首頁臺北市文山區辛亥路四段260巷5號

臺北市文山區辛亥路四段260巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區辛亥路四段260巷5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-07-24~2022-07-24)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 26.4 坪)
24,000
單價中位
912 元/坪
常見單價
912–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–912 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2022-07-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 2房 24,000912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 辛亥路四段 vs 文山區

本址912 元/坪
辛亥路四段 全段919 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識