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臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 707 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 707 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 1068 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 20.1 坪）
22,000 元
單價中位
1068 元/坪
常見單價
731–1656 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(731–1656 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1068 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,800 元34 筆2房 28,500 元50 筆3房 40,000 元42 筆4房+ 50,526 元42 筆
周遭租賃成交（707 筆）
2026-05-09臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2026-04-30臺北市文山區景福街212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 2房 46,000 元1448 元/坪
2026-04-30臺北市文山區景中街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2026-04-10臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,500 元2536 元/坪
2026-04-09臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 23,500 元1683 元/坪
2026-03-21臺北市文山區育英街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 25,000 元1431 元/坪
2026-03-20臺北市文山區育英街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 2房 27,000 元1474 元/坪
2026-03-07臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,500 元2536 元/坪
2026-03-07臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 17,000 元2615 元/坪
2026-03-07臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,800 元2582 元/坪
2026-02-25臺北市文山區羅斯福路六段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.45坪 · 1房 21,000 元1455 元/坪
2026-02-06臺北市文山區育英街2巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 5房 29,000 元1041 元/坪
2026-02-03臺北市文山區景福街267號 店面(店鋪) · 30.33坪 · 0房 58,000 元1911 元/坪
2026-01-12臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2026-01-11臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2026-01-02臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 42,000 元1365 元/坪
2025-12-10臺北市文山區羅斯福路六段407號 辦公商業大樓 · 249.16坪 · 0房 381,174 元1531 元/坪
2025-11-21臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2025-11-16臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-11-14臺北市文山區育英街59之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 2房 26,000 元955 元/坪
2025-11-14臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2025-11-10臺北市文山區羅斯福路六段232巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 2房 30,000 元1048 元/坪
2025-10-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 2房 42,000 元1177 元/坪
2025-10-01臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 40,000 元813 元/坪
2025-08-31臺北市文山區萬慶街51巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.73坪 · 3房 28,000 元764 元/坪
2025-08-30臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 33,922 元1137 元/坪
2025-08-09臺北市文山區育英街25之1號 店面(店鋪) · 35.21坪 · 2房 48,000 元1362 元/坪
2025-08-08臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.45坪 · 1房 25,000 元1521 元/坪
2025-08-07臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 31,200 元840 元/坪
2025-07-31臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2025-07-30臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-07-23臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 58,000 元820 元/坪
2025-07-13臺北市文山區萬慶街44之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 25,000 元883 元/坪
2025-07-03臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2025-07-01臺北市文山區景美街5巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 2房 28,500 元1838 元/坪
2025-06-22臺北市文山區景福街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2025-06-17臺北市文山區景中街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.94坪 · 1房 18,900 元1461 元/坪
2025-06-13臺北市文山區景文街46之1號 辦公商業大樓 · 89.39坪 · 0房 90,000 元1008 元/坪
2025-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 28,000 元2215 元/坪
2025-05-20臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2025-05-05臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2025-04-27臺北市文山區萬慶街32巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 31,000 元1131 元/坪
2025-04-19臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2025-04-08臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,800 元2582 元/坪
2025-03-27臺北市文山區羅斯福路六段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 24,000 元1554 元/坪
2025-03-25臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,000 元2460 元/坪
2025-03-25臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 17,000 元2615 元/坪
2025-03-25臺北市文山區萬慶街13巷13號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 16,500 元2536 元/坪
2025-03-10臺北市文山區景福街230巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.53坪 · 1房 21,000 元711 元/坪
2025-03-05臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 180,000 元1455 元/坪
2025-03-04臺北市文山區育英街2巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 5房 27,000 元969 元/坪
2025-02-26臺北市文山區羅斯福路六段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.45坪 · 1房 21,000 元1455 元/坪
2025-02-17臺北市文山區育英街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 25,000 元1431 元/坪
2025-01-01臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 19,500 元1620 元/坪
2024-12-06臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 43,000 元698 元/坪
2024-11-07臺北市文山區育英街59之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 2房 25,000 元919 元/坪
2024-10-15臺北市文山區溪口街1巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 4房 28,000 元1005 元/坪
2024-10-01臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2024-09-05臺北市文山區萬慶街51巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 28,000 元764 元/坪
2024-07-13臺北市文山區溪口街71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2024-07-06臺北市文山區羅斯福路六段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.45坪 · 1房 19,555 元1352 元/坪
2024-06-28臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2024-06-25臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 45,000 元1058 元/坪
2024-06-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 19,804 元1656 元/坪
2024-05-31臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 43,000 元698 元/坪
2024-05-06臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 20,800 元1183 元/坪
2024-04-14臺北市文山區育英街59之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 30,000 元1101 元/坪
2024-04-10臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2024-03-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2024-03-13臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 60,000 元846 元/坪
2024-03-01臺北市文山區育英街2巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 5房 27,000 元969 元/坪
2024-02-21臺北市文山區育英街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 25,000 元1431 元/坪
2024-02-15臺北市文山區羅斯福路六段232巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,800 元1759 元/坪
2023-11-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 20,000 元1673 元/坪
2023-11-08臺北市文山區育英街59之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 2房 25,000 元919 元/坪
2023-10-23臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2023-10-04臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,300 元1187 元/坪
2023-06-02臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 12.94坪 · 1房 19,000 元1468 元/坪
2023-05-20臺北市文山區育英街25之1號 店面(店鋪) · 35.21坪 · 2房 48,000 元1362 元/坪
2023-04-20臺北市文山區景福街230巷4號 店面(店鋪) · 64.59坪 · 0房 65,000 元1005 元/坪
2023-03-24臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 22,500 元1038 元/坪
2023-03-21臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 0房 40,000 元1197 元/坪
2023-03-21臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.04坪 · 0房 80,000 元1160 元/坪
2023-02-09臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 50,000 元810 元/坪
2023-01-01臺北市文山區育英街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 36,000 元949 元/坪
2022-12-14臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 1房 40,000 元1098 元/坪
2022-11-17臺北市文山區育英街59之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 2房 25,000 元919 元/坪
2022-10-28臺北市文山區景福街277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 27,400 元1121 元/坪
2022-09-20臺北市文山區萬慶街51巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 28,000 元764 元/坪
2022-09-12臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.86坪 · 4房 58,000 元717 元/坪
2022-09-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 33,000 元1167 元/坪
2022-06-28臺北市文山區景福街240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 3房 32,500 元942 元/坪
2022-06-09臺北市文山區羅斯福路六段407號 套房(1房1廳1衛) · 14.45坪 · 1房 22,500 元1557 元/坪
2022-05-30臺北市文山區景中街1號 套房(1房1廳1衛) · 11.65坪 · 1房 17,000 元1461 元/坪
2022-03-21臺北市文山區景中街1號 店面(店鋪) · 17.71坪 · 0房 70,000 元3954 元/坪
2022-03-02臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 55,000 元777 元/坪
2022-02-21臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2022-02-09臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 155.18坪 · 0房 210,000 元1352 元/坪
2022-01-20臺北市文山區景文街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 1房 27,000 元1018 元/坪
2021-11-30臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.84坪 · 0房 75,009 元1121 元/坪
2021-11-30臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 0房 39,991 元1124 元/坪
2021-11-07臺北市文山區溪口街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.27坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2021-10-06臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 52,000 元734 元/坪
2021-09-03臺北市文山區景福街215號 店面(店鋪) · 13.98坪 · 0房 31,579 元2261 元/坪
2021-08-05臺北市文山區羅斯福路六段260號 店面(店鋪) · 28.43坪 · 1房 100,000 元3517 元/坪
2021-01-11臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2020-12-08臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 34,000 元1140 元/坪
2020-11-03臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.63坪 · 0房 156,000 元1263 元/坪
2020-10-28臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2020-05-04臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 55,000 元777 元/坪
2020-05-04臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 47,000 元764 元/坪
2020-03-09臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 49,000 元883 元/坪
2020-02-14臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2020-01-08臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 42,000 元681 元/坪
2020-01-08臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 42,000 元681 元/坪
2019-09-05臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.84坪 · 0房 50,112 元750 元/坪
2019-09-05臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 0房 32,067 元899 元/坪
2019-07-05臺北市文山區羅斯福路六段166巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 37,000 元995 元/坪
2019-06-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2019-06-11臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 53,000 元747 元/坪
2019-06-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2019-05-04臺北市文山區育英街25之1號 店面(店鋪) · 35.21坪 · 2房 46,000 元1306 元/坪
2019-04-19臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2019-04-15臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2019-04-08臺北市文山區羅斯福路六段264號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.34坪 · 0房 29,000 元757 元/坪
2019-02-13臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 47,000 元764 元/坪
2019-01-30臺北市文山區育英街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 21,000 元559 元/坪
2018-10-17臺北市文山區羅斯福路六段297號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 3房 65,000 元1111 元/坪
2018-10-03臺北市文山區景中街1號 辦公商業大樓 · 148.78坪 · 1房 176,888 元1190 元/坪
2018-09-05臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2018-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2018-08-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 31,786 元1088 元/坪
2018-07-16臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2018-06-28臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 0房 33,410 元998 元/坪
2018-06-28臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.05坪 · 0房 69,040 元998 元/坪
2018-06-22臺北市文山區萬慶街23巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 35,000 元1012 元/坪
2018-05-28臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.87坪 · 4房 61,000 元1002 元/坪
2018-05-09臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 57,000 元803 元/坪
2018-05-09臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 53,000 元747 元/坪
2018-03-21臺北市文山區景文街42號 店面(店鋪) · 126.98坪 · 0房 180,000 元1418 元/坪
2018-02-26臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 45,000 元916 元/坪
2018-02-22臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 49,000 元883 元/坪
2018-02-07臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 31,000 元1094 元/坪
2018-02-06臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.79坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2018-01-26臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2018-01-24臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.63坪 · 3房 51,000 元988 元/坪
2018-01-24臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.87坪 · 4房 61,000 元1002 元/坪
2018-01-08臺北市文山區羅斯福路六段295號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 0房 52,000 元889 元/坪
2018-01-03臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2017-11-29臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.12坪 · 4房 50,526 元777 元/坪
2017-11-28臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.61坪 · 3房 47,000 元764 元/坪
2017-11-28臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 57,000 元803 元/坪
2017-10-30臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 57,000 元803 元/坪
2017-10-30臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 47,000 元764 元/坪
2017-09-27臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2017-09-18臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2017-09-18臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.61坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2017-09-18臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 55,000 元777 元/坪
2017-08-16臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.66坪 · 4房 55,000 元790 元/坪
2017-08-14臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2017-06-29臺北市文山區羅斯福路六段274號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.07坪 · 0房 36,000 元922 元/坪
2017-05-12臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.12坪 · 4房 50,526 元777 元/坪
2017-05-05臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 50,526 元714 元/坪
2017-05-05臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 40,000 元648 元/坪
2017-05-05臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.88坪 · 3房 40,000 元717 元/坪
2017-05-05臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 50,526 元714 元/坪
2017-05-03臺北市文山區車前路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.12坪 · 4房 50,526 元777 元/坪
2017-05-03臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.79坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2017-05-03臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.12坪 · 4房 50,526 元777 元/坪
2017-04-27臺北市文山區車前路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 40,000 元648 元/坪
2017-04-27臺北市文山區車前路11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.62坪 · 3房 40,000 元648 元/坪
2017-04-27臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 50,526 元714 元/坪
2016-11-17臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2016-06-24臺北市文山區景福街242巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.34坪 · 2房 27,500 元737 元/坪
2016-06-03臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,500 元717 元/坪
2016-05-05臺北市文山區景文街42號 辦公商業大樓 · 126.98坪 · 0房 180,000 元1418 元/坪
2016-05-05臺北市文山區車前路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.51坪 · 3房 55,000 元757 元/坪
2016-04-19臺北市文山區羅斯福路六段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 17,500 元1174 元/坪
2016-04-19臺北市文山區羅斯福路六段431號 套房(1房1廳1衛) · 17.98坪 · 1房 20,000 元1111 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2015-07-29臺北市文山區羅斯福路六段260號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.43坪 · 0房 100,000 元3517 元/坪
2015-07-24臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2015-06-25臺北市文山區景美街3巷1號 透天厝 · 21.71坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2015-03-02臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 42,000 元856 元/坪
2015-02-25臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2015-02-08臺北市文山區羅斯福路六段264號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.34坪 · 0房 25,000 元651 元/坪
2014-12-15臺北市文山區景福街242巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.34坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2014-11-21臺北市文山區景福街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 4房 38,000 元774 元/坪
2014-10-17臺北市文山區羅斯福路六段302號 店面(店鋪) · 29.87坪 · 0房 55,000 元1841 元/坪
2014-09-29臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,500 元866 元/坪
2014-09-12臺北市文山區羅斯福路六段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.57坪 · 0房 65,000 元1111 元/坪
2014-07-10臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2014-06-11臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,500 元945 元/坪
2013-07-26臺北市文山區羅斯福路六段407號 套房(1房1廳1衛) · 14.58坪 · 1房 18,000 元1233 元/坪
2013-07-09臺北市文山區羅斯福路六段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 26,000 元965 元/坪
2013-05-21臺北市文山區景福街228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2013-04-20臺北市文山區景美街1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 0房 45,000 元1015 元/坪
2012-11-19臺北市文山區景文街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.32坪 · 0房 77,778 元912 元/坪
2012-10-31臺北市文山區羅斯福路六段258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.76坪 · 3房 38,500 元575 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 羅斯福路六段 vs 文山區
本址1068 元/坪
羅斯福路六段 全段1074 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「景慶里」的公立國中小學區:
溪口國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y3站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
84分
周遭生活機能
車站 92m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
公車站 110m · 步行約 1 分 範圍內 148 處
共享單車 104m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 40m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 67m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
銀行 75m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
公園 212m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
醫院 209m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 53m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
運動中心 168m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
停車場 181m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
充電站 250m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 692m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.5km
墓地 最近約 677m
市場 最近約 155m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。