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臺北市文山區萬盛街130巷22號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 234 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區萬盛街130巷22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 234 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 1121 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.6 坪）
27,000 元
單價中位
1121 元/坪
常見單價
724–2162 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(724–2162 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元27 筆2房 28,000 元54 筆3房 28,000 元76 筆4房+ 13,300 元15 筆

周遭租賃成交（234 筆）

2026-05-09臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 4房 13,300 元3527 元/坪
2026-04-29臺北市文山區興隆路一段138號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 1房 45,000 元1914 元/坪
2026-04-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 56,000 元985 元/坪
2026-04-24臺北市文山區羅斯福路五段150巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 33,000 元1240 元/坪
2026-04-21臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 34,000 元1260 元/坪
2026-04-09臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 26,000 元648 元/坪
2026-03-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 26,000 元1170 元/坪
2026-03-05臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 45,000 元939 元/坪
2026-02-01臺北市文山區羅斯福路五段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.52坪 · 1房 21,000 元1821 元/坪
2026-01-30臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.95坪 · 4房 13,000 元3293 元/坪
2026-01-29臺北市文山區興隆路一段125巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 26,000 元899 元/坪
2026-01-20臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 27,000 元1217 元/坪
2026-01-17臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.74坪 · 4房 15,300 元2668 元/坪
2026-01-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.2坪 · 5房 13,800 元2225 元/坪
2025-12-13臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 5房 14,300 元2919 元/坪
2025-12-08臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 5房 13,300 元3345 元/坪
2025-12-05臺北市文山區羅斯福路五段33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 26,000 元860 元/坪
2025-12-01臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2025-11-27臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2025-11-10臺北市文山區興隆路一段70巷11弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 37,000 元1263 元/坪
2025-10-27臺北市文山區興隆路一段147號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.65坪 · 2房 29,100 元1560 元/坪
2025-10-17臺北市文山區興隆路一段70巷11弄23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 3房 33,000 元1345 元/坪
2025-09-09臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2025-08-29臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2025-08-19臺北市文山區羅斯福路五段97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.04坪 · 2房 29,500 元1471 元/坪
2025-08-07臺北市文山區興隆路一段168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 33,000 元1174 元/坪
2025-08-01臺北市文山區景明街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 3房 27,000 元853 元/坪
2025-07-25臺北市文山區羅斯福路五段168號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 40,000 元1230 元/坪
2025-07-04臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,800 元2820 元/坪
2025-06-27臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 9,500 元2093 元/坪
2025-06-27臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2025-06-22臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-06-21臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 15,000 元3306 元/坪
2025-06-10臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 2房 46,000 元873 元/坪
2025-05-29臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-05-26臺北市文山區萬盛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.6坪 · 5房 13,300 元2889 元/坪
2025-05-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2025-05-07臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 12,000 元2645 元/坪
2025-04-29臺北市文山區羅斯福路五段150巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 33,000 元1240 元/坪
2025-04-18臺北市文山區羅斯福路五段97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.04坪 · 2房 14,500 元724 元/坪
2025-04-10臺北市文山區公館街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 0房 28,000 元694 元/坪
2025-04-01臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 10,000 元2205 元/坪
2025-03-31臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 10,500 元1927 元/坪
2025-03-27臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 23,000 元575 元/坪
2025-03-18臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 12,000 元2645 元/坪
2025-03-03臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 1房 27,000 元1213 元/坪
2025-02-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 48,581 元1355 元/坪
2025-02-20臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 5房 11,000 元1398 元/坪
2025-01-25臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 15,000 元3306 元/坪
2025-01-13臺北市文山區興隆路一段119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.31坪 · 0房 35,000 元1329 元/坪
2025-01-10臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 29,000 元1954 元/坪
2025-01-08臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2024-12-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2024-12-18臺北市文山區興隆路一段70巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2024-12-05臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2024-12-03臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2024-12-01臺北市文山區羅斯福路五段211巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 25,220 元1617 元/坪
2024-11-30臺北市文山區羅斯福路五段97巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2024-11-26臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2024-11-24臺北市文山區興隆路一段16巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2024-11-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2024-11-19臺北市文山區興隆路一段147號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.65坪 · 2房 29,100 元1560 元/坪
2024-11-08臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 15,000 元1018 元/坪
2024-11-01臺北市文山區興隆路一段55巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 25,000 元939 元/坪
2024-10-22臺北市文山區萬盛街89之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 2房 44,000 元2410 元/坪
2024-10-17臺北市文山區興隆路一段70巷11弄23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 3房 33,000 元1345 元/坪
2024-10-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 40,000 元1127 元/坪
2024-09-22臺北市文山區羅斯福路五段87號 店面(店鋪) · 28.06坪 · 1房 36,000 元1283 元/坪
2024-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2024-09-06臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 3房 37,000 元1425 元/坪
2024-09-04臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2024-08-29臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 8,000 元1888 元/坪
2024-08-13臺北市文山區興隆路一段101號 店面(店鋪) · 65.94坪 · 1房 55,000 元833 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 1房 32,519 元1329 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-07-29臺北市文山區萬盛街89之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 2房 40,000 元1646 元/坪
2024-07-18臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.04坪 · 3房 52,000 元945 元/坪
2024-06-28臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 52,000 元912 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪
2024-06-21臺北市文山區萬盛街89之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.08坪 · 2房 30,000 元1197 元/坪
2024-06-14臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.53坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2024-06-07臺北市文山區羅斯福路五段97巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2024-06-07臺北市文山區羅斯福路五段92巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 2房 30,000 元1131 元/坪
2024-05-21臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-04-29臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2024-04-22臺北市文山區羅斯福路五段196號 店面(店鋪) · 27.85坪 · 0房 63,000 元2261 元/坪
2024-04-18臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 22,000 元549 元/坪
2024-04-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 55,000 元965 元/坪
2024-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 0房 32,000 元2155 元/坪
2024-03-22臺北市文山區萬盛街130巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 12,000 元2645 元/坪
2024-01-04臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2023-12-25臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 店面(店鋪) · 36.4坪 · 0房 72,000 元1977 元/坪
2023-12-15臺北市文山區羅斯福路五段97巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2023-12-15臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 8,500 元2162 元/坪
2023-12-07臺北市文山區羅斯福路五段211巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 26,000 元1666 元/坪
2023-11-21臺北市文山區羅斯福路五段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2023-11-17臺北市文山區興隆路一段55巷27弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 4房 40,000 元1309 元/坪
2023-11-11臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2023-11-02臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 2房 22,000 元1091 元/坪
2023-10-25臺北市文山區羅斯福路五段92巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 5房 11,000 元1398 元/坪
2023-08-29臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2023-08-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2023-07-21臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 0房 32,000 元1375 元/坪
2023-07-21臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 13,000 元1706 元/坪
2023-07-17臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2023-05-11臺北市文山區羅斯福路五段53巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.85坪 · 3房 32,000 元1071 元/坪
2023-04-24臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2023-04-16臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-04-11臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 22,000 元549 元/坪
2022-11-26臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2022-09-13臺北市文山區興隆路一段55巷27弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 4房 40,000 元1309 元/坪
2022-09-03臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2022-08-20臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2022-08-17臺北市文山區興隆路一段102巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.55坪 · 3房 35,000 元1074 元/坪
2022-07-05臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 12,000 元1577 元/坪
2022-07-03臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 47,000 元826 元/坪
2022-07-01臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2022-05-14臺北市文山區萬盛街60巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.35坪 · 2房 21,500 元1240 元/坪
2022-05-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 49,000 元860 元/坪
2022-05-01臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-04-12臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 22,000 元549 元/坪
2022-03-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2022-02-24臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 27,500 元1031 元/坪
2021-11-01臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 15,000 元1018 元/坪
2021-08-31臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 12,300 元1617 元/坪
2021-08-26臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2021-07-09臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 45,000 元790 元/坪
2021-06-03臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2021-04-30臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 25,700 元936 元/坪
2021-04-21臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2021-04-16臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2021-04-12臺北市文山區羅斯福路五段176巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.06坪 · 3房 25,000 元959 元/坪
2020-12-15臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2020-12-11臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2020-10-11臺北市文山區羅斯福路五段145之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.23坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2020-08-10臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 23,000 元840 元/坪
2020-08-10臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2020-07-20臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 29,000 元1243 元/坪
2020-07-10臺北市文山區羅斯福路五段108號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 11,300 元1484 元/坪
2020-05-12臺北市文山區景明街14巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 3房 25,000 元840 元/坪
2020-01-23臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,000 元1150 元/坪
2019-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷20號 店面(店鋪) · 29.51坪 · 3房 43,000 元1458 元/坪
2019-09-02臺北市文山區興隆路一段55巷27弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 4房 33,000 元1081 元/坪
2019-07-18臺北市文山區羅斯福路五段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.61坪 · 1房 11,800 元1550 元/坪
2019-07-04臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 2房 23,000 元1121 元/坪
2019-07-02臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 40,500 元711 元/坪
2019-06-25臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 41,000 元1144 元/坪
2019-03-29臺北市文山區景明街14巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 3房 25,000 元840 元/坪
2019-03-11臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 3房 38,000 元668 元/坪
2019-02-26臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2019-01-25臺北市文山區萬盛街166巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 18,000 元638 元/坪
2019-01-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,500 元1174 元/坪
2018-12-17臺北市文山區景明街3之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 1房 18,000 元1008 元/坪
2018-10-20臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 套房(1房1廳1衛) · 26.66坪 · 1房 12,000 元450 元/坪
2018-10-09臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 14,500 元985 元/坪
2018-09-24臺北市文山區萬盛街89之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.72坪 · 2房 30,000 元1124 元/坪
2018-09-18臺北市文山區興隆路一段83巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 3房 26,000 元740 元/坪
2018-08-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 42,000 元1174 元/坪
2018-07-14臺北市文山區興隆路一段102巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.55坪 · 3房 31,000 元952 元/坪
2018-06-27臺北市文山區萬盛街130巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 20,000 元843 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 19,000 元1071 元/坪
2018-06-21臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 32,000 元896 元/坪
2018-01-30臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 0房 15,000 元1408 元/坪
2017-12-14臺北市文山區萬盛街130巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 19,000 元803 元/坪
2017-12-05臺北市文山區羅斯福路五段170巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2017-11-15臺北市文山區羅斯福路五段87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 2房 42,000 元1498 元/坪
2017-09-20臺北市文山區萬盛街89之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.7坪 · 2房 30,000 元1322 元/坪
2017-09-11臺北市文山區萬盛街167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2017-09-06臺北市文山區羅斯福路五段220號 店面(店鋪) · 27.2坪 · 0房 102,168 元3755 元/坪
2017-09-05臺北市文山區羅斯福路五段49號 店面(店鋪) · 66.47坪 · 0房 55,000 元826 元/坪
2017-08-31臺北市文山區萬盛街89之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.71坪 · 2房 31,000 元2106 元/坪
2017-08-04臺北市文山區萬盛街60巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2017-06-13臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.52坪 · 2房 23,000 元1121 元/坪
2017-03-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 套房(1房1廳1衛) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-10-04臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2016-07-01臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2016-06-20臺北市文山區羅斯福路五段150巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 4房 43,000 元552 元/坪
2016-04-15臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-03-09臺北市文山區羅斯福路五段170巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.22坪 · 3房 28,000 元926 元/坪
2016-03-03臺北市文山區羅斯福路五段227之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 33,900 元1021 元/坪
2016-01-07臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 23,000 元886 元/坪
2015-12-10臺北市文山區興隆路一段53號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.04坪 · 2房 18,000 元1121 元/坪
2015-10-28臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 14,000 元949 元/坪
2015-09-20臺北市文山區萬盛街156巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.3坪 · 3房 25,000 元750 元/坪
2015-08-29臺北市文山區羅斯福路五段192巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2015-08-13臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 2房 32,500 元840 元/坪
2015-07-31臺北市文山區羅斯福路五段180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 1房 20,000 元860 元/坪
2015-04-12臺北市文山區羅斯福路五段170巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 1房 38,000 元1213 元/坪
2015-03-03臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 26,000 元975 元/坪
2015-02-13臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 23,000 元1101 元/坪
2015-01-09臺北市文山區興隆路一段119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.31坪 · 0房 35,000 元1329 元/坪
2014-08-17臺北市文山區萬盛街156巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.3坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2014-07-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 39,000 元1669 元/坪
2014-07-15臺北市文山區羅斯福路五段196號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2014-06-10臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 70.08坪 · 0房 66,000 元942 元/坪
2013-11-25臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 30,000 元843 元/坪
2013-09-07臺北市文山區羅斯福路五段190之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 0房 70,000 元1924 元/坪
2013-04-19臺北市文山區羅斯福路五段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 1房 19,200 元807 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬盛街 vs 文山區

本址1121 元/坪
萬盛街 全段972 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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