2016-06-01臺北市文山區興隆路四段29巷4弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.03坪 · 3房 25,000 元1468 元/坪
2015-11-05臺北市文山區興隆路四段29巷4弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,800 元691 元/坪
2014-10-10臺北市文山區木柵路二段84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 0房 45,000 元1709 元/坪
2013-01-09臺北市文山區興隆路四段8巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 12,000 元631 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 木柵路二段 vs 文山區
本址902 元/坪
木柵路二段 全段982 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「明義里」的公立國中小學區:
明道國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y2A站
捷運 環狀線Y1A站
捷運 動物園(環狀線) · 臺北捷運
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 37m · 步行約 1 分 範圍內 160 處
共享單車 133m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 31m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 504m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
銀行 172m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
學校 835m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 246m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
診所 459m · 步行約 6 分 範圍內 8 處
運動中心 176m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
停車場 262m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
充電站 424m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 189m
加油站 最近約 528m
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 最近約 652m
市場 最近約 459m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。