臺南市七股區?榔50之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到七股區整體（307 元/坪/月）來看，這裡貴 22% 左右。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市七股區?榔50之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2026-01-25～2026-01-25)。

月租中位（約 48.1 坪）

18,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

374–374 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以七股區買賣單價中位 11.3 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元1 筆

2026-01-25 透天厝 · 48.06坪 · 4房 18,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

?榔全段364 元/坪

七股區全區307 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。