首頁臺北市文山區辛亥路五段1號

臺北市文山區辛亥路五段1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區辛亥路五段1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 160,000 元、單價中位 2532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2021-01-25~2021-01-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(5.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 63.2 坪)
160,000
單價中位
2532 元/坪
常見單價
2532–2532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2532–2532 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 2532 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2021-01-25 店面(店鋪) · 63.22坪 · 0房 160,0002532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 辛亥路五段 vs 文山區

本址2532 元/坪
辛亥路五段 全段926 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 5.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識