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臺北市文山區汀州路四段227號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 238 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區汀州路四段227號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 238 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1012 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
30,000 元
單價中位
1012 元/坪
常見單價
698–1613 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(698–1613 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元15 筆2房 30,500 元42 筆3房 30,000 元109 筆4房+ 9,300 元10 筆

周遭租賃成交（238 筆）

2026-04-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 56,000 元985 元/坪
2026-04-25臺北市文山區萬隆街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2026-03-24臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2026-03-23臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2026-03-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 26,000 元1170 元/坪
2026-03-05臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 45,000 元939 元/坪
2026-03-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-02-28臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2026-01-22臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 58,000 元1068 元/坪
2026-01-20臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 27,000 元1217 元/坪
2026-01-15臺北市文山區溪洲街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 35,000 元1329 元/坪
2026-01-08臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 35,000 元1154 元/坪
2025-12-23臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 17,500 元945 元/坪
2025-12-22臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 37,000 元1104 元/坪
2025-12-18臺北市文山區汀州路四段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 27,000 元522 元/坪
2025-12-12臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2025-12-01臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2025-11-27臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2025-11-05臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,000 元1749 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-09-16臺北市文山區溪洲街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 47,412 元1693 元/坪
2025-09-09臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2025-08-09臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 32,000 元1263 元/坪
2025-08-05臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 28,000 元850 元/坪
2025-07-30臺北市文山區萬隆街6之2號 店面(店鋪) · 25.88坪 · 3房 40,000 元1547 元/坪
2025-07-25臺北市文山區羅斯福路五段168號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 40,000 元1230 元/坪
2025-07-01臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2025-06-22臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-06-18臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2025-06-10臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 2房 46,000 元873 元/坪
2025-06-09臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2025-05-29臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-05-22臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2025-05-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2025-05-12臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2025-05-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 20,000 元1464 元/坪
2025-04-10臺北市文山區公館街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 0房 28,000 元694 元/坪
2025-03-25臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2025-03-21臺北市文山區溪洲街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 47,000 元1193 元/坪
2025-03-11臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2025-03-06臺北市文山區汀州路四段150號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.49坪 · 3房 44,000 元1088 元/坪
2025-02-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 48,581 元1355 元/坪
2025-02-14臺北市文山區汀州路四段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 29,000 元1954 元/坪
2025-01-08臺北市文山區汀州路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.68坪 · 2房 74,706 元1319 元/坪
2025-01-08臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2025-01-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 19,400 元1884 元/坪
2024-12-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2024-12-26臺北市文山區汀州路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 52,000 元1088 元/坪
2024-12-26臺北市文山區汀州路四段281號 店面(店鋪) · 41.96坪 · 0房 42,120 元1005 元/坪
2024-12-12臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 2房 32,359 元972 元/坪
2024-12-01臺北市文山區羅斯福路五段211巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 25,220 元1617 元/坪
2024-11-26臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2024-11-24臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2024-11-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2024-10-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 40,000 元1127 元/坪
2024-10-01臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2024-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2024-09-06臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 3房 37,000 元1425 元/坪
2024-09-05臺北市文山區羅斯福路五段218巷32弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.93坪 · 3房 33,000 元1068 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 1房 32,519 元1329 元/坪
2024-08-08臺北市文山區汀州路四段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.14坪 · 3房 63,000 元969 元/坪
2024-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2024-07-19臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 29,000 元955 元/坪
2024-07-18臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.04坪 · 3房 52,000 元945 元/坪
2024-07-01臺北市文山區景福街54巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 30,000 元800 元/坪
2024-06-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 0房 43,000 元1306 元/坪
2024-06-18臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2024-06-14臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2024-06-12臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 35,800 元879 元/坪
2024-06-08臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 26,500 元998 元/坪
2024-05-27臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2024-05-21臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2024-05-07臺北市文山區汀州路四段283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 54,000 元952 元/坪
2024-04-22臺北市文山區羅斯福路五段196號 店面(店鋪) · 27.85坪 · 0房 63,000 元2261 元/坪
2024-04-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 55,000 元965 元/坪
2024-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 32,000 元2155 元/坪
2024-04-02臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2024-03-12臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 32,100 元959 元/坪
2024-01-04臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2023-12-25臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 店面(店鋪) · 36.4坪 · 0房 72,000 元1977 元/坪
2023-12-23臺北市文山區汀州路四段291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 35,047 元992 元/坪
2023-12-07臺北市文山區羅斯福路五段211巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 26,000 元1666 元/坪
2023-11-21臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2023-11-11臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2023-11-08臺北市文山區汀州路四段158號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.34坪 · 3房 35,000 元1154 元/坪
2023-11-02臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 2房 22,000 元1091 元/坪
2023-08-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2023-07-21臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 0房 32,000 元1375 元/坪
2023-07-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2023-07-09臺北市文山區汀州路四段195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 2房 47,500 元992 元/坪
2023-04-24臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2023-04-16臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-04-11臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2023-03-31臺北市文山區汀州路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 43,000 元1147 元/坪
2023-02-23臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 29,000 元932 元/坪
2023-02-22臺北市文山區汀州路四段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 3房 40,000 元734 元/坪
2023-02-15臺北市文山區汀州路四段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2023-01-18臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2023-01-07臺北市文山區汀州路四段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 50,000 元1352 元/坪
2022-11-26臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2022-09-13臺北市文山區萬隆街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.6坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2022-09-07臺北市文山區汀州路四段173號 店面(店鋪) · 35.01坪 · 0房 40,000 元1144 元/坪
2022-08-12臺北市文山區羅斯福路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 2房 30,500 元932 元/坪
2022-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2022-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 47,000 元826 元/坪
2022-07-01臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2022-06-22臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 28,000 元922 元/坪
2022-05-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2022-05-01臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-04-15臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 36,000 元661 元/坪
2022-04-05臺北市文山區汀州路四段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 3房 43,000 元790 元/坪
2022-03-26臺北市文山區汀州路四段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2022-03-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2022-03-06臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 27,000 元876 元/坪
2022-01-14臺北市文山區汀州路四段229號 店面(店鋪) · 82.34坪 · 0房 64,000 元777 元/坪
2022-01-14臺北市文山區汀州路四段171號 店面(店鋪) · 33.3坪 · 0房 43,000 元1293 元/坪
2021-12-30臺北市文山區景福街54巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2021-12-28臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 24,000 元777 元/坪
2021-12-17臺北市文山區汀州路四段237號 店面(店鋪) · 69.44坪 · 0房 60,000 元863 元/坪
2021-08-26臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2021-07-09臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 45,000 元790 元/坪
2021-04-30臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,700 元936 元/坪
2021-04-22臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 31,858 元780 元/坪
2021-04-21臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2021-04-16臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2021-04-12臺北市文山區羅斯福路五段176巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.06坪 · 3房 25,000 元959 元/坪
2021-02-26臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 43,000 元790 元/坪
2021-02-22臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 28,000 元899 元/坪
2021-01-29臺北市文山區汀州路四段219號 店面(店鋪) · 52.04坪 · 0房 57,000 元1094 元/坪
2020-12-11臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2020-11-20臺北市文山區溪洲街10之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2020-11-13臺北市文山區汀州路四段199號 店面(店鋪) · 87.47坪 · 0房 70,000 元800 元/坪
2020-10-24臺北市文山區萬隆街62巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.31坪 · 3房 32,000 元1217 元/坪
2020-10-11臺北市文山區羅斯福路五段145之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.23坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2020-09-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄40號 店面(店鋪) · 45.91坪 · 0房 46,000 元1002 元/坪
2020-08-10臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 23,000 元840 元/坪
2020-07-20臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 29,000 元1243 元/坪
2020-07-01臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.62坪 · 2房 17,000 元866 元/坪
2020-06-12臺北市文山區汀州路四段181號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 67,000 元1190 元/坪
2020-06-12臺北市文山區汀州路四段175號 店面(店鋪) · 59.09坪 · 0房 68,000 元1150 元/坪
2020-05-15臺北市文山區汀州路四段223號 店面(店鋪) · 93.9坪 · 0房 70,000 元747 元/坪
2020-03-16臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 34,000 元625 元/坪
2019-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷20號 店面(店鋪) · 29.51坪 · 3房 43,000 元1458 元/坪
2019-08-03臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-07-02臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 40,500 元711 元/坪
2019-06-25臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 41,000 元1144 元/坪
2019-06-17臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-03-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 38,000 元668 元/坪
2019-02-26臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2019-02-24臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2018-11-22臺北市文山區溪洲街10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2018-08-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 42,000 元1174 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 19,000 元1071 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 0房 25,000 元899 元/坪
2018-06-21臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 32,000 元896 元/坪
2018-03-09臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 4房 11,500 元1481 元/坪
2018-01-30臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 0房 15,000 元1408 元/坪
2017-12-05臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2017-11-29臺北市文山區溪洲街10之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2017-09-06臺北市文山區羅斯福路五段220號 店面(店鋪) · 27.2坪 · 0房 102,168 元3755 元/坪
2017-04-15臺北市文山區羅斯福路五段236巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2017-03-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 套房(1房1廳1衛) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-10-04臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2016-07-24臺北市文山區景福街54巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.74坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2016-07-01臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2016-06-20臺北市文山區羅斯福路五段150巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 4房 43,000 元552 元/坪
2016-04-17臺北市文山區羅斯福路五段238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 68,000 元2122 元/坪
2016-04-15臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-03-09臺北市文山區羅斯福路五段170巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.22坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2016-03-03臺北市文山區羅斯福路五段227之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 33,900 元1021 元/坪
2016-01-07臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 23,000 元886 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2015-08-13臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 2房 32,500 元840 元/坪
2015-07-31臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 1房 20,000 元860 元/坪
2015-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 1房 38,000 元1213 元/坪
2015-03-20臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2014-12-11臺北市文山區羅斯福路五段176巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 4房 35,000 元1471 元/坪
2014-09-25臺北市文山區萬隆街13巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2014-07-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 39,000 元1669 元/坪
2014-07-15臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2014-06-10臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 70.08坪 · 0房 66,000 元942 元/坪
2014-01-11臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
2013-11-25臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 30,000 元843 元/坪
2013-10-26臺北市文山區汀州路四段195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 2房 60,000 元1514 元/坪
2013-09-07臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 0房 70,000 元1924 元/坪
2013-07-10臺北市文山區羅斯福路五段176巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2013-05-23臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 21,000 元1240 元/坪
2013-01-17臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 17,000 元608 元/坪
2012-12-15臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 0房 70,000 元2251 元/坪
2012-11-30臺北市文山區汀州路四段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 4房 36,000 元873 元/坪
2012-08-25臺北市文山區羅斯福路五段236巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2012-08-19臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 汀州路四段 vs 文山區

本址1012 元/坪
汀州路四段 全段992 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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