臺北市文山區溪洲街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 188 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 52 筆租賃實價登錄，中位月租 18,400 元，年增率−32%。房型以3房最多（73 筆，中位 29,000 元）。放到文山區整體（985 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區溪洲街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 188 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1131 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 26.6 坪）
25,000 元
單價中位
1131 元/坪
常見單價
721–2889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(721–2889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,900 元23 筆2房 25,000 元33 筆3房 29,000 元73 筆4房+ 33,000 元12 筆
周遭租賃成交（188 筆）
2026-08-11臺北市文山區溪洲街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.93坪 · 3房 51,418 元992 元/坪
2026-08-03臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 28,000 元850 元/坪
2026-08-03臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 28,000 元850 元/坪
2026-08-03臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 28,000 元850 元/坪
2026-07-14臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 18,400 元1716 元/坪
2026-07-14臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 18,400 元1716 元/坪
2026-07-14臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 18,400 元1716 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.2坪 · 5房 12,500 元2017 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.2坪 · 5房 12,500 元2017 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.2坪 · 5房 12,500 元2017 元/坪
2026-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 16,500 元714 元/坪
2026-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 16,500 元714 元/坪
2026-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 16,500 元714 元/坪
2026-07-02臺北市文山區汀州路四段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 36,000 元1045 元/坪
2026-07-02臺北市文山區汀州路四段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 36,000 元1045 元/坪
2026-07-02臺北市文山區汀州路四段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 36,000 元1045 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 4房 13,800 元3660 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 4房 13,800 元3660 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 4房 13,800 元3660 元/坪
2026-06-20臺北市文山區羅斯福路五段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.17坪 · 2房 34,681 元1150 元/坪
2026-06-20臺北市文山區羅斯福路五段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.17坪 · 2房 34,681 元1150 元/坪
2026-06-17臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 14,000 元3041 元/坪
2026-06-17臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 14,000 元3041 元/坪
2026-06-17臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 14,000 元3041 元/坪
2026-06-09臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 5房 13,300 元3345 元/坪
2026-06-09臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 5房 13,300 元3345 元/坪
2026-06-06臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.82坪 · 5房 14,800 元3874 元/坪
2026-06-06臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.82坪 · 5房 14,800 元3874 元/坪
2026-05-27臺北市文山區羅斯福路五段114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 14,800 元3263 元/坪
2026-05-25臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 13,300 元2889 元/坪
2026-05-22臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2026-05-13臺北市文山區羅斯福路五段192巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.32坪 · 3房 25,000 元797 元/坪
2026-05-09臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 4房 13,300 元3527 元/坪
2026-04-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 56,000 元985 元/坪
2026-04-24臺北市文山區羅斯福路五段150巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 33,000 元1240 元/坪
2026-04-21臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 34,000 元1260 元/坪
2026-03-24臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2026-03-23臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2026-03-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 26,000 元1170 元/坪
2026-02-01臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.52坪 · 1房 21,000 元1821 元/坪
2026-01-30臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.95坪 · 4房 13,000 元3293 元/坪
2026-01-17臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.74坪 · 4房 15,300 元2668 元/坪
2026-01-15臺北市文山區溪洲街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 35,000 元1329 元/坪
2026-01-08臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 35,000 元1154 元/坪
2026-01-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.2坪 · 5房 13,800 元2225 元/坪
2025-12-23臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 17,500 元945 元/坪
2025-12-22臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 37,000 元1104 元/坪
2025-12-18臺北市文山區汀州路四段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 27,000 元522 元/坪
2025-12-13臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 5房 14,300 元2919 元/坪
2025-12-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 5房 13,300 元3345 元/坪
2025-12-05臺北市文山區羅斯福路五段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 26,000 元860 元/坪
2025-11-27臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2025-09-16臺北市文山區溪洲街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 47,412 元1693 元/坪
2025-08-29臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2025-08-06臺北市文山區羅斯福路五段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 2房 38,000 元1511 元/坪
2025-08-05臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 28,000 元850 元/坪
2025-08-05臺北市文山區羅斯福路五段88之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.07坪 · 4房 42,000 元932 元/坪
2025-07-28臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 14,000 元3084 元/坪
2025-07-25臺北市文山區羅斯福路五段168號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 40,000 元1230 元/坪
2025-07-24臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 17,800 元3924 元/坪
2025-07-18臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,800 元2820 元/坪
2025-07-18臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,800 元2820 元/坪
2025-07-13臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 13,800 元3041 元/坪
2025-07-04臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,800 元2820 元/坪
2025-07-04臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,800 元2820 元/坪
2025-06-27臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2025-05-26臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 17,900 元1669 元/坪
2025-05-26臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 13,300 元2889 元/坪
2025-05-12臺北市文山區羅斯福路五段88之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.49坪 · 4房 36,000 元810 元/坪
2025-05-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2025-04-29臺北市文山區羅斯福路五段150巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 33,000 元1240 元/坪
2025-04-10臺北市文山區公館街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 0房 28,000 元694 元/坪
2025-03-25臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2025-03-21臺北市文山區溪洲街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 47,000 元1193 元/坪
2025-03-11臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2025-03-06臺北市文山區汀州路四段150號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.49坪 · 3房 44,000 元1088 元/坪
2025-03-03臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 27,000 元1213 元/坪
2025-02-20臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 5房 11,000 元1398 元/坪
2025-01-23臺北市文山區羅斯福路五段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 2房 38,000 元1511 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 29,000 元1954 元/坪
2025-01-08臺北市文山區汀州路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.68坪 · 2房 74,706 元1319 元/坪
2025-01-08臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2024-12-26臺北市文山區汀州路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 52,000 元1088 元/坪
2024-12-05臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2024-12-03臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2024-11-24臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2024-10-01臺北市文山區溪洲街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 2房 25,000 元1220 元/坪
2024-09-22臺北市文山區羅斯福路五段87號 店面(店鋪) · 28.06坪 · 1房 36,000 元1283 元/坪
2024-09-05臺北市文山區羅斯福路五段218巷32弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.93坪 · 3房 33,000 元1068 元/坪
2024-09-04臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2024-08-29臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 8,000 元1888 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 1房 32,519 元1329 元/坪
2024-08-08臺北市文山區汀州路四段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.14坪 · 3房 63,000 元969 元/坪
2024-07-19臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 29,000 元955 元/坪
2024-07-18臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.04坪 · 3房 52,000 元945 元/坪
2024-06-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2024-06-13臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 17,900 元1669 元/坪
2024-06-07臺北市文山區羅斯福路五段92巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 2房 30,000 元1131 元/坪
2024-05-21臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2024-04-29臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2024-04-22臺北市文山區羅斯福路五段196號 店面(店鋪) · 27.85坪 · 0房 63,000 元2261 元/坪
2024-04-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 55,000 元965 元/坪
2024-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 32,000 元2155 元/坪
2024-04-02臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 34,000 元1015 元/坪
2024-03-12臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 32,100 元959 元/坪
2024-01-04臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2023-12-25臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 店面(店鋪) · 36.4坪 · 0房 72,000 元1977 元/坪
2023-12-15臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2023-12-15臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2023-11-08臺北市文山區汀州路四段158號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.34坪 · 3房 35,000 元1154 元/坪
2023-10-25臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 5房 11,000 元1398 元/坪
2023-08-29臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2023-07-21臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 13,000 元1706 元/坪
2023-07-21臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 0房 32,000 元1375 元/坪
2023-07-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2023-07-09臺北市文山區汀州路四段195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 2房 47,500 元992 元/坪
2023-07-08臺北市文山區羅斯福路五段90號 套房(1房1廳1衛) · 10.72坪 · 1房 17,900 元1669 元/坪
2023-05-11臺北市文山區羅斯福路五段53巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.85坪 · 3房 32,000 元1071 元/坪
2023-04-24臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2023-04-16臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-04-11臺北市文山區汀州路四段170號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 35,000 元1045 元/坪
2023-03-31臺北市文山區汀州路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 43,000 元1147 元/坪
2023-01-07臺北市文山區汀州路四段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 50,000 元1352 元/坪
2022-09-07臺北市文山區汀州路四段173號 店面(店鋪) · 35.01坪 · 0房 40,000 元1144 元/坪
2022-09-03臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2022-08-20臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2022-07-15臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 17,900 元1669 元/坪
2022-07-05臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 12,000 元1577 元/坪
2022-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 47,000 元826 元/坪
2022-06-22臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.37坪 · 3房 28,000 元922 元/坪
2022-05-14臺北市文山區萬盛街60巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.35坪 · 2房 21,500 元1240 元/坪
2022-05-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2022-05-01臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-04-15臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 36,000 元661 元/坪
2022-03-26臺北市文山區汀州路四段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2022-01-14臺北市文山區汀州路四段171號 店面(店鋪) · 33.3坪 · 0房 43,000 元1293 元/坪
2022-01-14臺北市文山區汀州路四段229號 店面(店鋪) · 82.34坪 · 0房 64,000 元777 元/坪
2021-12-17臺北市文山區汀州路四段237號 店面(店鋪) · 69.44坪 · 0房 60,000 元863 元/坪
2021-08-31臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 12,300 元1617 元/坪
2021-08-26臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2021-07-09臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 45,000 元790 元/坪
2021-06-03臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2021-04-30臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,700 元936 元/坪
2021-04-12臺北市文山區羅斯福路五段176巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.06坪 · 3房 25,000 元959 元/坪
2021-01-29臺北市文山區汀州路四段219號 店面(店鋪) · 52.04坪 · 0房 57,000 元1094 元/坪
2020-12-30臺北市文山區羅斯福路五段88之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.49坪 · 4房 33,000 元740 元/坪
2020-12-15臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2020-11-20臺北市文山區溪洲街10之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2020-11-13臺北市文山區汀州路四段199號 店面(店鋪) · 87.47坪 · 0房 70,000 元800 元/坪
2020-10-11臺北市文山區羅斯福路五段145之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.23坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2020-08-10臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2020-08-10臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 23,000 元840 元/坪
2020-08-06臺北市文山區羅斯福路五段23號 店面(店鋪) · 29.6坪 · 0房 50,000 元1689 元/坪
2020-07-10臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,300 元1484 元/坪
2020-06-12臺北市文山區汀州路四段175號 店面(店鋪) · 59.09坪 · 0房 68,000 元1150 元/坪
2020-06-12臺北市文山區汀州路四段181號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 67,000 元1190 元/坪
2020-05-15臺北市文山區汀州路四段223號 店面(店鋪) · 93.9坪 · 0房 70,000 元747 元/坪
2020-03-16臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 34,000 元625 元/坪
2020-01-23臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,000 元1150 元/坪
2019-07-18臺北市文山區羅斯福路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2019-07-04臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 2房 23,000 元1121 元/坪
2019-07-02臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 40,500 元711 元/坪
2019-06-26臺北市文山區羅斯福路五段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.17坪 · 2房 40,000 元1326 元/坪
2019-03-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 38,000 元668 元/坪
2019-02-26臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2019-01-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,500 元1174 元/坪
2018-11-22臺北市文山區溪洲街10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2017-12-05臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2017-11-29臺北市文山區溪洲街10之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2017-11-15臺北市文山區羅斯福路五段87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 2房 42,000 元1498 元/坪
2017-09-05臺北市文山區羅斯福路五段49號 店面(店鋪) · 66.47坪 · 0房 55,000 元826 元/坪
2017-08-04臺北市文山區萬盛街60巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2017-06-13臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 2房 23,000 元1121 元/坪
2016-06-20臺北市文山區羅斯福路五段150巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 4房 43,000 元552 元/坪
2016-03-09臺北市文山區羅斯福路五段170巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.22坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2015-07-31臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 1房 20,000 元860 元/坪
2015-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 1房 38,000 元1213 元/坪
2015-02-13臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2014-12-11臺北市文山區羅斯福路五段176巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 4房 35,000 元1471 元/坪
2014-07-15臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2013-10-26臺北市文山區汀州路四段195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 2房 60,000 元1514 元/坪
2013-09-07臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 0房 70,000 元1924 元/坪
2013-07-10臺北市文山區羅斯福路五段176巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2013-04-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 1房 19,200 元807 元/坪
2013-01-17臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 17,000 元608 元/坪
2012-11-30臺北市文山區汀州路四段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 4房 36,000 元873 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 溪洲街 vs 文山區
本址1131 元/坪
溪洲街 全段1858 元/坪
文山區 全區985 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
文山區治安概況
毒品158件
住宅竊盜8件
機車竊盜8件
汽車竊盜3件
搶奪3件
強盜1件
文山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 永和
捷運 環狀線Y5站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站 615m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公車站 389m · 步行約 5 分 範圍內 107 處
共享單車 78m · 步行約 1 分 範圍內 27 處
超商 103m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 211m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 404m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 175m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
診所 355m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 297m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 217m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
充電站 417m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 743m
加油站 最近約 486m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 556m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。