臺北市文山區萬隆街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 350 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這一帶有 61 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，較前一年下跌約 17%。房型以3房最多（81 筆，中位 31,000 元）。放到文山區整體（985 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區萬隆街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 350 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 1028 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 27.9 坪）
28,000 元
單價中位
1028 元/坪
常見單價
694–1719 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(694–1719 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 1028 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元26 筆2房 30,000 元54 筆3房 31,000 元81 筆4房+ 9,300 元16 筆
周遭租賃成交（350 筆）
2026-08-26臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2026-08-19臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2026-08-19臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2026-08-18臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2026-08-18臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2026-08-10臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 32,000 元1263 元/坪
2026-08-10臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 32,000 元1263 元/坪
2026-08-05臺北市文山區萬隆街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 36,000 元1322 元/坪
2026-08-05臺北市文山區萬隆街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 36,000 元1322 元/坪
2026-08-05臺北市文山區萬隆街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 36,000 元1322 元/坪
2026-07-28臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 17,700 元1719 元/坪
2026-07-28臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 17,700 元1719 元/坪
2026-07-28臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 17,700 元1719 元/坪
2026-07-22臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-07-22臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-07-22臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-07-20臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2026-07-20臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2026-07-13臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2026-07-13臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2026-07-13臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.06坪 · 1房 18,000 元1279 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 12,000 元1279 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.06坪 · 1房 18,000 元1279 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 12,000 元1279 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.06坪 · 1房 18,000 元1279 元/坪
2026-07-01臺北市文山區羅斯福路五段197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 12,000 元1279 元/坪
2026-06-26臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 2房 34,359 元1031 元/坪
2026-06-26臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 2房 34,359 元1031 元/坪
2026-06-22臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2026-06-22臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2026-06-16臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2026-06-15臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-06-15臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-06-15臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-06-08臺北市文山區萬隆街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2026-06-08臺北市文山區萬隆街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2026-06-01臺北市文山區羅斯福路五段248號 店面(店鋪) · 31.09坪 · 0房 80,000 元2572 元/坪
2026-06-01臺北市文山區羅斯福路五段248號 店面(店鋪) · 31.09坪 · 0房 80,000 元2572 元/坪
2026-06-01臺北市文山區羅斯福路五段248號 店面(店鋪) · 31.09坪 · 0房 80,000 元2572 元/坪
2026-05-31臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 20,000 元1464 元/坪
2026-05-28臺北市文山區羅斯福路五段218巷5號 店面(店鋪) · 26.47坪 · 2房 53,000 元2003 元/坪
2026-05-15臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 31,000 元975 元/坪
2026-04-29臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2026-04-25臺北市文山區萬隆街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2026-03-05臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 45,000 元939 元/坪
2026-03-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 8,300 元1613 元/坪
2026-02-28臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2026-02-09臺北市文山區景福街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.36坪 · 4房 58,000 元721 元/坪
2026-01-22臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 58,000 元1068 元/坪
2026-01-20臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 27,000 元1217 元/坪
2026-01-16臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2025-12-12臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2025-12-02臺北市文山區景仁街79巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 25,000 元936 元/坪
2025-11-05臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,000 元1749 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-11-03臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 9,300 元1808 元/坪
2025-09-18臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2025-09-09臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2025-08-09臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 32,000 元1263 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景隆街19巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 19,900 元757 元/坪
2025-07-30臺北市文山區萬隆街6之2號 店面(店鋪) · 25.88坪 · 3房 40,000 元1547 元/坪
2025-07-01臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2025-06-22臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-06-18臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2025-06-10臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 2房 46,000 元873 元/坪
2025-06-09臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2025-05-29臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 28,000 元1263 元/坪
2025-05-22臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2025-05-19臺北市文山區羅斯福路六段50號 店面(店鋪) · 24.85坪 · 1房 50,000 元2013 元/坪
2025-05-12臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2025-05-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 20,000 元1464 元/坪
2025-04-28臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2025-02-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 48,581 元1355 元/坪
2025-02-14臺北市文山區汀州路四段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2025-01-09臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2025-01-01臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 19,400 元1884 元/坪
2024-12-27臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2024-12-26臺北市文山區汀州路四段281號 店面(店鋪) · 41.96坪 · 0房 42,120 元1005 元/坪
2024-12-12臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 2房 32,359 元972 元/坪
2024-11-25臺北市文山區羅斯福路六段79號 店面(店鋪) · 60.5坪 · 2房 43,000 元711 元/坪
2024-11-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2024-11-08臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 15,000 元1018 元/坪
2024-10-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 40,000 元1127 元/坪
2024-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 27,500 元856 元/坪
2024-09-06臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 3房 37,000 元1425 元/坪
2024-09-05臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2024-09-05臺北市文山區羅斯福路五段218巷32弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.93坪 · 3房 33,000 元1068 元/坪
2024-08-12臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2024-07-01臺北市文山區景福街54巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 30,000 元800 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 0房 43,000 元1306 元/坪
2024-06-27臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪
2024-06-18臺北市文山區汀州路四段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 26,000 元906 元/坪
2024-06-14臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2024-06-12臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 35,800 元879 元/坪
2024-06-08臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 26,500 元998 元/坪
2024-05-27臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2024-05-21臺北市文山區景福街54巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2024-05-13臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-05-07臺北市文山區汀州路四段283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 54,000 元952 元/坪
2024-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2024-01-17臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2023-12-23臺北市文山區汀州路四段291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 35,047 元992 元/坪
2023-11-11臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2023-11-02臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 2房 22,000 元1091 元/坪
2023-08-24臺北市文山區景隆街19巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2023-08-15臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 店面(店鋪) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2023-05-01臺北市文山區羅斯福路六段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 33,000 元846 元/坪
2023-02-23臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 29,000 元932 元/坪
2023-02-22臺北市文山區汀州路四段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 3房 40,000 元734 元/坪
2023-02-15臺北市文山區汀州路四段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2023-01-18臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2023-01-09臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2022-11-26臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 30,000 元1121 元/坪
2022-09-25臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2022-09-13臺北市文山區萬隆街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.6坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2022-08-12臺北市文山區羅斯福路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 2房 30,500 元932 元/坪
2022-08-01臺北市文山區景福街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2022-07-01臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2022-04-15臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 36,000 元661 元/坪
2022-04-05臺北市文山區汀州路四段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 3房 43,000 元790 元/坪
2022-04-05臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.57坪 · 4房 40,000 元760 元/坪
2022-03-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2022-03-06臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 27,000 元876 元/坪
2022-01-24臺北市文山區景福街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 2房 19,000 元853 元/坪
2021-12-30臺北市文山區景福街54巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2021-12-28臺北市文山區萬隆街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 24,000 元777 元/坪
2021-12-17臺北市文山區汀州路四段237號 店面(店鋪) · 69.44坪 · 0房 60,000 元863 元/坪
2021-11-01臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 15,000 元1018 元/坪
2021-04-22臺北市文山區萬隆街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 2房 31,858 元780 元/坪
2021-04-21臺北市文山區羅斯福路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 33,000 元1213 元/坪
2021-04-16臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2021-02-26臺北市文山區汀州路四段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 43,000 元790 元/坪
2021-02-22臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 3房 28,000 元899 元/坪
2021-01-29臺北市文山區汀州路四段219號 店面(店鋪) · 52.04坪 · 0房 57,000 元1094 元/坪
2021-01-15臺北市文山區景仁街77巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2020-12-16臺北市文山區景福街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 0房 37,000 元1296 元/坪
2020-12-11臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 35,000 元985 元/坪
2020-10-24臺北市文山區萬隆街62巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.31坪 · 3房 32,000 元1217 元/坪
2020-09-01臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄40號 店面(店鋪) · 45.91坪 · 0房 46,000 元1002 元/坪
2020-07-20臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 29,000 元1243 元/坪
2020-07-01臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.62坪 · 2房 17,000 元866 元/坪
2020-04-15臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2020-04-10臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 9,300 元1468 元/坪
2020-03-22臺北市文山區羅斯福路六段58號 店面(店鋪) · 24.8坪 · 1房 45,000 元1815 元/坪
2020-03-16臺北市文山區景福街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 0房 30,000 元1098 元/坪
2020-03-16臺北市文山區汀州路四段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 3房 34,000 元625 元/坪
2020-01-12臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2019-11-05臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 10,000 元1577 元/坪
2019-10-20臺北市文山區羅斯福路六段64號 套房(1房1廳1衛) · 6.34坪 · 1房 8,500 元1342 元/坪
2019-09-20臺北市文山區羅斯福路五段211巷20號 店面(店鋪) · 29.51坪 · 3房 43,000 元1458 元/坪
2019-09-10臺北市文山區景仁街77巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 21,000 元787 元/坪
2019-08-03臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-07-03臺北市文山區景福街3巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 2房 44,000 元1540 元/坪
2019-06-25臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 41,000 元1144 元/坪
2019-06-17臺北市文山區景福街54巷5弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2019-06-08臺北市文山區景福街3巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2019-02-24臺北市文山區景福街54巷5弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2018-10-09臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 14,500 元985 元/坪
2018-08-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 42,000 元1174 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路六段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 0房 25,000 元899 元/坪
2018-06-23臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 19,000 元1071 元/坪
2018-06-21臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 32,000 元896 元/坪
2018-03-15臺北市文山區羅斯福路六段68號 店面(店鋪) · 92.43坪 · 0房 160,000 元1732 元/坪
2018-03-09臺北市文山區羅斯福路五段240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 4房 11,500 元1481 元/坪
2018-01-30臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.65坪 · 0房 15,000 元1408 元/坪
2017-09-06臺北市文山區羅斯福路五段220號 店面(店鋪) · 27.2坪 · 0房 102,168 元3755 元/坪
2017-07-22臺北市文山區萬隆街13巷16號 店面(店鋪) · 24.93坪 · 0房 29,000 元1164 元/坪
2017-06-08臺北市文山區羅斯福路六段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2017-04-15臺北市文山區羅斯福路五段236巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2017-03-29臺北市文山區羅斯福路五段245號 套房(1房1廳1衛) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-10-04臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2016-08-03臺北市文山區羅斯福路六段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2016-07-24臺北市文山區景福街54巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.74坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2016-07-01臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2016-04-17臺北市文山區羅斯福路五段238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 68,000 元2122 元/坪
2016-04-15臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 24,000 元922 元/坪
2016-03-29臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 78.83坪 · 5房 79,000 元1002 元/坪
2016-03-03臺北市文山區羅斯福路五段227之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 33,900 元1021 元/坪
2016-01-07臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 23,000 元886 元/坪
2015-10-28臺北市文山區興隆路一段70巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 0房 14,000 元949 元/坪
2015-08-13臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 2房 32,500 元840 元/坪
2015-03-20臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2014-10-23臺北市文山區景明街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.35坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2014-09-25臺北市文山區萬隆街13巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2014-07-22臺北市文山區羅斯福路五段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 39,000 元1669 元/坪
2014-06-10臺北市文山區羅斯福路五段195號 公寓(5樓含以下無電梯) · 70.08坪 · 0房 66,000 元942 元/坪
2014-01-11臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
2013-11-25臺北市文山區羅斯福路五段225之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 30,000 元843 元/坪
2013-07-23臺北市文山區羅斯福路六段88號 辦公商業大樓 · 91.41坪 · 5房 78,750 元863 元/坪
2013-05-23臺北市文山區萬隆街52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 21,000 元1240 元/坪
2013-01-17臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 17,000 元608 元/坪
2012-12-15臺北市文山區羅斯福路五段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.09坪 · 0房 70,000 元2251 元/坪
2012-08-25臺北市文山區羅斯福路五段236巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2012-08-19臺北市文山區萬隆街50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 萬隆街 vs 文山區
本址1028 元/坪
萬隆街 全段1028 元/坪
文山區 全區985 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
文山區治安概況
毒品158件
住宅竊盜8件
機車竊盜8件
汽車竊盜3件
搶奪3件
強盜1件
文山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y3站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站 208m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 188m · 步行約 2 分 範圍內 116 處
共享單車 155m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 148m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超市 85m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 192m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 167m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
診所 135m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
運動中心 405m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 503m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
充電站 418m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 260m
加油站 最近約 487m
殯葬設施 最近約 2.0km
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 169m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。