臺南市七股區臺潭26號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2023-10-19。房型以4房+最多（1 筆，中位 23,000 元）。放到七股區整體（311 元/坪/月）來看，這裡高約 81%。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市七股區臺潭26號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-10-19～2023-10-19)。

月租中位（約 41 坪）

23,000 元

單價中位

562 元/坪

常見單價

562–562 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(562–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以七股區買賣單價中位 11.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2023-10-19 透天厝 · 40.96坪 · 4房 23,000 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址562 元/坪

臺潭全段562 元/坪

七股區全區311 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.3 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。