首頁臺南市七股區96之30號

臺南市七股區96之30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市七股區96之30號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 440 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2024-12-12~2026-02-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 10)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.9 坪)
18,000
單價中位
440 元/坪
常見單價
440–440 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(440–440 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 七股區 買賣單價中位 11.2 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-24 透天厝 · 40.86坪 · 4房 18,000440 元/坪
2024-12-12 透天厝 · 40.86坪 · 4房 18,000440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 七股區

本址440 元/坪
七股區 全區307 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.2 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識