首頁臺北市文山區辛亥路五段87之1號

臺北市文山區辛亥路五段87之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區辛亥路五段87之1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-12-22~2025-12-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25 坪)
16,000
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 16,000641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 辛亥路五段 vs 文山區

本址641 元/坪
辛亥路五段 全段926 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識