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臺北市文山區興隆路三段304巷141之12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 154 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區興隆路三段304巷141之12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 154 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1111 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.5 坪）
26,000 元
單價中位
1111 元/坪
常見單價
727–1848 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(727–1848 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1111 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元31 筆2房 28,000 元28 筆3房 28,000 元72 筆4房+ 11,500 元12 筆

周遭租賃成交（154 筆）

2026-05-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 22,500 元1798 元/坪
2026-04-23臺北市文山區辛亥路五段55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2026-04-15臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2026-04-11臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 19,800 元2380 元/坪
2026-03-27臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2026-03-23臺北市文山區興隆路三段112巷4弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 2房 28,000 元1193 元/坪
2026-03-20臺北市文山區興隆路三段304巷91之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 2房 27,000 元777 元/坪
2026-03-13臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 20,500 元1752 元/坪
2026-03-13臺北市文山區辛亥路五段74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 24,000 元1005 元/坪
2026-03-11臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 30,000 元982 元/坪
2026-02-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 10,000 元1633 元/坪
2026-02-10臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 23,500 元1696 元/坪
2026-01-27臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 18,000 元1957 元/坪
2026-01-24臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 29,000 元1359 元/坪
2026-01-12臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.89坪 · 3房 28,000 元969 元/坪
2026-01-08臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 12,882 元1458 元/坪
2025-12-27臺北市文山區興隆路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 2房 33,349 元1617 元/坪
2025-12-22臺北市文山區辛亥路五段87之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2025-12-18臺北市文山區興隆路三段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2025-12-12臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 27,000 元1263 元/坪
2025-12-12臺北市文山區辛亥路五段118巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 4房 35,000 元922 元/坪
2025-12-05臺北市文山區興隆路三段58之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.09坪 · 4房 34,000 元595 元/坪
2025-12-03臺北市文山區辛亥路五段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 15,000 元1200 元/坪
2025-11-24臺北市文山區辛亥路五段81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 33,000 元1322 元/坪
2025-11-10臺北市文山區興隆路三段269巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 24,000 元1071 元/坪
2025-11-06臺北市文山區興隆路三段313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 3房 45,500 元826 元/坪
2025-11-05臺北市文山區興隆路三段269巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 30,300 元1114 元/坪
2025-10-20臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 11,500 元1878 元/坪
2025-10-18臺北市文山區興隆路三段152巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 33,000 元1593 元/坪
2025-10-18臺北市文山區興隆路三段112巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 2房 28,000 元1137 元/坪
2025-10-16臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 3房 28,000 元1101 元/坪
2025-10-09臺北市文山區興隆路三段221巷4弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2025-10-08臺北市文山區興隆路三段123之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 30,500 元1111 元/坪
2025-09-26臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2025-09-23臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2025-09-12臺北市文山區興隆路三段112巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.97坪 · 3房 35,000 元1094 元/坪
2025-09-12臺北市文山區興隆路三段221巷4弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2025-09-10臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 28,800 元982 元/坪
2025-08-21臺北市文山區辛亥路五段79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-08-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 9,700 元1583 元/坪
2025-07-30臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2025-07-20臺北市文山區興隆路三段304巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 2房 35,000 元1332 元/坪
2025-07-18臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 20,000 元2374 元/坪
2025-07-14臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 15,382 元1742 元/坪
2025-06-24臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2025-06-21臺北市文山區辛亥路五段118巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 4房 35,100 元926 元/坪
2025-06-06臺北市文山區辛亥路五段72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 1房 28,000 元1170 元/坪
2025-05-18臺北市文山區辛亥路五段85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 30,000 元912 元/坪
2025-05-07臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-05-02臺北市文山區興隆路三段221巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2025-05-01臺北市文山區興隆路三段112巷4弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 19,000 元737 元/坪
2025-04-25臺北市文山區辛亥路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 29,800 元992 元/坪
2025-04-23臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2025-04-22臺北市文山區興隆路三段112巷4弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 2房 28,000 元1193 元/坪
2025-04-22臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2025-04-17臺北市文山區興隆路三段302號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 13,000 元1560 元/坪
2025-04-15臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 19,800 元2380 元/坪
2025-04-09臺北市文山區興隆路三段123之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 31,000 元1131 元/坪
2025-03-20臺北市文山區興隆路三段304巷91之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 2房 25,000 元721 元/坪
2025-03-11臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 15,382 元1742 元/坪
2025-03-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 12,500 元2043 元/坪
2025-03-08臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2025-03-04臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 28,000 元916 元/坪
2025-03-03臺北市文山區辛亥路五段55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2025-02-24臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 29,000 元1359 元/坪
2025-02-12臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 23,500 元1696 元/坪
2025-02-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 9,700 元1583 元/坪
2025-02-04臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 10,000 元1633 元/坪
2025-01-22臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,500 元1904 元/坪
2025-01-03臺北市文山區興隆路三段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2024-12-17臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.61坪 · 1房 16,000 元2102 元/坪
2024-12-05臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 27,000 元1263 元/坪
2024-12-05臺北市文山區辛亥路五段81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 33,000 元1322 元/坪
2024-12-04臺北市文山區辛亥路五段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 13,500 元1078 元/坪
2024-11-15臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 18,000 元1537 元/坪
2024-11-15臺北市文山區興隆路三段269巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 24,000 元1071 元/坪
2024-11-14臺北市文山區興隆路三段304巷32之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 32,000 元1018 元/坪
2024-11-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 4房 11,500 元1878 元/坪
2024-11-09臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 3房 28,000 元1101 元/坪
2024-11-01臺北市文山區興隆路三段221巷4弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2024-11-01臺北市文山區興隆路三段269巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 33,000 元1213 元/坪
2024-09-24臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2024-09-23臺北市文山區興隆路三段116巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 3房 21,000 元1021 元/坪
2024-09-23臺北市文山區辛亥路五段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 26,000 元1088 元/坪
2024-09-15臺北市文山區興隆路三段112巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 2房 28,000 元1137 元/坪
2024-09-13臺北市文山區興隆路三段112巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.97坪 · 3房 35,000 元1094 元/坪
2024-09-10臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 28,800 元982 元/坪
2024-09-10臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.17坪 · 3房 10,500 元1286 元/坪
2024-09-06臺北市文山區興隆路三段221巷4弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2024-08-21臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 20,000 元2374 元/坪
2024-07-18臺北市文山區辛亥路五段58號 店面(店鋪) · 17.98坪 · 0房 30,500 元1696 元/坪
2024-06-14臺北市文山區辛亥路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 31,200 元1038 元/坪
2024-06-13臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 2房 22,000 元1590 元/坪
2024-05-29臺北市文山區興隆路三段192巷2弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 22,000 元1669 元/坪
2024-05-24臺北市文山區興隆路三段84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 0房 50,000 元1527 元/坪
2024-05-18臺北市文山區辛亥路五段85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 30,000 元912 元/坪
2024-05-10臺北市文山區興隆路三段221巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2024-05-07臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2024-05-07臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 29,000 元1137 元/坪
2024-04-22臺北市文山區興隆路三段123之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 31,000 元1131 元/坪
2024-04-18臺北市文山區興隆路三段304巷91之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.35坪 · 2房 26,500 元701 元/坪
2024-04-17臺北市文山區辛亥路五段72號 店面(店鋪) · 23.89坪 · 1房 28,000 元1170 元/坪
2024-03-20臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2024-03-20臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,000 元1848 元/坪
2024-03-05臺北市文山區辛亥路五段55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-03-05臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 28,000 元916 元/坪
2024-01-28臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 9,700 元1643 元/坪
2024-01-25臺北市文山區辛亥路五段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.72坪 · 2房 28,500 元1445 元/坪
2024-01-24臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 17,500 元1904 元/坪
2023-12-24臺北市文山區興隆路三段221巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2023-12-07臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 26,000 元1217 元/坪
2023-10-20臺北市文山區興隆路三段304巷32之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 32,000 元1018 元/坪
2023-10-20臺北市文山區興隆路三段192巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.97坪 · 4房 11,500 元2314 元/坪
2023-09-28臺北市文山區辛亥路五段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 26,000 元1088 元/坪
2023-09-25臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 24,000 元760 元/坪
2023-08-20臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 19,000 元2066 元/坪
2023-08-10臺北市文山區興隆路三段207之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 23,000 元810 元/坪
2023-07-24臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 35,000 元1088 元/坪
2023-06-18臺北市文山區興隆路三段192巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2023-06-11臺北市文山區辛亥路五段69之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 2房 22,000 元1590 元/坪
2023-05-10臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2023-05-03臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 20,000 元783 元/坪
2023-04-08臺北市文山區興隆路三段152巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 29,000 元1402 元/坪
2022-12-21臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 26,000 元1217 元/坪
2022-11-18臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2022-11-06臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2022-09-27臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-09-01臺北市文山區興隆路三段82號 店面(店鋪) · 32.77坪 · 0房 160,000 元4883 元/坪
2022-08-29臺北市文山區興隆路三段112巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 2房 25,000 元1015 元/坪
2022-08-24臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2022-07-17臺北市文山區興隆路三段207之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 23,000 元810 元/坪
2022-07-04臺北市文山區辛亥路五段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.33坪 · 3房 32,000 元1217 元/坪
2022-04-28臺北市文山區興隆路三段263號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 26,000 元1018 元/坪
2021-12-10臺北市文山區興隆路三段304巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 3房 26,000 元1217 元/坪
2021-11-23臺北市文山區辛亥路五段72號 店面(店鋪) · 23.89坪 · 1房 25,000 元1045 元/坪
2021-11-10臺北市文山區辛亥路五段92之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2021-09-29臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2021-09-21臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 0房 17,000 元1848 元/坪
2021-09-06臺北市文山區興隆路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 22,000 元1253 元/坪
2021-05-12臺北市文山區興隆路三段192巷2弄29號 套房(1房1廳1衛) · 13.17坪 · 1房 21,000 元1593 元/坪
2020-11-26臺北市文山區興隆路三段152巷16號 店面(店鋪) · 26.49坪 · 0房 40,000 元1511 元/坪
2020-08-27臺北市文山區辛亥路五段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2020-05-20臺北市文山區辛亥路五段72號 店面(店鋪) · 23.89坪 · 0房 25,000 元1045 元/坪
2019-09-28臺北市文山區興隆路三段207之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 0房 24,000 元846 元/坪
2019-09-20臺北市文山區辛亥路五段70號 店面(店鋪) · 23.89坪 · 0房 18,000 元754 元/坪
2019-09-12臺北市文山區興隆路三段304巷141之11號 透天厝 · 96.19坪 · 5房 58,000 元602 元/坪
2019-03-18臺北市文山區興隆路三段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2018-09-04臺北市文山區興隆路三段304巷32之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.22坪 · 2房 26,000 元648 元/坪
2015-09-15臺北市文山區辛亥路五段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2015-07-23臺北市文山區興隆路三段92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 3房 40,000 元1220 元/坪
2015-05-04臺北市文山區興隆路三段207巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.4坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2015-04-14臺北市文山區辛亥路五段33號 店面(店鋪) · 33.33坪 · 0房 37,000 元1111 元/坪
2015-03-27臺北市文山區興隆路三段82號 店面(店鋪) · 32.77坪 · 0房 260,000 元7934 元/坪
2013-09-01臺北市文山區興隆路二段244巷37弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 16,000 元572 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興隆路三段 vs 文山區

本址1111 元/坪
興隆路三段 全段1101 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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